建筑预算员上岗指南 不可不知的500个关键细节PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载

建筑预算员上岗指南 不可不知的500个关键细节PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一章 建筑工程施工图识读1

第一节 概述1

一、施工图的含义1

二、施工图的种类1

三、施工图的识读方法1

关键细节1施工图识读方法1

第二节 建筑施工图识读2

一、总平面图2

关键细节2总平面图的主要用途2

关键细节3总平面图的基本内容2

二、建筑平面图3

关键细节4建筑平面图的主要用途3

关键细节5建筑平面图的基本内容3

三、建筑立面图4

关键细节6建筑立面图的主要用途4

关键细节7建筑立面图的主要内容4

四、建筑剖面图4

关键细节8建筑剖面图的主要用途4

关键细节9建筑剖面图的主要内容5

五、建筑详图5

关键细节10建筑详图特点5

关键细节11外墙身详图识图时应注意的问题5

关键细节12楼梯详图识读方法6

第三节 结构施工图识读6

一、结构施工图含义6

关键细节13结构施工图的主要内容7

二、基础结构图识读7

关键细节14条形基础平面图识读方法7

关键细节15条形基础详图识读方法7

关键细节16独立基础平面图识读方法8

关键细节17独立基础详图识读方法8

三、楼层结构图识读8

关键细节18楼层结构布置平面图的内容及识读方法8

第二章 建筑材料与房屋构造10

第一节 建筑材料10

一、建筑钢材10

二、木材10

三、石灰11

四、水泥11

五、混凝土11

六、砂浆12

七、砖、瓦、砂、石材13

八、玻璃13

九、防水保温材料13

第二节 民用房屋构造14

一、民用房屋的组成14

二、基础14

关键细节1基础的构造15

关键细节2基础的类型15

三、墙体17

关键细节3门窗过梁的构造19

关键细节4窗台的构造19

关键细节5圈梁的设置20

关键细节6构造柱的构造20

关键细节7变形缝的设置21

四、楼板21

关键细节8现浇钢筋混凝土楼板的构造21

关键细节9预制钢筋混凝土楼板的构造22

五、楼梯22

关键细节10现浇钢筋混凝土楼梯的构造22

关键细节11预制钢筋装配式混凝土楼梯的构造23

六、屋顶23

关键细节12平屋顶的构造24

七、门窗25

关键细节13门的构造25

关键细节14窗的构造25

八、楼地面26

关键细节15整体地面26

关键细节16铺贴地面的构造26

关键细节17木地面的构造26

九、阳台27

关键细节18阳台的构造27

十、雨篷28

关键细节19挑板式雨蓬的构造28

第三节 工业厂房构造28

一、单层工业厂房构造28

关键细节20骨架结构单层厂房构造29

二、柱29

关键细节21钢筋混凝土柱的构造形式29

三、梁30

关键细节22起重机梁的构造30

四、外墙30

关键细节23墙板与柱的连接30

第三章 建筑工程造价基础知识32

第一节 概述32

一、工程造价含义32

关键细节1工程造价两种含义的区别33

二、工程造价特点33

关键细节2工程造价的控制34

三、工程造价计价特征35

第二节 建筑工程造价的构成与计算36

一、工程造价的构成36

二、设备及工、器具购置费用的构成及计算36

关键细节3设备购置费的组成及计算36

关键细节4工、器具及生产家具购置费的计算37

三、安装工程费用的构成及计算37

关键细节5直接工程费的计算38

关键细节6措施费的计算39

关键细节7间接费的计算41

关键细节8利润的计算41

关键细节9税金的计算41

四、安装工程计价程序42

关键细节10工料单价法计价程序42

关键细节11综合单价法计价程序43

第三节 工程造价计价依据44

一、工程造价计价依据的作用44

二、工程量计算规则44

关键细节12《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的内容45

关键细节13《建设工程工程量清单计价规范》的内容45

三、工程定额45

四、工程价格信息45

关键细节14单价的种类46

关键细节15工程价格指数的分类46

关键细节16工程价格指数编制公式46

第四章 建筑工程定额47

第一节 概述47

一、定额含义47

关键细节1定额的作用47

二、定额特点48

关键细节2定额的水平49

第二节 施工定额50

一、概述50

关键细节3施工定额的组成50

关键细节4施工定额的作用50

二、劳动定额50

关键细节5劳动定额的作用50

关键细节6确定时间定额50

三、机械台班使用定额52

关键细节7机械时间定额的计算52

关键细节8机械产量定额的计算52

关键细节9机械工作正常条件的确定52

关键细节10机械纯工作1h正常生产率的确定53

关键细节11施工机械的正常利用系数的确定53

关键细节12施工机械台班定额的确定53

四、材料消耗定额54

关键细节13材料损耗率的计算54

关键细节14材料消耗定额的编制54

关键细节15周转性材料消耗量的计算56

第三节 预算定额56

一、概述56

关键细节16预算定额的分类56

二、预算定额的编制依据56

三、预算定额的编制步骤57

关键细节17预算定额项目的划分58

关键细节18预算定额工程内容的确定58

关键细节19预算定额计量单位的确定58

关键细节20施工方法的确定58

四、人工、材料、施工机械消耗量的确定58

关键细节21编制定额项目表和拟定说明58

五、预算定额的应用61

关键细节22定额换算的基本思路61

第四节 概算定额和概算指标62

一、概算定额62

关键细节23概算定额的应用62

二、概算指标63

关键细节24概算指标的应用63

第五章 工程量计算基础64

第一节 工程量计算原则和方法64

一、工程量的定义64

二、工程量计算的原则64

三、工程量计算的方法65

关键细节1按施工顺序计算工程量65

关键细节2按定额顺序计算工程量65

关键细节3按图纸拟定一个有规律的顺序计算工程量66

关键细节4按统筹法计算工程量67

第二节 建筑面积计算69

一、建筑面积的基本含义69

二、建筑面积的作用70

关键细节5各经济指标的计算公式70

三、建筑面积计算规则70

关键细节6单层建筑物建筑面积计算70

关键细节7多层建筑物建筑面积计算71

关键细节8地下建筑物建筑面积计算72

关键细节9坡地吊脚作架空层建筑面积计算73

关键细节10通道、门厅、大厅建筑面积计算74

关键细节11立体书库、仓库、车库建筑面积计算74

关键细节12舞台灯光控制室建筑面积计算75

关键细节13落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊建筑面积计算75

关键细节14场馆看台建筑面积计算75

关键细节15建筑物顶部楼梯间、水箱间、电梯房建筑面积计算76

关键细节16外墙内倾料建筑物建筑面积计算76

关键细节17室内楼梯间、井道、附墙烟囱建筑面积计算77

关键细节18雨篷建筑面积计算77

关键细节19室外楼梯建筑面积计算77

关键细节20阳台建筑面积计算78

关键细节21其他建筑物建筑面积计算78

四、建筑面积计算步骤78

关键细节22不计算建筑面积的范围79

第六章 建筑工程定额工程量计算80

第一节 土石方工程80

一、土石方工程相关知识80

二、人工土石方定额工作内容80

关键细节1人工土石方定额一般规定81

三、机械土石方定额工作内容82

关键细节2机械土石方定额一般规定84

四、土石方工程定额工程量计算84

关键细节3一般土石方定额工程量计算85

关键细节4平整场地定额工程量计算85

关键细节5沟槽、基坑土方工程量计算86

关键细节6挖基槽工程量计算方法87

关键细节7挖基坑工程量计算方法90

关键细节8人工挖孔桩土方工程量计算91

关键细节9人工凿石与爆破岩石工程量计算91

关键细节10回填土工程量计算91

关键细节11井点降水工程量计算93

第二节 桩基础工程93

一、桩基础工程相关知识93

关键细节12混凝土预制桩构造要求93

关键细节13灌注桩配筋要求94

关键细节14桩的分类96

二、桩基础工程定额工作内容97

关键细节15桩基础定额一般规定98

三、桩基础工程定额工程量计算99

关键细节16预制钢筋混凝土方桩工程量计算99

关键细节17预制钢筋混凝土管桩工程量计算101

关键细节18接桩工程量计算102

关键细节19送桩工程量计算102

关键细节20打孔灌注桩工程量计算103

关键细节21钻孔灌注桩工程量计算103

第三节 脚手架工程104

一、脚手架工程相关知识104

关键细节22脚手架的分类104

关键细节23脚手架定额的分项方法104

二、脚手架定额工作内容104

关键细节24脚手架定额一般规定105

三、脚手架工程定额工程量计算105

关键细节25脚手架工程量计算一般规则106

关键细节26外脚手架工程量计算106

关键细节27现浇钢筋混凝土柱、梁、墙脚手架工程量计算107

关键细节28装饰脚手架工程量计算107

关键细节29其他脚手架工程量计算107

关键细节30安全网工程量计算108

第四节 砌筑工程108

一、砌筑工程相关知识108

关键细节31砌筑工程的类型108

二、常用砌筑材料110

关键细节32烧结普通砖的分类110

关键细节33普通混凝土小型空心砌块的分类110

关键细节34砌筑砂桨的分类110

三、砌筑工程定额工作内容110

关键细节35砌筑工程定额一般规定111

四、砌筑工程定额工程量计算112

关键细节36基础与墙身（柱身）的划分112

关键细节37基础长度及工程量计算112

关键细节38条形毛石基础断面面积计算113

关键细节39砖墙用砖和砂浆计算114

关键细节40砖砌山墙面积计算114

关键细节41条形砖基础工程量计算116

关键细节42条形毛石基础工程量计算117

关键细节43砖墙体工程量计算118

关键细节44砌体厚度计算119

关键细节45墙长度的计算119

关键细节46墙身高度的计算119

关键细节47框架间砌体工程量计算120

关键细节48空花墙工程量计算121

关键细节49空斗墙工程量计算121

关键细节50多孔砖、空心砖砖墙工程量计算121

关键细节51填充墙工程量计算121

关键细节52加气混凝土墙工程量计算121

关键细节53其他砖砌体工程量计算121

关键细节54砖烟囱工程量计算122

关键细节55砖砌水塔工程量计算122

关键细节56砌体内钢筋加固工程量计算122

第五节 混凝土及钢筋混凝土工程123

一、混凝土相关知识123

关键细节57混凝土分类123

二、钢筋混凝土相关知识123

关键细节58钢筋强度的标准124

三、混凝土及钢筋混凝土工程量计算125

关键细节59现浇条形基础工程量计算125

关键细节60满堂基础工程量计算126

关键细节61现浇钢筋混凝土独立基础工程量计算127

关键细节62设备基础工程量计算128

关键细节63现浇混凝土柱工程量计算128

关键细节64现浇混凝土梁工程量计算129

关键细节65现浇混凝土板工程量计算130

关键细节66其他现浇混凝土构件工程量计算130

关键细节67预制混凝土构件工程量计算131

关键细节68无弯钩直钢筋长度计算131

关键细节69有弯钩直钢筋长度计算132

关键细节70箍筋长度计算133

关键细节71弯起钢筋长度计算133

关键细节72钢筋接头用量计算134

关键细节73钢筋净重计算135

关键细节74钢筋消耗量计算135

第六节 金属结构制作工程135

一、金属结构制作相关知识135

二、金属结构构件构造135

三、金属结构制作定额工作内容137

关键细节75金属结构定额一般规定137

四、金属结构制作工程定额工程量计算137

关键细节76实腹柱、钢梁、起重机梁、H形梁、T形梁工程量计算138

关键细节77钢柱、制动梁、墙架制作工程量计算138

关键细节78其他金属构件工程量计算139

第七节 门窗及木结构工程140

一、门窗及木结构工程相关知识140

二、门窗及木结构工程定额工作内容141

关键细节79木结构工程定额一般规定142

三、门窗及木结构工程定额工程量计算144

关键细节80门窗工程量计算144

关键细节81木屋架工程量计算145

关键细节82木楼梯工程量计算145

第八节 楼地面工程145

一、楼地面工程相关知识145

关键细节83楼地面的构造145

关键细节84楼地面的作用146

二、楼地面工程定额工作内容147

关键细节85楼地面定额一般规定148

三、楼地面工程定额工程量计算149

关键细节86地面垫层工程量计算149

关键细节87整体面层、找平层工程量计算149

关键细节88 块料面层工程量计算149

关键细节89楼梯面层工程量计算150

关键细节90台阶面层工程量计算151

关键细节91其他面层工程量计算151

第九节屋面及防水工程151

一、屋面及防水工程相关知识151

关键细节92屋面类型151

二、屋面及防水工程定额工作内容152

关键细节93屋面及防水工程定额一般规定154

三、屋面及防水工程定额工程量计算154

关键细节94瓦屋面、金属压型板工程量计算154

关键细节95卷材屋面工程量计算155

关键细节96涂膜屋面工程量计算155

关键细节97屋面排水工程量计算155

关键细节98防水工程量计算156

第十节 防腐、保温、隔热工程156

一、保温、隔热工程相关知识156

关键细节99保温、隔热材料的类别157

关键细节100保温、隔热材料技术性能157

二、防腐、保温、隔热工程定额工作内容158

关键细节101耐酸防腐工程定额一般规定159

关键细节102保温隔热工程定额一般规定160

三、防腐、保温、隔热工程定额工程量计算160

关键细节103 防腐工程工程量计算161

关键细节104保温、隔热工程工程量计算161

第七章 建筑工程工程量清单计价163

第一节 工程量清单计价基础知识163

一、概述163

关键细节1清单计价与定额计价的区别163

二、清单计价下费用的构成与计算164

关键细节2分部分项工程费的计算166

关键细节3措施项目费的计算167

关键细节4其他项目费的计算168

关键细节5规费的计算168

关键细节6税金的计算168

三、工程量清单编制169

关键细节7清单编制的注意事项170

四、工程量清单计价170

关键细节8招标控制价的编制单位172

关键细节9招标控制价编制注意事项172

关键细节10投标价编制的一般规定173

关键细节11投标报价编制注意事项173

关键细节12合同价款约定的注意事项175

关键细节13工程计量一般规定176

关键细节14争议的处理176

关键细节15承包人索赔的程序177

关键细节16索赔的条件177

关键细节17工程价款调整方法178

关键细节18工程价款调整注意事项179

关键细节19办理竣工结算的要求182

第二节 工程量清单项目及工程量计算183

一、土（石）方工程183

关键细节20平整场地工程量计算184

关键细节21挖（填）土方工程量计算185

关键细节22土石方回填工程量计算186

关键细节23土石方清单工程量计算应注意的问题186

二、桩与地基基础工程187

关键细节24预制钢筋混凝土桩工程量计算188

关键细节25接桩工程量计算189

关键细节26混凝土灌注桩工程量计算189

关键细节27地下连续墙工程量计算191

关键细节28振冲灌注碎石工程量计算191

关键细节29 地基强夯工程量计算191

关键细节30桩与地基基础清单工程量计算应注意的问题192

三、砌筑工程192

关键细节31砖基础工程量计算193

关键细节32实心砖墙工程量计算197

关键细节33实心砖墙工程量计算应注意的问题198

关键细节34砖烟囱工程量计算200

关键细节35石基础工程量计算203

关键细节36石勒脚、石墙工程量计算203

关键细节37砌筑工程清单工程量计算应注意的问题204

四、混凝土及钢筋混凝土工程204

关键细节38现浇混凝土柱工程量计算205

关键细节39现浇混凝土梁工程量计算207

关键细节40现浇混凝土有梁板工程量计算209

关键细节41现浇混凝土无梁板工程量计算210

关键细节42现浇混凝土阳台板工程量计算211

关键细节43现浇混凝土钢筋工程量计算216

关键细节44后张预应力钢筋工程量计算218

关键细节45先张预应力钢筋工程量计算219

关键细节46混凝土及钢筋混凝土清单工程量计算应注意的问题219

五、金属结构工程220

关键细节47钢屋架工程量计算221

关键细节48空腹钢柱工程量计算223

关键细节49柱间支撑工程量计算225

关键细节50钢直梯工程量计算225

关键细节51金属结构清单工程量计算应注意的问题226

六、厂（库）房大门、特种门、木结构工程226

关键细节52檩木工程量计算227

关键细节53厂（库）房大门、特种门、木结构清单工程量计算应注意的问题228

七、屋面及防水工程229

关键细节54瓦屋面工程量计算230

关键细节55屋面卷材防水工程量计算231

关键细节56屋面及防水清单工程量计算时应注意的问题233

八、防腐、隔热、保温工程234

关键细节57防腐砂装面层工程量计算235

关键细节58防腐砂桨踢脚线工程量计算235

关键细节59防腐、保温、隔热清单工程量计算应注意的问题237

第八章 施工图预算与施工预算的编制239

第一节 施工图预算的编制239

一、施工图预算的含义239

二、施工图预算的作用239

三、施工图预算编制依据239

四、施工图预算编制方法240

关键细节1定额单价法编制施工图预算的步骤240

关键细节2实物法编制施工图预算的步骤241

关键细节3综合单价法编制施工图预算的步骤241

五、施工图预算的审查242

关键细节4全面审查法242

关键细节5标准预算审查法242

关键细节6分组计算审查法243

关键细节7对比审查法243

关键细节8筛选审查法243

关键细节9重点抽查法243

关键细节10分解对比审查法243

第二节 施工预算的编制243

一、施工预算的定义243

二、施工预算的作用244

三、施工预算编制依据244

四、施工预算编制方法244

关键细节11施工预算编制方法的区别245

五、施工预算的编制步骤245

第三节“两算”对比247

一、“两算”对比的作用247

二、“两算”对比的方法247

三、“两算”对比的内容247

第九章 设计概算的编制与审查250

第一节 设计概算概述250

一、设计概算的定义250

关键细节1设计概算的内容及相互关系250

二、设计概算的作用250

关键细节2设计概算与施工图预算的区别251

第二节 设计概算的编制251

一、设计概算编制依据251

关键细节3概算文件编制依据的要求252

二、设计概算编制方法252

关键细节4单位工程概算编制方法252

关键细节5单项工程综合概算编制方法254

关键细节6建设项目总概算的编制方法255

第三节 设计概算的审查255

一、设计概算审查的意义255

二、设计概算审查的内容256

三、设计概算审查的方法256

关键细节7全面审查法257

关键细节8重点审查法257

关键细节9经验审查法257

关键细节10分解对比审查法257

四、设计概算审查的步骤257

第十章 工程结算与竣工决算259

第一节 工程结算概述259

一、工程结算的定义259

二、工程结算的作用259

三、工程结算的分类259

四、工程结算的内容260

五、工程价款的主要结算方式260

第二节 工程结算的编制261

一、工程结算编制依据261

二、工程结算编制内容262

三、工程结算编制要求262

四、工程结算编制程序263

关键细节1工程结算编制准备阶段的工作263

关键细节2工程结算编制阶段的工作263

关键细节3工程结算编制定稿阶段的工作263

五、工程结算的调整263

关键细节4工程结算单价调整的原则264

关键细节5工程结算中工程单价的形式264

第三节 工程结算的审查264

一、工程结算审查的依据264

二、工程结算审查的内容265

三、工程结算审查的要求265

四、工程结算审查的程序266

关键细节6工程结算审查准备阶段的工作266

关键细节7工程结算审查阶段的工作266

关键细节8工程结算审定阶段的工作266

五、工程结算审查方法的选择267

第四节 竣工决算267

一、竣工决算的定义及分类267

二、竣工决算的作用267

三、竣工决算的内容268

四、竣工决算的编制271

关键细节9竣工决算的编制要求271

关键细节10竣工决算的编制步骤272

参考文献274