图书介绍
房地产开发风险管理PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 赵世强编著 著
- 出版社： 北京：中国建材工业出版社
- ISBN：7801592069
- 出版时间：2003
- 标注页数：315页
- 文件大小：13MB
- 文件页数：325页
- 主题词：
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图书目录
第一章 导论1
1.1 房地产业的作用、现状、前景1
1.2 房地产开发与风险8
1.3 房地产开发风险管理的意义11
第二章 风险管理系统13
2.1 风险13
2.2 风险的分类22
2.3 风险管理26
2.4 风险管理系统29
2.5 正确对待风险36
2.6 风险管理的产生与发展38
第三章 房地产开发风险识别59
3.1 风险识别59
3.2 风险识别的方法59
3.3 房地产开发中的风险70
3.4 投资决策阶段的风险71
3.5 土地获取阶段的风险84
3.6 项目建设阶段的风险93
3.7 租售管理阶段的风险105
4.2 风险的度量108
第四章 房地产开发风险估计108
4.1 风险估计108
4.3 风险估计方法125
4.4 盈亏平衡分析127
4.5 敏感性分析129
4.6 蒙特卡罗法133
4.7 多因素相关效应的分析138
第五章 房地产开发风险评价决策142
5.1 风险评价决策142
5.2 风险管理成本-效益分析143
5.3 风险评价的方法144
5.4 科学的效用理论149
5.5 房地产开发风险评价指标体系153
5.6 房地产开发风险综合评价决策156
第六章 房地产开发风险回避162
6.1 风险回避162
6.2 风险回避的应用162
6.3 风险回避的适用性165
7.1 风险控制167
第七章 房地产开发风险控制167
7.2 风险预防168
7.3 风险抑制172
7.4 风险控制的适用175
第八章 房地产开发风险转移176
8.1 风险转移176
8.2 合同风险转移176
8.3 保证180
8.4 期货182
8.5 风险转移评述183
第九章 房地产开发风险转移——保险185
9.1 保险185
9.2 保险合同193
9.3 保险的选择、索赔、理赔204
9.4 财产保险218
9.5 责任保险247
9.6 保证信用保险264
9.7 人身保险268
10.1 风险自留274
第十章 房地产开发风险自留274
10.2 自己保险275
10.3 专属保险276
10.4 损失摊销280
10.5 借款补偿282
10.6 风险自留的适用283
第十一章 房地产开发风险分散285
11.1 风险分散285
11.2 风险分散原理285
11.3 风险分散的应用293
11.4 风险分散的适用295
第十二章 房地产开发风险利用297
12.1 风险利用297
12.2 风险利用的应用300
12.3 风险利用的步骤和方法304
12.4 风险利用的适用307
12.5 风险利用案例310
附录313
参考文献314