图书介绍
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- 贾祖国，孟群著 著
- 出版社： 北京：经济科学出版社
- ISBN：9787505899186
- 出版时间：2010
- 标注页数：260页
- 文件大小：41MB
- 文件页数：269页
- 主题词：房地产－投资
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图书目录
第一章 房地产通史1
第一节 工业革命前人口分布形态为散居2
第二节 第一次工业革命导致了人口的快速集中4
第三节 第二次工业革命延缓了人口快速集中的趋势14
第四节 第三次工业革命对人口空间分布的影响才刚刚开始22
第二章 城市化与人口流动25
第一节 城市化通论25
第二节 人口流动27
第三节 特大城市32
第四节 中国的城市化进程与人口流动分析35
第三章 国家间房地产走势差异研究42
第一节 人口增长与房价42
第二节 住房政策与房价54
第三节 长期通胀水平与房价58
第四节 中国房地产价格前景59
第四章 城市间房地产走势差异研究71
第一节 城市间房地产价格差异决定因素通论71
第二节 城市间房地产价格差异决定因素例证77
第三节 北京和上海的房价或将是全球最高的90
第五章 国际核心城市发展通论94
第一节 纽约94
第二节 东京99
第三节 伦敦102
第四节 核心城市房价105
第五节 核心城市发展趋势107
第六节 核心城市与都市圈109
第六章 保障住房的国际比较113
第一节 国际住房政策及其演进通论113
第二节 英国的住房政策及其演进117
第三节 美国的住房政策及其演进121
第四节 新加坡的住房政策及其演进124
第五节 日本的住房政策及其演进129
第六节 中国住房政策趋势及保障性住房的影响132
第七章 房地产周期138
第一节 房地产周期概览138
第二节 芝加哥的房地产周期142
第三节 房地产下跌判断161
第四节 房地产复苏判断169
第八章 房地产周期与经济周期177
第一节 房地产周期与经济周期通论177
第二节 美国房地产周期与经济周期的实证分析182
第三节 中国房地产与经济波动184
第九章 房地产企业商业模式194
第一节 来自国际龙头公司的考察194
第二节 中国核心城市商业地产的前景199
第三节 当前房地产企业商业模式转变的必要性202
第四节 中国房地产上市公司商业模式评价205
第五节 金融街—绝对的战略筹码207
第六节 世联地产—中国的世邦魏理仕213
第十章 房地产估值220
第一节 房地产估值220
第二节 房地产股票估值237
第十一章 中国土地制度研究247