图书介绍
房地产金融 第4版PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 董藩，李英编著 著
- 出版社： 大连：东北财经大学出版社
- ISBN：9787565414282
- 出版时间：2014
- 标注页数：229页
- 文件大小：119MB
- 文件页数：240页
- 主题词：房地产金融
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图书目录
第一章 房地产金融概述1
学习目标1
第一节 房地产金融的基本含义1
第二节 房地产金融市场5
第三节 与房地产有关的货币政策9
本章小结13
综合练习13
推荐阅读资料14
第二章 中国房地产金融发展概况15
学习目标15
第一节 旧中国房地产金融业概况15
第二节 新中国成立后房地产金融业的恢复与发展18
本章小结28
综合练习28
推荐阅读资料28
第三章 中国房地产金融机构30
学习目标30
第一节 商业银行30
第二节 住房公积金管理中心33
第三节 信托公司35
第四节 其他房地产金融机构39
本章小结46
综合练习46
推荐阅读资料46
第四章 房地产信贷48
学习目标48
第一节 房地产信贷概述48
第二节 房地产信贷资金的筹集与运用53
第三节 房地产信贷状况及其积极效应57
本章小结60
综合练习61
推荐阅读资料61
第五章 房地产开发贷款62
学习目标62
第一节 开发商借款的原因62
第二节 房地产开发贷款的主体、分类及特点64
第三节 房地产开发贷款抵押担保方式67
第四节 房地产开发贷款的操作流程70
第五节 房地产开发贷款风险及其管理81
本章小结85
综合练习86
推荐阅读资料86
第六章 个人住房贷款87
学习目标87
第一节 个人住房贷款概述87
第二节 个人住房贷款工具91
第三节 个人住房贷款流程96
第四节 违约风险的相关分析100
第五节 提前还贷的相关问题105
本章小结110
综合练习110
推荐阅读资料111
第七章 住房公积金制度112
学习目标112
第一节 住房公积金概述112
第二节 住房公积金的缴存、提取与使用115
第三节 住房公积金的利率政策与税收政策117
第四节 住房公积金增值收益的属性界定118
本章小结121
综合练习122
推荐阅读资料122
第八章 房地产保险123
学习目标123
第一节 保险基本知识123
第二节 房地产保险及品种130
第三节 房地产保险的运作138
本章小结140
综合练习141
推荐阅读资料141
第九章 房地产信托143
学习目标143
第一节 信托的基本知识143
第二节 房地产信托的含义与模式148
第三节 房地产信托在中国的发展163
本章小结172
综合练习172
推荐阅读资料173
第十章 房地产夹层融资174
学习目标174
第一节 房地产夹层融资概述174
第二节 房地产夹层融资的运作178
第三节 房地产夹层融资的发展182
本章小结187
综合练习187
推荐阅读资料187
第十一章 房地产投资信托基金189
学习目标189
第一节 房地产投资信托基金概述189
第二节 房地产投资信托基金的类型194
第三节 房地产投资信托基金的发展196
本章小结199
综合练习200
推荐阅读资料200
第十二章 住房抵押贷款证券化202
学习目标202
第一节 住房抵押贷款证券化的内涵202
第二节 住房抵押贷款证券化的运作207
第三节 住房抵押贷款证券化的风险分析及防范218
本章小结220
综合练习221
推荐阅读资料221
附表A 年金现值系数表223
附表B 住房公积金与商业银行人民币存贷款利率调整表224
主要参考文献226