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第一篇　行政许可1

一、建筑行政许可1

1-1　建设部实施行政许可，应按照怎样的程序进行？1

1-2　建设部应如何追究因实施行政许可而引起的责任？3

1-3　建设项目用地预审应提交哪些材料？6

1-4　取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，应分别按什么程序进行？6

1-5　要取得建筑工程施工许可证，应符合哪些要求？8

1-6　要取得建筑施工企业安全生产许可证，应符合哪些要求？9

1-7　要取得建立建筑劳务基地的行政许可，应具备哪些条件？11

1-8　要取得工程监理企业资质，应提交哪些材料？12

1-9　取得建设工程勘察设计企业资质许可，应提交哪些材料？13

1-10　具有独立企业法人性质的分支机构要取得工程勘察设计资格证书，应具备哪些条件？15

1-11　申请工程招标代理资格，应当具备哪些条件，提交哪些材料？16

1-12　申请工程造价咨询资质应具备哪些条件？18

1-13　申请特许注册土木工程师（岩土）执业资格，应具备哪些条件？其申报程序又如何？20

1-14　如何获得造价工程师初始注册资格？21

1-15　造价工程师续期注册，应符合哪些要求？23

1-16　造价工程师如何变更注册？24

1-17　具有注册建筑师资格者要取得注册登记，应当符合哪些条件？25

1-18　要取得注册结构工程师执业资格，应经过哪些程序？27

1-19　在什么情况下，可以撤销注册城市规划师注册登记？撤销注册登记，按什么程序办理？28

1-20　建筑施工企业项目经理的资质等级有哪些？29

1-21　申请设立建筑类培训机构，应符合哪些要求？30

1-22　申请设立建筑工程设计事务所，申报组建33

方案和申报资质的程序应如何进行？33

1-23　取得建筑幕墙工程设计专项资质，应提供哪些材料？办理哪些手续？34

1-24　取得水泥生产及装备技术出口工程设计许可证，应符合哪些要求？35

1-25　取得平板玻璃生产许可证，应具备哪些条件？36

1-26　在境外设立建筑类企业、机构，应符合哪些要求？37

1-27　设立中外合资经营企业及分支机构，应符合哪些要求？38

1-28　外商投资建筑业企业要取得申请设立和取得企业资质许可，应分别提交哪些材料？40

1-29　取得外商投资建筑业企业资质证书，应符合哪些要求？41

1-30　外商投资建设工程设计企业要取得建筑工程设计资质许可，应提交哪些材料？41

1-31　外商投资建设工程设计企业要取得建筑工程设计资质许可，其申请程序应如何进行？43

1-32　外商投资建筑业企业要取得施工总承包序列资质许可，其程序有哪些？44

二、房地产行政许可44

2-1　设立房地产开发企业，应符合哪些条件？44

2-2　房地产开发企业要取得资质等级许可，45

应提交哪些文件？45

2-3 房地产开发企业要取得各级资质许可证，应符合哪些条件？46

2-4 取得房地产开发建设许可，应符合哪些要求？48

2-5　房地产开发企业要预售商品房，应当具备哪些条件？50

2-6　取得商品房现售行政许可，应符合哪些要求？52

2-7　取得房地产估价机构资质许可，应具备哪些条件？53

2-8 申请评定资质等级的物业管理企业，应提交哪些材料？55

2-9　设立城市房地产中介服务机构，应当具备哪些条件？56

2-10　取得房地产广告发布的行政许可，应符合哪些要求？57

2-11　如何申请房地产估价师注册，应当提供哪些证明文件？58

2-12　房地产估价师执业资格的有效期多长？在什么情况下被取消？60

2-13　房地产估价师续期注册，应如何办理续期手续？60

2-14　变更房地产估价师注册，应如何办理变更手续？61

2-15　在哪些情况下，行政机关可撤销房地产估价师的注册？撤销程序应如何进行？62

3-1　城市规划师初始注册登记，应符合哪些要求？63

三、城市建设行政许可63

3-2　城市规划师续期注册登记，应符合哪些要求？64

3-3　城市规划师变更注册登记，办理变更注册登记的程序应如何进行？65

3-4　取得城市规划编制资质认定的单位，应具备哪些条件？66

3-5　取得城市房屋拆迁许可证，应符合哪些要求？67

3-6 申请改变绿化规划、绿化用地使用性质，应具备哪些条件？68

3-7 申请城市桥梁上架设各类市政管线，应具备哪些条件？69

3-8　取得城市排水许可证，应具备哪些条件？69

3-9　设立城市燃气企业，需要哪些条件？70

3-10　取得出租汽车经营资格证、车辆运营证和驾驶员客运资格证，应具备哪些条件？71

3-11　设立外商投资城市规划服务企业，应具备哪些条件和提交哪些材料？72

3-12　取得外商投资企业城市规划服务资格证，必须具备哪些条件？73

应提交哪些材料？其申请程序有哪些？74

3-13　外商投资企业要取得城市规划服务资格证，74

第二篇　行政审批77

一、建筑行政审批77

1-1 申请限额以上综合开发项目的初审如何进行？77

1-2 申报超限高层建筑工程抗震设防专项审批所提交的材料，应符合哪些要求？78

1-3 主管部门对超限高层建筑工程抗震设防专项审查有哪些要求？79

1-4　工程项目建设管理单位的资格审查标准是什么？81

1-5　建设部科技示范工程立项的形式审查具体包括哪些内容？82

1-6 建设部科技成果推广项目立项形式审查具体包括哪些内容？85

1-7　建设部所属建设业企业项目经理资质的申请和认证程序，应从哪几个方面进行？87

1-8 如何通过建筑工程施工图设计文件的审查批准？88

1-9 建筑工程施工图设计文件审查，主要包括哪些内容？89

1-10　要取得设立设计审查机构的批准，设计审查机构和审查人员应符合哪些要求？90

1-11　工程监理企业资质的审批应如何进行？91

1-12　建设部审批在境外设立企业、机构工作中应遵循哪些原则？其审批的程序如何进行？92

1-13　外商投资建筑业企业设立与资质的申请与审批应符合哪些要求？93

二、房地产行政审批95

2-1 房地产开发企业的资质审批，应符合哪些要求？95

2-2　物业管理企业资质的审查标准具体包括哪些内容？96

三、城市建设行政审批98

3-1　从事城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输、处理服务的行政审批，应符合哪些条件？98

第三篇　相关法律法规101

中华人民共和国建筑法（1997年11月1日）101

中华人民共和国城市房地产管理法（1994年7月5日）115

建设项目用地预审管理办法（2004年11月1日）126

建设部关于纳入国务院决定的十五项行政许可的条件的规定（2004年10月15日）129

施工图设计文件审查管理办法（2004年8月23日）140

房屋建筑和市政基础设施工程140

建设部机关实施行政许可工作规程（2004年6月30日）146

建设行政许可听证工作规定（2004年6月30日）150

建筑施工企业安全生产许可证管理规定（2004年7月5日）155

房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法（2004年2月3日）162

建设部科技示范工程立项形式审查要点（2004年1月2日）166

超限高层建筑工程抗震设防管理规定（2002年7月25日）169

工程监理企业资质管理规定（2001年8月29日）173

建设工程勘察设计管理条例（2000年9月25日）181

造价工程师注册管理办法（2000年1月21日）188

附：193

中华人民共和国建设部机关直接实施的行政许可事项193

北京市建设、房屋行政许可事项194