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1　建设监理概述1

1.1　建设工程监理的概念和性质1

1.1.1　建设工程监理的概念1

1.1.2　建设工程监理的性质1

1.2　建设工程监理的依据和要求2

1.2.1　建设工程监理的依据2

1.2.2　建设工程监理的目的2

1.2.3　实施建设工程监理的必要性2

1.2.4　建设工程监理的工作任务3

1.3　建设工程强制监理的范围3

1.4　监理人员素质要求与工作职责4

1.4.1　监理人员素质要求4

1.4.2　监理人员工作职责6

1.5　建设监理过程中监理单位与监理人员的责任8

1.5.1　建设监理的普通责任8

1.5.2　建设监理的违法责任9

1.5.3　监理工程师的违规行为及处罚办法9

2　建筑给水排水及采暖工程监理10

2.1　材料、设备质量要求与验收10

2.1.1　室内给水排水工程10

2.1.2　室外给水排水工程11

2.1.3　卫生器具安装13

2.1.4　室内采暖和热水供应系统安装13

2.1.5　室外供热管网安装15

2.1.6　建筑中水系统及游泳池水系统安装15

2.1.7　供热锅炉及辅助设备安装16

2.2　安装监理要点17

2.2.1　室内给水排水工程17

2.2.2　室外给水排水工程21

2.2.3　卫生器具安装23

2.2.4　室内采暖和热水供应系统安装24

2.2.5　室外供热管网安装26

2.2.6　建筑中水系统及游泳池水系统安装28

2.2.7　供热锅炉及辅助设备安装28

2.3　检测试验32

2.3.1　室内给水排水工程32

2.3.2　室外给水排水工程34

2.3.3　室内采暖和热水供应系统安装35

2.3.4　室外供热管网安装36

2.3.5　供热锅炉及辅助设备安装37

2.4　监理验收标准38

2.4.1　室内给水排水工程38

2.4.2　室外给水排水工程46

2.4.3　卫生器具安装52

2.4.4　室内采暖和热水供应系统安装54

2.4.5　室外供热管网安装61

2.4.6　建筑中水系统及游泳池水系统安装63

2.4.7　供热锅炉及辅助设备安装65

2.5　监理验收要求73

2.5.1　基本规定73

2.5.2　验收要求79

2.5.3　检验检测内容79

2.5.4　分部（子分部）工程质量验收79

3　通风与空调工程监理83

3.1　材料、设备质量要求与验收83

3.1.1　风管系统安装83

3.1.2　通风与空调设备安装83

3.1.3　空调制冷系统安装84

3.1.4　空调水系统管道与设备安装85

3.1.5　通风与空调设备及管道的防腐与绝热86

3.2　安装监理要点87

3.2.1　风管系统安装87

3.2.2　通风与空调设备安装89

3.2.3　空调制冷系统安装91

3.2.4　空调水系统管道与设备安装93

3.2.5　通风与空调设备及管道的防腐与绝热97

3.3　检测试验100

3.3.1　风管系统安装100

3.3.2　通风与空调设备安装101

3.3.3　空调制冷系统安装102

3.3.4　空调水系统管道与设备安装102

3.4　监理验收标准103

3.4.1　风管系统安装103

3.4.2　通风与空调设备安装108

3.4.3　空调制冷系统安装114

3.4.4　空调水系统管道与设备安装119

3.4.5　通风与空调设备及管道的防腐与绝热126

3.4.6　通风与空调系统的调试与综合效能测定129

3.5　监理验收要求132

3.5.1　基本规定132

3.5.2　质量控制资料核查133

3.5.3　通风与空调工程观感检查134

4　建筑电气工程监理136

4.1　材料、设备质量要求与验收136

4.1.1　架空线路及杆上电气设备安装136

4.1.2　变压器、箱式变电所安装137

4.1.3　成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装138

4.1.4　自备电源施工139

4.1.5　低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线139

4.1.6　低压电气动力设备试验和试运行139

4.1.7　电气配（布）线施工140

4.1.8　电气照明施工145

4.1.9　防雷及接地装置安装147

4.2　安装监理要点148

4.2.1　架空线路及杆上电气设备安装148

4.2.2　变压器、箱式变电所安装154

4.2.3　成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装157

4.2.4　自备电源施工162

4.2.5　低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线164

4.2.6　低压电气动力设备试验和试运行168

4.2.7　电气配（布）线施工170

4.2.8　电气照明施工182

4.2.9　防雷及接地装置安装189

4.3　检测试验191

4.3.1　架空线路及杆上电气设备安装191

4.3.2　变压器、箱式变电所安装194

4.3.3　成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装195

4.3.4　自备电源施工196

4.3.5　电气配（布）线施工197

4.3.6　电气照明施工200

4.3.7　防雷及接地装置安装201

4.4　监理验收标准202

4.4.1　架空线路及杆上电气设备安装202

4.4.2　变压器、箱式变电所安装203

4.4.3　成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装204

4.4.4　自备电源施工207

4.4.5　低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线208

4.4.6　低压电气动力设备试验和试运行209

4.4.7　电气配（布）线施工209

4.4.8　电气照明施工216

4.4.9　防雷及接地装置安装222

4.5　监理验收要求225

4.5.1　检验批的划分225

4.5.2　质量控制资料核查225

4.5.3　质量检测方法与要求226

5　电梯工程监理228

5.1　材料、设备质量要求与验收228

5.1.1　电力驱动的曳引式或强制式电梯安装228

5.1.2　自动扶梯、自动人行道安装228

5.2　安装监理要点230

5.2.1　电力驱动的曳引式或强制式电梯安装230

5.2.2　液压电梯安装246

5.2.3　自动扶梯、自动人行道安装248

5.3　监理验收标准250

5.3.1 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装250

5.3.2　液压电梯安装257

5.3.3　自动扶梯、自动人行道安装259

5.4　监理验收要求262

5.4.1　基本规定262

5.4.2　分项、分部工程质量验收要求264

5.4.3　电梯安装工程质量不合格时的处理规定265

6　智能建筑工程监理266

6.1　材料、设备质量要求与验收266

6.1.1　建筑设备监控系统266

6.1.2　火灾自动报警及消防联动系统268

6.1.3　安全防范系统269

6.1.4　通信网络系统270

6.1.5　信息网络系统271

6.1.6　综合布线系统272

6.1.7　智能化系统集成274

6.1.8　电源与接地275

6.1.9　环境与住宅智能化275

6.2　安装监理要点276

6.2.1　建筑设备监控系统276

6.2.2　火灾自动报警及消防联动系统285

6.2.3　安全防范系统288

6.2.4　通信网络系统292

6.2.5　信息网络系统295

6.2.6　综合布线系统298

6.2.7　智能化系统集成301

6.2.8　电源与接地302

6.2.9　环境与住宅智能化305

6.3　监理验收标准306

6.3.1　建筑设备监控系统306

6.3.2　火灾自动报警及消防联动系统309

6.3.3　安全防范系统310

6.3.4　通信网络系统313

6.3.5　信息网络系统316

6.3.6　综合布线系统318

6.3.7　智能化系统集成319

6.3.8　电源与接地321

6.3.9　环境与住宅智能化321

6.4　监理验收要求322

6.4.1　系统检测322

6.4.2　隐蔽工程验收325

6.4.3　工程安装质量及观感质量验收326

6.4.4　分部（子分部）工程竣工验收327

参考文献329