全国土地估价师执业资格考试辅导与练习 土地估价相关知识 2009 第2版PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载

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第七部分　土地相关税收知识第一章　税收基本理论3

1.1　税收的概念与特征3

1.2　税收分类4

1.3　税收法律关系和目的6

1.4　税收制度及构成要素6

1.5　税收的征管8

第二章　土地税收城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税13

2.1　城镇土地使用税13

2.2　耕地占用税15

2.3　土地增值税17

第三章　房产税收24

3.1　房产税24

3.2　房地产税25

第四章　其他相关税收30

4.1　营业税30

4.2　城市维护建设税35

4.3　教育费附加35

4.4　企业所得税35

4.5　契税44

4.6　印花税45

第八部分　金融知识55

第一章　金融基础55

1.1　金融概念55

1.2　货币概念57

1.3　信用的概念与形式58

1.4　金融体系60

1.5　中央银行63

1.6　商业银行63

1.7　外汇与汇率64

第二章　保险基础71

2.1　保险概念71

2.2　保险的职能72

2.3　保险合同73

2.4　保险的基本原则74

2.5　保险业监管75

2.6　保险公司76

第三章　证券基础79

3.1　证券79

3.2　股票80

3.3　债券83

3.4　证券投资基金85

第九部分　会计和统计95

第一章　会计知识95

1.1　会计的概念与职能95

1.2　会计核算的基本前提与会计信息质量要求96

1.3　会计要素与会计等式97

1.4　会计方法98

1.5　资产的概念及其分类99

1.6　负债的概念及其分类106

1.7　收入的概念及其特征108

1.8　成本与费用109

1.9　利润及其分配110

1.10　财务报告111

第二章　统计知识121

2.1　统计概念122

2.2　统计设计124

2.3　统计调查125

2.4　统计整理127

2.5　统计指标种类128

2.6　时间数列分析131

2.7　相关分析与回归分析132

第十部分　土地与房屋测量132

1.1　测量误差与精度138

1.2　房地产测绘的技术规范139

1.3　房地产测绘的精度要求140

1.4　土地与房屋测绘中的相关图纸140

1.5　土地面积测算方法141

1.6　房屋面积种类142

1.7　房屋面积测算143

1.8　公用建筑面积分摊系数计算方法144

第十一部分　城市经济与城市规划第一章　经济学基础169

1.1　供给与需求理论169

1.2　市场竞争理论175

1.3　收入分配理论176

1.4　市场与政府177

1.5　宏观经济有关概念178

1.6　宏观经济政策179

第二章　城市经济学186

2.1　城市及城市经济增长186

2.2　单一中心土地利用187

2.3　城郊化188

2.4　城市土地利用控制与利用分区189

第三章　城市规划191

3.1　城市发展与城镇化191

3.2　城市规划体系与任务192

3.3　城市总体规划196

3.4　城市详细规划197

3.5　城市主要基础设施规划200

3.6　城市规划实施管理200

第十二部分　地产开发与工程造价第一章　土地开发211

1.1　土地开发概念211

1.2　土地开发程序211

1.3　开发土地获得途径与程序212

第二章　房地产开发214

2.1　房地产开发概念214

2.2　房地产开发主要程序215

2.3　房地产开发可行性研究的主要内容215

2.4　可行性研究步骤216

2.5　房地产开发市场调查与分析216

2.6　房地产投资项目经济评价221

第三章　工程造价224

3.1　工程项目与工程建设项目225

3.2　工程建设项目分类225

3.3　工程造价226

3.4　预备费、建设期贷款利息227

3.5　工程建设定额228

3.6　工程量清单229

3.7　建筑工程量及其计算229

3.8　概算定额与概算指标230

3.9　投资估算指标230

3.10　设计概算230

3.11　施工图预算233

3.12　工程变更与合同价款调整233

3.13　工程索赔234

3.14　工程建设竣工决算235

3.15　工程保修及保修费用236

模拟练习题部分239

土地估价相关知识模拟试题（一）239

土地估价相关知识模拟试题（一）参考答案250

土地估价相关知识模拟试题（一）解析251

土地估价相关知识模拟试题（二）257

土地估价相关知识模拟试题（二）参考答案267

土地估价相关知识模拟试题（二）解析268

土地估价相关知识模拟试题（三）270

土地估价相关知识模拟试题（三）参考答案281

土地估价相关知识模拟试题（三）解析282

土地估价相关知识模拟试题（四）292

土地估价相关知识模拟试题（四）参考答案303

土地估价相关知识模拟试题（四）解析304