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第一章 建筑市场1

第一节 市场与建筑市场1

一、市场1

二、建筑市场3

三、建设行政主管部门对建筑市场的管理9

第二节 建筑市场的主体12

一、发包人12

二、承包人13

三、建筑市场中的中介服务组织13

四、建筑市场中各主体组织之间的关系15

第三节 建设工程交易中心16

一、建设工程交易中心的设立16

二、建设工程交易虫基本功能和职责17

三、建设工程交易中心的运行与管理17

第二章 建设工程招标概述19

第一节 建设工程招标范围和方式19

一、法律和行政法规规定必须招标的范围19

二、招标方式21

三、自行组织招标与委托招标22

一、招标前的准备工作23

第二节 招标程序23

二、招标与投标阶段的主要工作27

三、决标成交阶段工作29

四、招标投标情况备案32

第三章 建设工程勘察、设计招标38

第一节 建设工程勘察、设计招标概述38

一、工程勘察招标38

二、设计招标40

三、建设行政主管部门对设计招标的监督42

一、资格审查的主要内容43

第二节 投标人的资格审查43

二、资格审查的方法44

第三节 设计招标文件46

一、编制招标文件的依据46

二、设计招标委托的工作范围46

三、设计招标文件47

四、编制招标文件的注意事项50

第四节 开标、评标与定标54

一、开标54

二、以设计方案竞选为主的评标程序56

三、审查标书的主要内容57

四、评标打分58

五、评标注意事项67

六、定标与签订合同67

七、设计施工招标68

第四章 建设工程施工招标与投标70

第一节 建设工程施工招标概述70

一、施工招标的特点70

二、确定发包范围应考虑的影响要素70

三、合同数量的划分71

四、招标方式的选择72

五、政府行政主管部门对施工招标活动的监督77

第二节 对投标人的资格审查81

一、资格预审文件的编制81

二、资格预审的方法91

三、确定资格合格投标人的短名单102

四、资格预审评审报告102

第三节 招标文件及范本103

一、招标文件103

二、范本专用条件的编制内容111

第四节 标底价格112

一、标底的作用112

二、标底的编制原则112

三、编制标底的依据113

四、编制标底的程序113

五、标底文件的组成113

第五节 开标、评标与定标118

一、开标118

三、评标119

二、评标委员会119

四、定标121

五、招标备案121

六、中标通知书122

七、签订合同122

第六节 评标方法123

一、初评123

二、详评程序138

三、综合评分法143

四、评标价法155

第一节 材料、设备招标概述159

一、材料和通用设备采购招标的特点159

第五章 建设工程材料、设备招标与投标159

二、大型工业设备采购招标的特点160

第二节 对投标人的资格审查162

一、材料采购的资格审查162

二、设备采购的资格审查162

第三节 招标文件163

一、材料采购招标文件163

二、大型设备采购招标文件165

三、编制设备采购招标文件的注意事项167

一、材料供货投标文件的组成170

第四节 对投标人的要求170

二、设备供货投标文件的组成171

三、设备投标文件附件的主要内容171

第五节 评标方法174

一、材料招标的评标方法174

二、设备招标评标的程序和主要内容175

三、设备评标的评标价法176

四、设备评标的综合评分法（又称打分法）178

五、设备评标的评标报告184

一、定标186

第六节 定标与签订合同186

二、中标通知书187

三、签订合同187

第六章 建设工程监理招标与投标188

第一节 建设工程监理招标概述188

一、委托监理的工程范围188

二、标的特点189

三、监理招标程序190

一、资格审查文件193

第二节 对投标人的资格审查193

二、资格审查的方法194

第三节 招标文件198

一、委托工作范围198

二、招标文件的主要内容202

三、编制招标文件的注意事项209

第四节 以能力比较为主的评标方法211

二、技术评审内容212

三、财务评审内容214

四、计分评审方法214

一、定标和签订合同223

第五节 定标及签订合同223

二、合同谈判的主要内容224

第七章 国际工程施工招标与投标226

第一节 国际工程施工招标概述226

一、国际工程招标的概述226

二、招标规则的国际惯例227

第二节 国际金融组织对工程招标的有关规定229

一、两阶段招标法229

二、对投票人的资格审查239

三、招标文件的明晰度要求244

四、为评标比较进行的货币换算248

五、评标优惠249

第三节 世界银行贷款项目土建工程国内竞争性招标文件范本253

一、 国内竞争性招标的适用条件253

二、 对投标人的资格审查254

三、 招标文件256

四、 评标规则260

第四节 货物采购国际招标263

一、 对投标人的资格要求263

二、 招标文件264

三、 评标的特殊规定267

四、 评标方法268

第五节 世界银行贷款项目标准评标报告格式271

一、 标准评标报告简介271

二、 标准评标报告表格的形式272

第八章 建设工程招标代理信息管理278

第一节 信息与信息管理概述278

一、 信息的概念278

二、 信息管理的概念278

三、 建设工程招标代理信息管理278

二、 中期：价格信息279

一、 前期：工程项目信息279

第二节 建设工程招标代理的代理需求279

三、 后期：反馈信息284

四、 贯穿全过程：政策法规信息284

第三节 工程招标代理信息系统的建立284

一、 政策法规、技术标准数据库284

二、 工程项目信息数据库284

三、 工程价格信息数据库285

四、 投票人信息数据库286

五、 评委专家数据库286

六、 内部业务管理数据库286