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第一篇 工程咨询基本知识1

1 工程咨询概述1

1.1 工程咨询的基本概念1

1.1.1 工程咨询的原则与特点1

1.1.2 工程咨询的业务范围和内容1

1.1.3 工程咨询的作用1

1.1.4 项目周期的划分2

1.2 工程咨询服务3

1.2.1 工程咨询服务对象3

1.2.2 工程咨询服务采购4

1.2.3 工程咨询服务费用计算8

1.3 国内外工程咨询业发展概况13

1.3.1 国际工程咨询业的发展13

1.3.2 中国工程咨询业的发展16

1.4 工程咨询的法律责任17

1.4.1 工程咨询相关的法律法规、技术规范17

1.4.2 工程咨询相关各方的法律责任18

2 注册咨询工程师（投资）21

2.1 注册咨询工程师（投资）的基本概念21

2.2 注册咨询工程师（投资）的业务素质与职业道德22

2.2.1 注册咨询工程师（投资）的业务素质22

2.2.2 注册咨询工程师（投资）的职业道德素质22

2.2.3 当前注册咨询工程师（投资）的执业重点23

2.3 注册咨询工程师（投资）的监督检查和法律责任24

2.3.1 注册咨询工程师（投资）的监督检查24

2.3.2 注册咨询工程师（投资）的法律责任25

2.4 注册咨询工程师（投资）的考试与注册25

2.4.1 注册咨询工程师（投资）资格考试的报考条件25

2.4.2 免试部分科目的条件26

2.4.3 参加注册咨询工程师（投资）考试的申请程序26

2.4.4 注册咨询工程师（投资）的登记注册26

2.4.5 注册咨询工程师（投资）业绩证明材料的内容27

3 工程咨询单位28

3.1 工程咨询单位的基本概念28

3.1.1 工程咨询单位的登记注册与管理28

3.1.2 工程咨询单位的业务范围与资格等级标准31

3.2 工程咨询单位的行业管理35

3.2.1 工程咨询单位业务管理35

3.2.2 工程咨询单位的服务质量37

第二篇 社会经济发展规划实务42

4 社会经济发展战略42

4.1 基本概念42

4.1.1 社会经济发展战略的概念42

4.1.2 我国国民经济和社会发展规划体制42

4.2 区域发展战略规划44

4.2.1 区域发展战略44

4.2.2 规划的目标体系44

4.3 区域发展的一般战略模式46

4.3.1 经济发展战略模式46

4.3.2 空间发展战略模式47

4.4 我国的区域规划47

4.4.1 全国主体功能区规划47

4.4.2 西部大开发51

4.4.3 东北地区振兴规划60

5 宏观经济政策67

5.1 宏观经济管理67

5.1.1 宏观经济学基础67

5.1.2 公共部门经济学基础78

5.2 投资政策80

5.2.1 投资理论概述80

5.2.2 投资的宏观调控84

5.2.3 投资的项目管理87

5.2.4 我国投资体制改革93

5.3 财税体制与财政政策98

5.3.1 财政管理制度98

5.3.2 财政政策105

5.3.3 税收制度106

5.4 金融体系与货币政策110

5.4.1 金融机构110

5.4.2 金融市场113

5.4.3 货币政策114

5.4.4 金融风险与监管115

6 区域产业规划117

6.1 产业结构的基本概念117

6.1.1 产业结构概述117

6.1.2 产业结构的演变规律119

6.2 区域产业结构122

6.2.1 区域产业结构分析方法122

6.2.2 区域产业结构优化125

6.2.3 主导产业选择126

6.2.4 非主导产业选择128

6.2.5 我国的产业结构调整129

6.3 产业布局规划134

6.3.1 产业的规划布局134

6.3.2 第一产业布局137

6.3.3 第二产业布局138

6.3.4 第三产业布局140

7 土地利用规划145

7.1 土地利用的基础知识145

7.1.1 土地利用的基本概念145

7.1.2 土地类型与土地利用分区145

7.1.3 土地保护145

7.1.4 我国的用地划分标准145

7.2 土地利用规划145

7.2.1 土地利用规划的基本概念145

7.2.2 土地利用总体规划148

7.3 我国的土地利用规划152

7.3.1 土地利用规划的指导原则与目标任务152

7.3.2 各类用地的利用和保护153

7.3.3 统筹区域土地利用154

7.3.4 规划实施保障措施156

8 基础设施规划156

8.1 区域交通运输规划156

8.1.1 交通运输体系与发展条件分析156

8.1.2 铁路交通规划158

8.1.3 公路和水运交通规划163

8.1.4 综合运输网规划168

8.2 区域能源设施规划169

8.2.1 能源设施概述169

8.2.2 区域能源设施系统规划170

8.2.3 我国的能源规划171

8.3 区域信息产业规划173

8.3.1 电信规划173

8.3.2 信息产业发展思路173

8.3.3 我国信息产业的规划任务与发展重点174

8.3.4 促进信息产业规划实施的政策措施174

9 城镇体系规划175

9.1 城镇体系的基本概念175

9.1.1 城镇体系的概念175

9.1.2 城镇体系的特征176

9.1.3 城镇体系的类型176

9.2 城镇体系规划176

9.2.1 城镇体系规划任务和内容176

9.2.2 城镇体系的职能结构规划178

9.2.3 城镇体系的等级规模结构规划179

9.2.4 城镇体系的空间结构规划180

10 环境规划182

10.1 环境规划的基本概念182

10.1.1 环境规划的概念182

10.1.2 环境规划的特点182

10.1.3 环境规划的原则182

10.1.4 环境规划的分类183

10.2 环境规划指标体系183

10.2.1 环境目标183

10.2.2 环境规划指标体系183

10.3 环境规划的编制186

10.3.1 环境规划编制程序186

10.3.2 环境规划的内容187

10.4 环境评价188

10.4.1 环境评价的分类188

10.4.2 环境评价的方法188

10.5 环境规划的基本方法190

10.5.1 环境预测法190

10.5.2 环境区划法190

10.5.3 总量控制技术191

11 规划的编制与预测192

11.1 规划的编制方法192

11.1.1 编制规划的一般原则192

11.1.2 规划编制方法193

11.1.3 发展规划指标体系193

11.2 规划的预测193

11.2.1 人口预测193

11.2.2 用地需求分析199

第三篇 投资项目评估方法与实务200

12 市场分析与市场战略200

12.1 市场调查与预测200

12.1.1 市场调查200

12.1.2 市场预测205

12.2 市场战略213

12.2.1 市场战略与战略目标213

12.2.2 企业外部环境分析216

12.2.3 企业内部环境分析219

12.2.4 环境预测方法220

12.2.5 战略综合分析法221

12.2.6 市场营销策略研究223

13 资源评价与循环经济225

13.1 资源条件评价225

13.1.1 资源条件评价的基本概念225

13.1.2 土地资源评价226

13.1.3 矿产资源评价227

13.1.4 水资源评价228

13.2 能源节约与循环经济发展231

13.2.1 能源与节能231

13.2.2 循环经济发展237

14 建设方案设计240

14.1 建设方案设计的基本概念240

14.1.1 建设方案设计的内容与作用240

14.1.2 建设方案比选241

14.2 产品方案与建设规模242

14.2.1 产品方案242

14.2.2 建设规模243

14.3 生产工艺方案研究244

14.3.1 生产工艺技术设计与选择244

14.3.2 高新技术工艺方案选择研究246

14.3.3 工艺技术转让246

14.4 场（厂）址选择247

14.4.1 场（厂）址选择的基本概念247

14.4.2 场（厂）址比选247

14.4.3 项目选址报告的内容251

14.4.4 地质灾害危险性评估252

14.5 原材料与燃料供应253

14.5.1 原材料与燃料供应分析253

14.5.2 原材料和燃料供应方案比选253

14.6 总图运输和配套工程254

14.6.1 总图运输方案254

14.6.2 工程方案256

14.6.3 配套工程257

14.7 环境保护与劳动安全卫生260

14.7.1 环境保护260

14.7.2 劳动安全、卫生与消防262

15 环境影响评价263

15.1 环境影响评价的基本概念263

15.1.1 环境影响评价的原则263

15.1.2 环境影响评价的分类263

15.1.3 环境影响评价的要求263

15.2 环境影响评价方法与技术263

15.2.1 环境影响识别263

15.2.2 环境影响预测方法266

15.3 建设项目环境影响评价267

15.3.1 建设项目环境影响评价的分类管理267

15.3.2 建设项目环境影响报告书的编制274

15.4 建设项目环境保护措施276

15.4.1 各设计阶段的环境保护要求276

15.4.2 项目选址与污染防治277

16 劳动安全预评价279

16.1 安全评价的内容279

16.2 安全预评价280

16.2.1 安全预评价的内容与范围280

16.2.2 安全预评价的程序281

17 投资估算与项目融资282

17.1 投资估算282

17.1.1 投资估算的基本概念282

17.1.2 建设投资估算284

17.1.3 流动资金估算288

17.1.4 建设期利息估算289

17.1.5 项目总投资与分年投资计划290

17.2 项目融资291

17.2.1 项目融资的基本概念291

17.2.2 项目资金筹措渠道与方式294

17.2.3 项目融资方案设计与优化297

17.2.4 基础设施项目融资的新兴方式300

18 资金的时间价值分析303

18.1 现金流量构成与资金等值计算303

18.1.1 现金流量与现金流量图303

18.1.2 资金等值计算304

18.2 经济效果评价305

18.2.1 经济效果评价及其分类305

18.2.2 经济效果评价指标306

18.2.3 经济评价指标的选择309

18.3 方案经济比选309

18.3.1 评价方案类型309

18.3.2 互斥型方案309

18.3.3 独立型方案311

18.3.4 层混型方案311

19 建设项目财务分析311

19.1 财务分析概述311

19.1.1 财务分析的基本概念311

19.1.2 财务分析方法313

19.1.3 财务分析的价格体系314

19.2 财务指标分析315

19.2.1 销售收入与成本费用分析315

19.2.2 盈利能力分析320

19.2.3 偿债能力分析324

19.3 新设项目和既有项目法人项目财务评价325

19.3.1 新设项目法人项目财务评价325

19.3.2 既有项目法人项目财务评价328

19.4 不确定性分析329

19.4.1 敏感性分析329

19.4.2 盈亏平衡分析331

20 国民经济评价333

20.1 国民经济评价基本概念333

20.1.1 国民经济评价的内容与作用333

20.1.2 国民经济评价的对象333

20.1.3 国民经济评价的步骤333

20.2 费用与效益的识别333

20.2.1 直接效益与直接费用333

20.2.2 间接效益与间接费用334

20.2.3 转移支付334

20.3 国民经济评估参数及应用335

20.3.1 国民经济评估参数335

20.3.2 影子价格的选取与估算336

20.4 国民经济评价指标及效益费用流量表338

20.4.1 国民经济评价指标338

20.4.2 国民经济效益费用流量表338

21 社会评价340

21.1 社会评价的基本概念340

21.1.1 社会评价的目的340

21.1.2 社会评价的主要内容340

21.1.3 社会评价的步骤341

21.1.4 项目决策不同阶段的社会评价342

21.2 社会评价的主要方法与公众参与342

21.2.1 社会评价主要方法342

21.2.2 利益相关者分析342

21.2.3 社会评价中的公众参与343

22 风险分析344

22.1 风险分析概述344

22.2 风险分析的基本内容345

22.2.1 风险识别345

22.2.2 风险评估349

22.2.3 风险对策353

23 项目总评估354

23.1 项目总评估的基本概念354

23.1.1 项目总评估的任务354

23.1.2 建设项目总评估的内容354

23.2 项目总评估的步骤与方法356

23.2.1 项目总评估的程序与步骤356

23.2.2 项目总评估的方法360

24 项目后评价360

24.1 项目后评价概述360

24.1.1 项目后评价的基本概念360

24.1.2 项目后评价与其他评价的区别363

24.2 项目后评价的内容与方法365

24.2.1 项目后评价的内容365

24.2.2 项目后评价的指标368

24.2.3 项目后评价的工作程序和方法377

24.3 项目综合后评价与后评价实施管理380

24.3.1 项目综合后评价380

24.3.2 后评价的实施与管理382

第4篇 项目管理实务384

25 工程项目管理概述384

25.1 基本概念384

25.1.1 项目与工程项目管理384

25.1.2 项目生命周期390

25.2 工程项目管理组织392

25.2.1 组织与项目组织392

25.2.2 工程项目管理组织的体系与技术支持392

25.2.3 工程项目组织结构393

25.3 工程项目管理的方法399

25.3.1 工程项目目标管理399

25.3.2 工程项目过程管理401

25.4 工程项目管理的类型402

25.4.1 业主的项目管理402

25.4.2 承包商的项目管理403

25.4.3 咨询公司代业主的项目管理404

25.4.4 政府的项目管理405

25.4.5 银行的项目管理407

26 工程项目综合管理408

26.1 项目综合管理概述408

26.1.1 项目综合管理的基本概念408

26.1.2 项目计划的制定408

26.1.3 项目计划的实施410

26.1.4 变更控制411

26.2 工程项目的绩效评价411

26.3 工程项目的沟通与协调413

26.3.1 沟通与协调的基本概念413

26.3.2 几种重要沟通414

26.3.3 项目沟通中的常见问题414

27 工程项目范围管理415

27.1 项目范围管理的基本概念415

27.2 工程项目的范围确认与范围定义416

27.2.1 工程项目的范围计划416

27.2.2 工程项目的范围定义417

27.2.3 工程项目的范围确认419

27.3 工程项目范围控制420

27.3.1 范围变更的原因分析420

27.3.2 项目范围变更的控制420

28 工程项目进度管理422

28.1 工程项目进度管理概述422

28.1.1 进度管理的基本概念422

28.1.2 网络计划技术423

28.2 工作的顺序安排与时间估计427

28.2.1 工作定义427

28.2.2 工作顺序安排428

28.2.3 工作时间估计429

28.3 进度计划431

28.3.1 进度计划的编制431

28.3.2 进度计划的实施与优化432

28.3.3 进度控制435

28.3.4 进度计划的检查与调整438

29 工程项目成本管理443

29.1 工程项目成本管理概述443

29.1.1 项目成本与成本的构成443

29.1.2 成本管理的基本内容443

29.1.3 建设工程安装费445

29.2 工程项目资源计划453

29.2.1 项目资源计划概述453

29.2.2 项目资源计划的编制454

29.3 项目成本估算455

29.3.1 设计概算455

29.3.2 施工图预算458

29.4 工程项目成本控制460

29.4.1 成本控制的基本概念460

29.4.2 成本控制的方法461

29.4.3 成本控制的成果463

30 工程项目质量管理464

30.1 工程项目质量管理概述464

30.1.1 工程项目质量管理的基本概念464

30.1.2 参与工程各方的质量责任465

30.1.3 建立和实施质量管理体系467

30.2 工程项目前期工作的质量管理467

30.2.1 项目质量管理责任制467

30.2.2 工程咨询成果质量评价468

30.3 工程项目设计阶段的质量管理470

30.3.1 设计阶段质量管理的基本要求470

30.3.2 设计过程的质量管理471

30.3.3 设计文件的会签与设计评审472

30.4 工程项目施工阶段的质量管理473

30.4.1 施工单位的质量管理工作473

30.4.2 咨询（监理）工程师的质量管理工作473

30.5 试运行阶段的质量管理474

30.5.1 试运行质量管理的基本要求474

30.5.2 试运行质量记录和总结474

31 工程项目合同管理474

31.1 工程项目合同管理概述474

31.1.1 工程项目合同管理的基本概念474

31.1.2 项目中的主要合同关系476

31.2 工程项目合同实施管理477

31.2.1 工程项目合同实施计划477

31.2.2 施工合同管理479

31.2.3 采购合同管理482

31.3 FIDIC合同条件484

31.3.1 FIDIC合同条件体系简介484

31.3.2 FIDIC施工合同条件简介486

31.3.3 FIDIC业主／咨询工程师标准服务协议书条件简介494

32 工程项目人力资源495

32.1 工程项目人力资源管理概述495

32.1.1 人力资源管理的特点与过程495

32.1.2 人力资源管理的基本内容496

32.2 项目经理498

32.2.1 项目经理的主要工作498

32.2.2 项目经理的选择501

32.3 项目团队建设501

33 工程项目风险管理502

33.1 风险管理概述502

33.1.1 风险502

33.1.2 风险管理503

33.2 风险分析505

33.2.1 定性风险分析505

33.2.2 定量风险分析507

33.3 风险应对计划509

33.3.1 风险应对的基本概念509

33.3.2 项目风险应对规划510

33.4 风险监测与控制511

33.4.1 风险检测与控制的基本概念511

33.4.2 风险监测与控制的方法512

34 工程项目环境、健康、安全管理512

34.1 环境、健康、安全管理（EHS）概述512

34.1.1 环境、健康、安全管理（EHS）的基本概念512

34.1.2 EHS管理体系简介513

34.1.3 项目不同阶段环境、健康、安全管理的重点517

34.2 工程项目职业健康安全管理518

34.2.1 工程项目职业健康安全管理的基本概念518

34.2.2 工程项目职业健康安全技术措施计划与实施522

34.2.3 工程职业健康安全隐患和事故处理522

34.3 工程项目环境管理523

34.3.1 工程项目环境管理的基本概念523

34.3.2 工程项目文明施工与现场管理526

34.4 FIDIC对健康、安全、环境管理的要求526

34.4.1 FIDIC合同中有关EHS条款526

34.4.2 FIDIC要求下的EHS管理系统528

第5篇 项目文书编制实务529

35 商业计划书的编制529

35.1 商业计划书的基本概念529

35.1.1 商业计划书的分类与构成要素529

35.1.2 商业计划书的格式530

35.2 商业计划书的内容与写作要求532

35.2.1 商业计划书摘要532

35.2.2 企业介绍533

35.2.3 产品（服务）介绍534

35.2.4 市场分析534

35.2.5 营销策略535

35.2.6 财务分析536

35.2.7 风险控制537

36 投资项目可行性研究报告的编制537

36.1 项目可行性研究报告编制要求537

36.1.1 编制依据537

36.1.2 编制内容537

36.1.3 编制的深度要求537

36.2 一般工业项目可行性研究报告的编制内容539

36.3 各行业可行性研究报告的编制内容546

36.3.1 水利水电项目546

36.3.2 铁路项目553

36.3.3 公路项目559

36.3.4 港口项目564

36.3.5 民航机场项目570

36.3.6 城市轨道交通项目576

36.3.7 城市基础设施项目582

36.3.8 公共建设项目587

36.3.9 农业综合开发项目590

36.3.10 种植业项目594

36.3.11 畜牧养殖及畜产品加工项目597

37 项目总评估报告的编制601

37.1 项目总评估报告的编制要求601

37.2 项目总评估报告的格式601

37.2.1 项目总评估报告的正文601

37.2.2 项目总评估报告的主要附件和附表604

38 项目后评价报告的编制605

38.1 项目自我总结评价报告605

38.2 项目后评价报告605

第六篇 工程咨询评价参数611

39 财务评价参数与指标体系611

39.1 建设项目财务评价指标体系总览611

39.1.1 建设项目财务评价指标一览表611

39.1.2 政府、银行及其他投资方采用指标体系一览表612

39.2 企业经营效益评价指标体系总览613

39.2.1 企业经营效益评价指标一览表613

39.2.2 企业经营效益评价指标分层次表616

39.3 政府、银行及投资方采用指标体系分析617

39.3.1 政府部门评价指标体系分析617

39.3.2 银行针对不同行业的评价指标体系分析618

39.3.3 投资方评价指标体系分析619

40 财务评价参数619

40.1 财务评价参数的基本概念619

40.1.1 财务评价参数619

40.1.2 财务评价判据参数620

40.2 财务评价参数指标分析620

40.2.1 财务基准收益率620

40.2.2 盈利指标和偿债能力指标622

40.2.3 财务评价指标的测定623

41 国民经济评价参数625

41.1 社会折现率625

41.2 影子汇率626

41.3 影子工资626

41.4 土地影子价格627

附录628

附录一：商业计划书模板628

附录二：项目后评价报告模板638

参考文献642