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第一章 养老社会化进程中的养老金融1

一、养老金融的内涵与作用1

二、金融促进养老产业发展2

（一）养老事业与养老产业2

（二）银发产业三维产业链2

（三）养老地产3

（四）老年护理服务业4

（五）支持养老产业发展的金融手段4

三、养老金的构成与投资5

（一）养老金的构成5

（二）养老金的投资6

（三）养老金与资本市场和金融结构8

四、满足老年人的金融需求9

（一）养老保障需求9

（二）养老消费需求10

（三）投资理财需求10

（四）保险需求10

（五）个性化银行服务需求10

（六）以房养老需求11

五、我国养老金融将迎来重要发展契机11

（一）商业银行业务创新发展12

（二）信托未来应发挥重要作用12

（三）现代保险服务业迎来机遇12

第二章 法国Korian养老集团案例研究16

一、引言16

二、Korian集团概况及其发展历程16

（一）Korian集团简介16

（二）Korian集团发展历程17

三、Konan集团发展中的五大亮点18

（一）企业兼并、定位欧洲18

（二）蛛网布局、组织管理21

（三）企业文化、服务原则25

（四）新型服务、医养结合27

（五）多项研究、致力创新34

四、Korian集团未来发展态势的维持：经营状况分析37

（一）三种机构关键数据变化趋势37

（二）经营状况各项指标40

五、总结44

第三章 法国以房养老46

一、终身年金（Le Viager）46

（一）基本概念及运行机制47

（二）“终身年金”交易中资产购买者和出售者各自的优势53

（三）道德层面的争议56

二、期货出售（Vente à Tenne）57

（一）从“终身年金”到“期货出售”57

（二）期货出售的特点58

（三）资产出售者和资产购买者各自的优势59

三、法国以房养老的借鉴意义60

四、结语62

第四章 日本养老地产及其融资情况分析——以服务型老年人住宅为例65

一、日本养老地产的类型及政策概述65

（一）4类12种老年人住宅66

（二）保障老年人住房稳定的相关法律——《老年人住宅法》70

二、三个重要的金融机构73

（一）住宅金融支援机构（Japan Housing Finance Agency，JHF）74

（二）老年人住宅财团（Foundation for Senior Citizens’Housing）78

（三）新生银行（Shinsei Bank）82

三、“服务型老年人住宅”——当前日本最受关注的养老地产形式86

（一）服务型老年人住宅的行业状况分析86

（二）服务型老年人住宅的从业机构状况分析89

（三）服务型老年人住宅的商业模式99

（四）服务型老年人住宅融资情况分析102

（五）服务型老年人住宅的市场分析与未来发展方向109

四、结语111

第五章 日本护理企业研究——以日医学馆为例126

一、日本的护理行业概况126

二、日医学馆沿革132

（一）夯实基础——以医疗业务为主的成长初期（1968—1995年）132

（二）完善体系——进军黄昏之国的朝阳市场（1996—2012年）133

（三）多元扩充——全球化时代的语言教育业务（2012年至今）134

三、公司经营理念、模式及主要业务介绍135

四、日医集团近十年业绩情况136

（一）营业收入情况136

（二）资产负债情况139

（三）现金流情况141

五、日医学馆股票相关情况142

六、日医学馆护理部门的相关情况146

（一）护理部门的主要业务146

（二）护理部门经营业绩149

（三）护理部门的企业战略151

七、结语155

第六章 德国护理保险制度与护理市场资金流动157

一、德国长期护理保险与护理行业发展157

（一）推行长期护理保险的背景157

（二）长期护理保险的内容157

（三）护理行业和护理市场159

二、护理服务的重要资金来源161

（一）社会护理保险161

（二）私人护理保险164

（三）政府社会救助165

三、护理服务的消费者167

（一）护理服务消费人群167

（二）护理服务消费内容167

（三）护理服务消费方式167

四、护理服务的提供者168

（一）护理机构收支情况概述168

（二）自由公益护理机构169

（三）私营护理机构175

五、总结181

第七章 美国养老金融、养老医疗、养老地产政策概述191

一、养老金融191

（一）监督与教育：老年人金融保护办公室191

（二）金融产品的创新：住房反向抵押贷款193

二、医疗保险196

（一）美国医疗保健系统简介196

（二）医疗保险（Medicare）计划概述197

（三）政府控制医疗费用的制度设计198

三、养老地产200

（一）对养老住宅的财政支持201

（二）引入市场力量，形成“美国特色”养老道路201

（三）将房地产投资信托（REIT）与养老计划相结合202

四、结语204

第八章 美国养老基金市场分析206

一、美国人口老龄化情况206

二、美国养老基金资金来源和市场分析207

（一）养老基金资金来源207

（二）养老基金市场规模208

三、美国养老基金推动主体分析210

（一）政府推动的养老基金211

（二）金融机构推动的养老基金222

（三）公司名下的养老基金229

四、美国养老基金市场的影响分析230

（一）养老基金影响资本市场的路径230

（二）养老基金市场的作用231

第九章 英国养老金保护基金233

一、养老金保护基金源起233

二、内容及变迁234

（一）愿景与目标234

（二）机构管理235

（三）监管236

（四）适用的养老金计划236

（五）评估审核237

（六）赔偿制度238

三、养老金保护基金的财务运作状况240

（一）PPF的财务目标是自给自足242

（二）金融风险和风险偏好245

（三）PPF的内部模型251

四、投资255

（一）投资现状简介255

（二）风险计算和管理256

五、征费计算261

（一）预估征费的确定261

（二）PPF征费在养老金计划之间的分配262

六、案例研究——英国煤炭公司265

七、展望与结语266