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第一章 解读建筑工程识图细节1

第一节 建筑施工常用图例1

一、常用建筑材料图例1

二、部分构造及配件图例2

第二节 施工图识读方法与一般要求3

一、施工图的分类与编排顺序4

细节解读一：施工图的分类4

细节解读二：施工图编排顺序4

二、建筑施工图的识读4

细节解读一：总平面图的识读4

细节解读二：建筑平面图的识读4

细节解读三：建筑立面图的识读6

细节解读四：建筑剖面图的识读7

细节解读五：建筑详图的识读7

三、结构施工图的识读8

细节解读一：基础结构图的识读9

细节解读二：楼层结构平面图的识读9

细节解读三：屋顶结构平面图的识读10

第二章 解读建筑工程预算造价细节第一节 建筑工程造价的构成与费用计算11

一、工程造价的构成11

细节解读一：设备及工器具购置费12

细节解读二：我国现行建筑安装工程费用的构成12

二、建筑工程费用的计取方法13

三、建筑安装工程计价程序14

细节解读一：工料单价法计价程序14

细节解读二：综合单价法计价程序15

第二节 工程造价的计价依据16

一、建筑工程造价计价依据的作用16

二、工程量计算规则16

细节解读一：制定统一工程量计算规则的意义16

细节解读二：建筑面积计算的作用17

细节解读三：建筑安装工程预算工程量计算规则的内容17

细节解读四：工程量清单计价规范工程量计算规则17

三、建筑工程定额18

四、建筑工程价格信息18

细节解读一：建筑工程单价信息和费用信息18

细节解读二：建筑工程价格指数19

第三章 解读建筑工程定额细节20

第一节 定额概述20

一、建筑工程定额20

细节解读一：建筑定额的基本含义20

细节解读二：建设工程中应用定额的意义20

细节解读三：定额的特点20

二、建筑工程定额的分类21

第二节 建筑工程施工定额23

、施工定额23

二、劳动定额23

细节解读一：劳动定额的概念与作用23

细节解读二：劳动定额的表现形式24

细节解读三：劳动定额的编制方法25

三、材料消耗定额26

细节解读一：材料消耗定额的制定方法27

细节解读二：周转性材料消耗量的计算28

四、机械台班使用定额28

细节解读一：机械台班使用定额的概念与作用28

细节解读二：机械台班使用定额的表现形式29

细节解读三：机械台班使用定额的编制29

第三节 建筑工程预算定额30

一、建筑工程预算定额的基本含义30

细节解读一：建筑工程预算定额的概念与作用30

细节解读二：预算定额与施工定额的区别31

二、预算定额的编制31

细节解读一：预算定额的构成要素31

细节解读二：预算定额的编制原则31

细节解读三：预算定额的编制依据32

细节解读四：预算定额的编制步骤32

细节解读五：预算定额的编制方法32

三、预算定额的应用34

第四节 概算定额和概算指标34

一、概算定额34

细节解读一：概算定额的概念与作用34

细节解读二：概算定额的编制35

细节解读三：概算定额的内容35

细节解读四：概算定额的应用36

二、概算指标36

细节解读一：概算指标的相关含义36

细节解读二：概算指标的编制36

细节解读三：概算指标的内容37

细节解读四：概算指标的应用37

第四章 解读建筑工程单价的确定细节第一节 概述38

一、工程单价的概念与作用38

二、工程单价的编制39

细节解读一：工程单价的编制依据39

细节解读二：工程单价的编制方法39

细节解读三：地区工程单价的编制39

三、单位估价表40

细节解读一：单位估价表的作用40

细节解读二：单位估价表的分类40

细节解读三：单位估价表的编制方法41

第二节 人工单价的确定41

一、人工单价的构成41

细节解读一：工资标准的确定41

细节解读二：人工工日单价的构成42

细节解读三：影响人工单价的因素42

二、工日单价的计算与确定42

细节解读一：人工单价的计算42

细节解读二：预算定额基价的人工费计算43

第三节 材料单价的确定43

一、材料价格的概念与构成43

细节解读一：材料价格的含义43

细节解读二：材料价格的构成43

二、材料价格的确定方法43

细节解读一：材料原价43

细节解读二：供销部门手续费44

细节解读三：包装费44

细节解读四：运杂费45

细节解读五：材料采购及保管费46

第四节 机械台班单价的确定46

一、机械台班单价的费用构成46

二、机械台班单价的计算47

细节解读一：第一类费用的计算47

细节解读二：第二类费用的计算48

第五章 解读建筑工程工程量清单计价细节第一节 工程量计算概述49

一、工程量计算的依据与原则49

细节解读一：工程量计算的依据49

细节解读二：工程量计算的一般原则50

二、工程量计算的方法与顺序50

细节解读一：工程量计算的方法50

细节解读二：工程量计算的顺序50

第二节 工程量清单编制51

一、工程量清单的概念与编制51

细节解读一：工程量清单的概念51

细节解读二：工程量清单的内容52

细节解读三：工程量清单的标准格式52

细节解读四：工程量清单编制的一般规定53

细节解读五：工程量清单编制的依据53

二、分部分项工程量清单编制71

三、措施项目清单编制71

四、规费项目清单编制71

五、税金项目清单编制72

六、其他项日清单编制72

第三节 工程量清单计价72

一、工程量清单计价的概念与特点72

细节解读一：工程量清单计价的含义72

细节解读二：工程量清单计价的特点73

细节解读三：实行工程量清单计价的目的与意义74

二、工程量清单计价说明74

细节解读一：一般规定75

细节解读二：招标控制价75

细节解读三：投标价76

细节解读四：工程合同价款的约定76

细节解读五：工程计量与价款支付77

细节解读六：索赔与现场签证78

细节解读七：工程价款调整78

细节解读八：竣工结算79

细节解读九：工程计价争议处理80

细节解读十：工程量清单计价过程80

第六章 解读建筑面积计算规划细节第一节 概述82

一、建筑面积相关术语82

细节解读一：建筑面积82

细节解读二：使用面积83

细节解读三：辅助面积83

细节解读四：结构面积83

二、建筑面积的作用与计算公式83

第二节 建筑面积计算范围与实例83

一、单层建筑物的建筑面积83

细节解读一：单层建筑物面积计算规则83

细节解读二：单层建筑物面积计算实例84

二、多层建筑物的建筑面积84

细节解读一：多层建筑物建筑面积计算规则84

细节解读二：多层建筑物面积计算实例85

三、多层建筑坡屋顶内空间的建筑面积85

四、地下室、半地下室的建筑面积85

细节解读一：地下室、半地下室建筑面积计算规则85

细节解读二：地下室、半地下室建筑面积计算实例85

五、坡地建筑物的建筑面积86

细节解读一：坡地建筑物面积计算规则86

细节解读二：坡地建筑物面积计算买例86

六、门厅、大厅的建筑面积87

细节解读一：门厅、大厅建筑面积计算规则87

细节解读二：门厅、大厅建筑面积计算实例87

七、架空走廊的建筑面积88

细节解读一：架空走廊建筑面积计算规则88

细节解读二：架空走廊建筑面积计算实例88

八、立体书库、立体仓库、立体车库的建筑面积88

九、舞台灯光控制室的建筑面积88

细节解读一：舞台灯光控制室建筑面积计算规则88

细节解读二：舞台灯光控制室建筑面积计算实例89

十、落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的建筑面积89

十一、场馆看台的建筑面积89

十二、楼梯间、水箱间、电梯机房建筑面积89

十三、有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿建筑物的建筑面积90

十四、室内楼梯间、电梯井、垃圾道等90

十五、雨篷结构的建筑面积90

细节解读一：雨篷结构建筑面积计算规则90

细节解读二：雨篷结构建筑面积计算实例91

十六、有永久性顶盖的室外楼梯的建筑面积91

细节解读一：室外楼梯建筑面积计算规则91

细节解读二：室外楼梯建筑面积计算实例91

十七、阳台的建筑面积92

细节解读一：阳台建筑面积计算规则92

细节解读二：阳台建筑面积计算实例92

十八、其他建筑物的计算规则92

第三节 不计算建筑面积的范围93

第七章 解读土石方工程工程量计算细节第一节 土石方工程定额内容及有关规定94

一、定额工作内容94

细节解读一：人工土石方94

细节解读二：机械土石方95

二、定额一般规定96

细节解读一：人工土石方96

细节解读二：机械土石方99

第二节 土石方工程定额工程量计算与实例100

一、一般规定100

二、平整场地及碾压工程量计算100

细节解读一：平整场地100

细节解读二：填土碾压101

细节解读三：计算实例101

三、挖掘沟槽、基坑土方工程量计算101

细节解读一：沟槽、基坑划分101

细节解读二：计算规则101

细节解读三：计算实例102

四、人工挖孔桩土方工程量计算102

五、井点降水工程量计算102

六、石方工程工程量计算103

第三节 土石方运输与回填土工程工程量计算实例103

一、土石方回填工程量计算103

细节解读一：沟槽、基坑回填土103

细节解读二：管道沟槽回填土104

细节解读三：房心回填土104

细节解读四：余土或取土104

细节解读五：地基强夯105

二、土方运距计算105

第四节 土石方工程工程量清单计价与实例106

一、土方工程（编码：010101）106

二、石方工程（编码：010102）106

三、土石方运输与回填工程（编码：010103）107

四、土石方工程工程量清单计价编制示例107

第八章 解读桩基基础工程量计算细节第一节 桩基础工程定额工作内容及有关规定111

一、定额工作内容111

细节解读一：柴油打桩机打预制钢筋混凝土桩111

细节解读二：预制钢筋混凝土桩接桩111

细节解读三：液压桩机具111

细节解读四：打拔钢板桩111

细节解读五：打孔灌注混凝土桩111

细节解读六：长螺旋钻孔灌注混凝土桩111

细节解读七：潜水钻机钻孔灌注混凝土桩112

细节解读八：泥浆运输112

细节解读九：打孔灌注砂（碎石或砂石）桩112

细节解读十：灰土挤密桩112

细节解读十一：桩架90°调面、超运距移动112

二、定额一般规定112

第二节 桩基础工程定额工程量计算与实例113

一、准备工作113

二、预制钢筋混凝土桩工程量计算113

细节解读一：计算规则113

细节解读二：计算实例114

三、管桩工程量计算114

细节解读一：计算规则114

细节解读二：计算实例114

四、接桩工程量计算115

细节解读一：计算规则115

细节解读二：计算实例115

五、送桩工程量计算115

细节解读一：计算规则115

细节解读二：计算实例115

六、混凝土灌柱桩工程量计算115

细节解读一：计算规则115

细节解读二：计算实例116

七、钻孔灌注桩工程量116

细节解读一：计算规则116

细节解读二：计算实例116

八、其他规定116

第三节 桩基础工程工程量清单计价与实例117

一、混凝土桩工程（编码：010201）117

二、其他桩工程（编码：010202）117

三、地基与边坡处理工程（编码：010203）117

四、桩基础工程工程量清单计价编制示例118

第九章 解读砌筑工程工程量计算细节第一节 砌筑工程定额工作内容及有关规定122

一、定额工作内容122

细节解读一：砌砖122

细节解读二：砌石122

二、定额一般规定123

细节解读一：砌砖、砌块123

细节解读二：砌石123

第二节 砌筑工程定额工程量计算与实例123

一、砖基础工程量计算123

细节解读一：基础与墙身（柱身）的划分123

细节解读二：基础长度确定124

二、砖砌体工程量计算125

细节解读一：一般规定125

细节解读二：砌体厚度计算125

细节解读三：墙的长度确定125

细节解读四：墙身高度的计算125

细节解读五：框架间砌体工程量计算126

细节解读六：空花墙工程量计算126

细节解读七：空斗墙工程量计算126

细节解读八：多孔砖、空心砖工程量计算127

细节解读九：填充墙工程量计算127

细节解读十：加气混凝土墙工程量计算127

细节解读十一：其他砖砌体工程量计算127

三、砖构筑物工程量计算128

细节解读一：砖烟囱工程量计算128

细节解读二：砖砌水塔工程量计算129

细节解读三：砌体内钢筋加固129

第三节 砌筑工程工程量清单计价与实例130

一、砖基础工程（编码：010301）130

二、砖砌体工程130

三、砖构筑物工程131

四、砌块砌体工程量（编码：010304）132

五、石砌体工程（编码：010305）132

六、砖散水、地坪、地沟（编码：010306）133

七、砌筑工程工程量清单计价编制示例133

第十章 解读混凝土及钢筋混凝土工程量计算细节第一节 混凝土及钢筋混凝土工程定额内容及有关规定136

一、定额工作内容136

细节解读一：现浇混凝土模板136

细节解读二：预制混凝土模板136

细节解读三：构筑物混凝土模板136

细节解读四：钢筋137

细节解读五：混凝土137

细节解读六：集中搅拌、运输、泵输送混凝土参考定额137

二、定额一般规定137

细节解读一：模板137

细节解读二：钢筋138

细节解读三：混凝土138

第二节 混凝土及钢筋混凝土工程工程量计算与实例139

一、现浇混凝土及钢筋混凝土工程量计算139

细节解读一：一般规定139

细节解读二：现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量计算139

细节解读三：现浇混凝土工程量计算140

细节解读四：钢筋混凝土构件接头灌缝工程量计算143

二、预制钢筋混凝土工程量计算143

细节解读一：预制钢筋混凝土构件模板工程量计算规定143

细节解读二：预制混凝土工程量计算143

三、构筑物钢筋混凝土工程量计算143

细节解读一：构筑物钢筋混凝土模板工程量计算143

细节解读二：构筑物钢筋混凝土工程量计算143

四、钢筋工程量计算143

细节解读一：钢筋工程工程量计算143

细节解读二：钢筋混凝土构件预埋铁件工程量计算144

细节解读三：固定预埋螺栓、铁件的支架工程量计算144

第三节 混凝土及钢筋混凝土工程工程量清单计价与实例144

一、现浇混凝土基础工程（编码：010401）144

二、现浇混凝土柱（编码：010402）144

三、现浇混凝土梁（编码：010403）145

四、现浇混凝土墙（编码：010404）145

五、现浇混凝土板（编码：010405）145

六、现浇混凝土楼梯（编码：010406）146

七、现浇混凝土其他构件（编码：010407）146

八、后浇带（编码：010408）146

九、预制混凝土柱（编码：010409）146

十、预制混凝土梁（编码：010410）147

十一、预制混凝土屋架（编码：010411）147

十二、预制混凝土板（编码：010412）147

十三、预制混凝土楼梯（编码：010413）147

十四、其他预制构件（编码：010414）148

十五、混凝土构筑物（编码：010415）148

十六、钢筋工程（编码：010416）149

十七、螺栓、铁件（编码：010417）149

十八、混凝土及钢筋混凝土工程工程量清单计价编制示例149

第十一章 解读门窗与木结构工程量计算细节第一节 门窗与木结构工程定额工作内容及相关规定154

一、定额工作内容154

细节解读一：门窗154

细节解读二：木结构155

二、定额一般规定155

第二节 门窗及木结构工程定额工程量计算与实例157

一、厂库房大门、特种门157

二、木屋架的制作安装157

三、圆木屋架157

细节解读一：计算规则157

细节解读二：计算实例157

四、檩木158

细节解读一：计算规则158

细节解读二：计算实例159

五、屋面木基层159

六、封檐板159

细节解读一：计算规则159

细节解读二：计算实例160

第三节 门窗及木结构工程量清单计价与实例160

一、门窗工程160

细节解读一：木门（编码：020401）160

细节解读二：厂库房大门、特种门（编码：010501）160

细节解读三：金属门（编码：020402）161

细节解读四：金属卷帘门（编码：020403）161

细节解读五：其他门（编码：050404）161

细节解读六：木窗（编码：020405）161

细节解读七：金属窗（编码：020406）162

细节解读八：门窗套（编码：020407）162

细节解读九：窗帘盒、窗帘轨（编码：020408）162

细节解读十：窗台板（编码：020409）163

二、木结构工程163

细节解读一：木屋架（编码：010502）163

细节解读二：木构件（编码：010503）163

三、门窗及木结构工程量清单计价编制示例163

第十二章 解读金属结构工程量计算细节第一节 金属结构制作工程定额内容及有关规定169

一、定额工作内容169

二、定额一般规定169

第二节 金属结构制作工程定额工程量计算与实例170

一、一般规定170

细节解读一：计算规则170

细节解读二：计算实例170

二、实腹柱、吊车梁、H型钢工程量计算171

细节解读一：计算规则171

细节解读二：计算实例171

三、制动梁制作工程量计算172

细节解读一：计算规则172

细节解读二：计算实例172

四、轨道制作工程量计算174

五、铁栏杆制作工程量计算174

六、钢漏斗制作工程量计算174

第三节 金属结构工程量清单计价与实例174

一、钢屋架、钢网架（编码：010601）174

二、钢托架、钢桁架（编码：010602）174

三、钢柱（编码：010603）175

四、钢梁（编码：010604）175

五、压型钢板楼板、墙板（编码：010605）175

六、钢构件（编码：010606）175

七、金属网（编码：010607）176

八、金属结构工程工程量清单计价编制示例176

第十三章 解读屋面及防水工程量计算细节第一节 屋面及防水工程定额内容及有关规定180

一、定额工作内容180

细节解读一：屋面180

细节解读二：防水181

细节解读三：变形缝181

二、定额一般规定182

第二节 屋面及防水工程定额工程量计算与实例182

一、瓦屋面、金属压型板屋面工程量计算182

细节解读一：计算规则182

细节解读二：计算实例183

二、卷材屋面工程183

细节解读一：计算规则183

细节解读二：计算实例184

三、涂膜屋面工程184

细节解读一：计算规则184

细节解读二：计算实例184

四、屋面排水工程185

细节解读一：计算规则185

细节解读二：计算实例185

五、防水工程185

细节解读一：计算规则185

细节解读二：计算实例185

六、其他定额说明185

第三节 屋面及防水工程工程量清单计价与实例186

一、瓦、型材屋面（编码：010701）186

二、屋面防水（编码：010702）186

三、墙、地面防水、防潮（编码：010703）187

四、屋面及防水工程工程量清单计价编制示例187

第十四章 解读防腐、隔热、保温工程量计算细节第一节 防腐、隔热、保温工程定额内容及有关规定192

一、定额工作内容192

细节解读一：耐酸防腐192

细节解读二：保温隔热193

二、定额一般规定193

细节解读一：耐酸防腐193

细节解读二：保温隔热194

第二节 防腐、隔热、保温工程定额工程量计算与实例194

一、防腐工程194

细节解读一：计算规则194

细节解读二：计算实例194

二、保温隔热工程194

细节解读一：计算规则194

细节解读二：计算实例195

第三节 防腐、隔热、保温工程量清单计价与实例196

一、防腐面层（编码：010801）196

二、其他防腐（编码：010802）196

三、隔热、保温（编码：010803）196

四、防腐、隔热、保温工程工程量清单计价编制实例198