图书介绍
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![物业服务合同实务研究](https://www.shukui.net/cover/48/31736239.jpg)
- 刘文清著 著
- 出版社: 北京:法律出版社
- ISBN:7503674318
- 出版时间:2007
- 标注页数:228页
- 文件大小:12MB
- 文件页数:237页
- 主题词:物业管理-商业服务-经济合同-研究-中国
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图书目录
第一章 导论:问题、意义及方法1
第一节 选题背景、问题与研究意义1
第二节 研究方法及基本思路8
第二章 物业服务合同概论11
第一节 物业管理与物业服务合同11
第二节 物业服务合同的性质23
第三节 物业服务合同的基本原则28
第四节 中外物业服务合同的异同35
第三章 物业管理权44
第一节 物业管理权的内涵与性质44
第二节 物业管理权的基础:区分所有权理论50
第四章 物业服务合同的主体60
第一节 合同相对性原理与物业服务合同主体60
第二节 物业服务提供者——物业管理企业63
第三节 业主或业主团体65
第五章 物业服务合同的内容94
第一节 当事人的权利义务94
第二节 物业服务费用114
第三节 专项维修基金的管理121
第六章 物业服务合同的效力124
第一节 物业服务合同的有效要件124
第二节 物业服务合同的可变更可撤销、效力未定、无效情形129
第三节 物业管理企业转委托的情况135
第七章 物业服务合同的违约责任139
第一节 物业服务合同的违约形态139
第二节 物业服务合同违约责任的特点144
第三节 违反保安义务的违约责任151
结论159
参考书目164
附录170
中华人民共和国物权法170
物业管理条例198
广东省物业管理条例208
深圳经济特区住宅区物业管理条例216
后记227