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第一章 买卖合同签订技巧与风险防范1

第一节 买卖合同概述1

一、买卖合同的概念1

二、买卖合同的法律特征1

三、买卖合同标的物的范围2

第二节 买卖合同签订技巧2

一、买卖合同的主要条款2

二、卖方的义务3

三、买方的义务10

四、买卖合同标的物的风险承担12

五、买卖双方共同享有的权利15

六、特种买卖合同的特殊内容16

七、解决买卖合同争议的方法18

第三节 买卖合同签订漏洞评析及补救19

一、买卖合同的漏洞19

二、买卖合同漏洞的补救20

三、签订买卖合同中漏洞评析22

四、买卖合同的漏洞及防范实例分析25

第四节 买卖合同欺诈行为表现及防范40

一、买卖合同欺诈的特征40

二、买卖合同中的欺诈种类41

三、买卖合同中各种欺诈手段实例分析41

四、买卖合同中欺诈的法律后果48

五、加强企业对买卖合同的管理50

六、签订买卖合同中的反欺诈52

七、履行买卖合同中的反欺诈56

第二章 承揽合同签订技巧与风险防范59

第一节 承揽合同概述59

一、承揽合同的概念59

二、承揽合同的法律特征59

第二节 承揽合同签订技巧60

第三节 承揽合同签订漏洞评析及补救68

一、承揽合同的漏洞68

二、承揽合同漏洞的补救68

三、承揽合同的漏洞及防范实例分析68

第四节 承揽合同欺诈行为表现及防范79

一、什么是承揽合同欺诈79

二、承揽合同欺诈的特征79

三、承揽合同欺诈行为的种类80

四、承揽合同各种欺诈手法实例分析82

五、承揽合同签订中的反欺诈83

六、履行承揽合同中的反欺诈88

七、承揽合同反欺诈中担保手段的运用88

八、承揽合同反欺诈中有关手续的办理89

第三章 租赁合同签订技巧与风险防范91

第一节 租赁合同概述91

一、租赁合同的概念91

二、租赁合同的条款91

第二节 租赁合同签订技巧92

一、出租人的义务92

二、承租人的义务94

三、承租人能否将租赁物转租给第三人95

四、租赁物获得的收益归属95

五、租赁物毁损、灭失的处理96

第三节 租赁合同签订漏洞评析及补救97

一、租赁合同的漏洞97

二、租赁合同漏洞的补救97

三、租赁合同的漏洞及防范实例分析98

第四节 租赁合同欺诈行为表现及防范109

一、租赁合同欺诈109

二、租赁合同中的反欺诈112

第四章 融资租赁合同签订技巧与风险防范117

第一节 融资租赁合同概述117

一、融资租赁合同的概念117

二、融资租赁合同的特征117

三、融资租赁合同与租赁合同的区别118

四、融资租赁合同应包括的内容119

第二节 融资租赁合同签订技巧119

一、出租人的权利、义务119

二、承租人的权利、义务121

三、融资租赁合同的租赁物的瑕疵担保责任122

第三节 融资租赁合同签订漏洞评析及补救122

一、融资租赁合同的漏洞122

二、融资租赁合同漏洞的补救123

三、融资租赁合同订立中的漏洞及防范实例分析123

第四节 融资租赁合同欺诈行为表现及防范133

一、融资租赁合同欺诈133

二、融资租赁合同中的反欺诈134

第五章 运输合同签订技巧与风险防范138

第一节 运输合同概述138

一、运输合同的概念138

二、运输合同的法律特征138

第二节 运输合同签订技巧139

一、运输合同中承运人的义务139

二、客运合同中旅客应当承担的义务139

三、客运合同中承运人的义务140

四、货运合同中托运人承担的义务140

五、货运合同中托运人的权利141

六、货运合同中承运人的权利141

七、货运合同中承运人的义务141

八、多式联运合同中多式联运经营人的权利和义务141

第三节 运输合同签订漏洞评析及补救143

一、运输合同的漏洞143

二、运输合同漏洞的补救144

三、运输合同中的漏洞及防范实例分析144

第四节 运输合同欺诈行为表现及防范150

一、运输合同欺诈概述150

二、托运方的欺诈及其表现形式150

三、承运人的欺诈及其表现形式152

四、托运人如何反欺诈153

五、承运人如何反欺诈157

第六章 委托合同签订技巧与风险防范161

第一节 委托合同概述161

一、委托合同的概念161

二、委托合同的法律特征161

三、委托人的委托方式162

第二节 委托合同签订技巧163

一、委托合同中委托人的权利、义务163

二、委托合同中受托人的权利、义务164

三、委托合同的成立、生效、解除与终止165

第三节 委托合同签订漏洞评析及补救169

一、委托合同的漏洞169

二、委托合同漏洞的补救169

三、委托合同的漏洞及防范实例分析170

第四节 委托合同欺诈行为表现及防范178

一、委托人欺诈受托人的情形178

二、受托人欺诈委托人的情形180

三、委托人、受托人合谋欺诈第三人181

四、受托人与第三人合谋欺诈委托人183

五、委托合同的反欺诈184

第七章 合伙合同签订技巧与风险防范186

第一节 合伙合同概述186

一、合伙合同的概念186

二、合伙合同的法律特征186

第二节 合伙合同签订技巧187

一、合伙人的义务187

二、承担合伙债务的义务188

三、合伙人的权利189

四、合伙合同的成立190

第三节 合伙合同签订漏洞评析及补救190

一、合伙合同的漏洞190

二、合伙合同漏洞的补救191

第四节 合伙合同欺诈行为表现及防范191

一、合伙合同订立中的欺诈191

二、合伙合同履行中的欺诈192

三、合伙合同事务执行人的欺诈194

四、订立合伙合同时的反欺诈196

五、合伙合同履行过程中的反欺诈198

六、执行合伙事务中的反欺诈199

七、合伙清算中的反欺诈201

第八章 雇用合同签订技巧与风险防范203

第一节 雇用合同概述203

一、雇用合同的概念203

二、雇用合同的种类203

三、雇用合同与承揽合同的区别204

四、雇用合同与委托合同的区别205

第二节 雇用合同签订技巧206

一、雇用人的权利206

二、受雇人的权利207

三、雇用人的义务209

四、受雇人的义务210

第三节 雇用合同签订漏洞评析及补救211

一、雇用合同的漏洞211

二、雇用合同漏洞的补救211

第四节 雇用合同欺诈行为表现及防范212

一、雇用方欺诈受雇方212

二、受雇方欺诈雇用方213

三、雇用合同的反欺诈215

第九章 保管合同签订技巧与风险防范217

第一节 保管合同概述217

一、什么是保管合同217

二、保管合同的法律特征217

第二节 保管合同签约技巧218

一、保管人的义务218

二、寄存人的义务220

三、保管合同解除或终止221

第三节 保管合同签订漏洞评析及补救222

一、保管合同订立阶段的漏洞及防范222

二、保管合同履行阶段的漏洞及防范225

三、保管合同解除或终止阶段的漏洞及防范227

第十章 仓储合同签订技巧与风险防范229

第一节 仓储合同概述229

一、仓储合同的概念229

二、仓储合同的法律特征229

第二节 仓储合同签订技巧230

一、仓单230

二、仓储合同中存货人的权利和义务231

三、仓储合同中保管人的权利和义务232

第三节 仓储合同签订漏洞评析及补救234

一、仓储合同的漏洞234

二、仓储合同漏洞的补救235

三、仓储合同的漏洞及防范实例分析235

第四节 仓储合同欺诈行为表现及防范245

一、仓储合同欺诈概述245

二、存货人欺诈的具体表现246

三、仓库营业人欺诈行为的具体表现250

四、仓储合同签订中的反欺诈概述252

五、存货人在签订仓储合同时如何反欺诈252

六、仓库营业人在签订仓储合同时如何反欺诈257

第十一章 担保合同签订技巧与风险防范261

第一节 担保合同概述261

一、担保合同的概念261

二、担保合同的种类261

三、担保合同的适用范围262

第二节 担保合同签订技巧262

一、保证合同262

二、抵押合同264

三、质押合同266

四、定金合同268

第三节 担保合同签订漏洞评析及补救269

一、担保合同的漏洞269

二、担保合同漏洞的补救269

第四节 担保合同欺诈行为表现及防范270

一、担保合同中的欺诈270

二、保证合同中的欺诈271

三、抵押合同中的欺诈272

四、质押合同中的欺诈273

五、定金合同中的欺诈274

六、保证合同中的反欺诈274

七、抵押合同中的反欺诈278

八、质押合同中的反欺诈280

九、定金合同中的反欺诈281

第十二章 居间合同签订技巧与风险防范282

第一节 居间合同概述282

一、居间合同的概念282

二、居间合同的特点282

第二节 居间合同签订技巧283

一、居间合同中居间人的权利、义务283

二、居间合同中委托人的权利、义务283

第三节 居间合同签订漏洞评析及补救284

一、居间合同的漏洞284

二、居间合同漏洞的补救284

三、居间合同的漏洞及防范实例分析285

第四节 居间合同欺诈行为表现及防范290

一、恶意串通290

二、夸大能力291

三、强行居间291

四、加强对居间合同的管理292

五、居间合同反欺诈的措施292

第十三章 行纪合同签订技巧与风险防范293

第一节 行纪合同概述293

一、行纪合同的概念293

二、行纪合同的法律特征293

第二节 行纪合同签订技巧294

一、行纪人的权利294

二、行纪人的义务295

三、委托人的权利和义务296

四、第三人的权利和义务296

第三节 行纪合同签订漏洞评析及补救297

一、行纪合同的漏洞297

二、行纪合同漏洞的补救297

三、行纪合同的漏洞及防范实例分析297

第四节 行纪合同欺诈行为表现及防范300

一、虚假主体资格而引起的欺诈300

二、以帮助推销滞销商品为诱饵引起的欺诈301

三、资信不佳而引起的欺诈301

四、故意虚报市场价格的欺诈301

五、故意隐瞒物品瑕疵的欺诈301

六、其他类型的欺诈302

七、审查对方合法主体资格和签约资格302

八、审查对方当事人的履约能力、履约信用303

九、合同的主要条款应当齐备304

十、可设定必要担保，保证合同履行304

十一、合同签订后申请工商部门鉴证304

十二、行纪合同履行阶段应采取的策略305

第十四章 借款合同签订技巧与风险防范306

第一节 借款合同概述306

一、借款合同的概念306

二、借款合同一般要采用书面形式306

三、借款合同借款人提供担保的方式306

第二节 借款合同签订技巧307

一、借款合同应该包括的内容307

二、在借款合同中，借款人和贷款人的权利、义务308

三、借款合同中，支付利息期限的确定309

第三节 借款合同签订漏洞评析及补救310

一、借款合同的漏洞310

二、借款合同漏洞的补救310

三、借款合同的漏洞及防范实例分析311

第四节 借款合同欺诈行为表现及防范324

一、借款合同欺诈概述324

二、借款合同的瑕疵形成324

三、事先预防330

四、借款合同的担保332

五、事后救济334

第十五章 赠与合同签订技巧与风险防范335

第一节 赠与合同概述335

第二节 赠与合同签订技巧335

一、赠与合同应该包括的内容335

二、赠与人可以撤销赠与合同的情形337

三、赠与人在赠与财产的权利转移之前能否撤销赠与337

四、赠与的财产毁损、灭失的处理338

五、赠与人可以不履行赠与义务的情况338

第三节 赠与合同签订漏洞评析及补救339

一、赠与合同的漏洞339

二、赠与合同漏洞的补救339

三、赠与合同的漏洞及防范实例分析339

第四节 赠与合同欺诈行为表现及防范345

一、赠与合同欺诈行为的表现345

二、赠与合同反欺诈的索赔方式与索赔范围346

第十六章 技术合同签订技巧与风险防范347

第一节 技术合同概述347

一、技术合同的概念347

二、技术合同的法律特征347

三、技术合同的种类348

四、技术合同价款、报酬或者使用费的支付方式348

第二节 技术合同签订技巧350

一、一般技术合同的主要内容350

二、技术开发合同的主要内容352

三、技术转让合同的主要内容352

四、完成技术成果的个人享有的人身权利353

第三节 技术合同签订漏洞评析及补救353

一、技术合同的漏洞353

二、技术合同漏洞的补救354

三、技术合同的漏洞及防范实例分析355

第四节 技术合同欺诈行为表现及防范360

一、技术合同欺诈的基本种类360

二、反欺诈的策略369

第十七章 涉外合同签订技巧与风险防范375

第一节 涉外合同概述375

一、什么是涉外合同375

二、涉外合同的特点375

三、涉外合同的订立375

四、涉外合同的违约责任377

五、争议的解决和法律适用377

六、国际货物买卖合同379

七、涉外借款合同385

八、涉外工程承包合同386

九、涉外劳务合作合同387

十、涉外技术转让合同388

十一、中外合资经营企业合同390

十二、中外合作经营企业合同391

十三、对外加工装配合同392

十四、补偿贸易合同393

第二节 涉外合同签约技巧394

一、世界不同民族的经商风格394

二、常见谈判技巧397

三、发盘的技巧398

四、报价的技巧399

第三节 涉外合同签订漏洞评析及补救400

一、涉外合同的漏洞400

二、涉外合同漏洞的补救400

第四节 涉外合同欺诈行为表现及防范401

一、有履约能力和无履约能力的欺诈401

二、引诱型欺诈403

三、假冒型欺诈404

四、狼狈为奸型欺诈405

五、合同签订前的工作405

六、约定条款405

七、各类涉外合同中应注意的问题407

八、法律救济413

第十八章 合同违约索赔的主要方式416

第一节 通过仲裁进行索赔416

一、被申请人的答辩与反请求417

二、当事人申请仲裁员回避419

三、当事人申请财产保全420

四、当事人申请证据保全421

五、仲裁审理与裁决的程序422

六、合同纠纷仲裁案例评析431

第二节 通过民事诉讼进行索赔436

一、民事诉讼当事人436

二、诉讼管辖440

三、起诉和受理444

四、财产保全448

五、民事诉讼证据450

六、诉讼中的调解455

七、第一审普通程序456

八、判决463

九、二审程序466

十、督促程序470

十一、督促程序的终结473

十二、执行程序473

第三节 通过行政诉讼进行索赔479

一、行政诉讼受案范围479

二、管辖483

三、诉讼参加人486

四、受理491

五、审判程序493

六、执行程序503