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第1章 我国农村土地政策与信托导论1

1.1研究背景、目的及意义1

1.1.1研究背景1

1.1.2研究目的及意义5

1.2相关概念界定7

1.3制度基础与基本范畴9

1.3.1制度基础9

1.3.2基本范畴12

1.4主要研究方法14

1.5研究结构安排16

1.6本书的创新点18

第2章 农村土地流转的理论基础20

2.1西方制度变迁理论22

2.1.1制度的基本内涵22

2.1.2制度变迁理论24

2.1.3简要总结26

2.2土地产权制度文献27

2.2.1土地产权制度的基本内涵27

2.2.2有关农村土地产权制度的文献29

2.2.3简要总结30

2.3土地管理制度文献30

2.4土地流转制度文献31

2.4.1土地流转制度的内涵31

2.4.2土地流转制度的文献综述32

2.4.3简要总结33

2.5信托视角下的农村土地制度改革理论渊源33

2.5.1信托的经济学含义33

2.5.2为什么信托制度可以破解中国农村土地的制度困境34

2.5.3简要总结35

第3章 信托视野下农村土地流转的制度内涵37

3.1农村土地流转信托的基本内涵与特征37

3.1.1农村土地流转信托的基本内涵37

3.1.2农村土地流转信托的本质特征39

3.2农村土地流转信托的制度优势43

3.3简要总结47

第4章 从宏观视角借鉴国际经验48

4.1美国48

4.2日本50

4.3英国54

4.4简要总结55

第5章 信托视野下农村土地流转的特征事实与演进逻辑56

5.1我国农村土地流转信托的特征事实：一个经济学视角的描述56

5.2我国农村土地流转信托的演进逻辑：寻找内生发展的动力和核心机制62

5.3简要总结64

第6章 我国农村土地流转信托——基于层次分析法的综合评价65

6.1层次分析方法（AHP）的原理和基本步骤65

6.2土地流转信托综合评价指标的设置原则68

6.3土地流转信托综合评价指标的设置69

6.4土地流转信托综合评价模型72

6.5土地流转信托AHP评价模型分析72

6.6模型结果73

6.7简要总结74

第7章 基于完全信息动态博弈的我国农村土地流转信托研究75

7.1什么是“委托—代理悖论”75

7.1.1委托—代理理论：一个学术史的视角75

7.1.2“委托—代理悖论”：道德风险及其逆向选择78

7.2完全且完美信息的动态博弈模型——一个理想的分析范式79

7.2.1何谓“完全”，何谓“完美”：巴纳姆效应的经济学注解79

7.2.2潘洛斯阶梯：理想分析范式下的完全且完美动态博弈模型81

7.2.3完全信息动态博弈视角下的农村土地流转信托研究84

7.3简要总结92

第8章从“无序”走向“有序”：我国农村土地流转信托长效机制及新方案再设计93

8.1对若干重要问题的阐释93

8.2政策之窗97

8.3顶层设计：长效机制和新方案的再“变革”和新“征程”98

8.3.1顶层设计节点一：农村土地流转信托“理念再造”99

8.3.2顶层设计节点二：农村土地流转信托的模块构建113

8.3.3顶层设计节点三：农村土地流转信托的策略选择——“三位一体”体系构建132

8.3.4顶层设计节点四：农村土地流转信托的目标制定138

8.3.5顶层设计节点五：农村土地流转信托的体制机制创新140

8.4简要总结141

第9章 我国农村土地流转信托研究展望142

9.1主要结论142

9.2研究展望142

9.2.1研究的不足之处142

9.2.2后续研究展望143

附录144

附录A主要法律法规及政策文件144

附录B重要词汇英汉对照147

附录C重要人名英汉对照149

附录D著者在某市针对当地土地流转信托所做的调查研究（问卷调查）150

附录E 2014年著者在北京国际信托公司调研的农村土地流转信托项目156

参考文献157