图书介绍
土地矿产典型案例评析与法律实务操作指南PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 中国土地矿产法律事务中心，国土资源部土地争议调处事务中心编 著
- 出版社： 北京：中国法制出版社
- ISBN：9787509334324
- 出版时间：2012
- 标注页数：255页
- 文件大小：64MB
- 文件页数：268页
- 主题词：土地法－案例－分析－中国；矿产资源法－案例－分析－中国
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图书目录
案例评析篇3
一、土地利用3
案例1军用土地转让如何办理手续3
案例2划拨地改变用途的应如何办理手续6
案例3划拨土地使用权租赁或转让合同的效力如何认定8
案例4拍得土地后拒签成交确认书的是否应承担法律责任12
案例5住宅建设用地使用权期满后如何续期14
案例6国有建设用地能否空地出租17
案例7企业在划拨取得的工业用地上建“公共租赁房”应如何办理手续19
案例8增加容积率的是否应补交土地出让金21
案例9城市居民受让取得原乡镇企业厂房用地的如何补办手续24
二、土地权属27
案例10承包经营权引起的纠纷是否为土地权属争议27
案例11土地侵权纠纷是否属土地权属争议29
案例12农民集体能否以取得时效为由主张土地所有权32
案例13村农民集体能否要求返还原镇办企业所使用的土地36
案例14政府能否以实施城市规划为由提前收回国有土地使用权38
案例15 已迁入新居的农户原宅基地使用权如何办理注销登记41
案例16围海造地形成的土地权属如何确定43
三、矿业用地46
案例17依法取得矿权后无法取得土地使用权的应如何处理46
案例18铁路用地与采矿用地冲突的如何处理48
案例19因采矿引发土地塌陷的如何补偿50
案例20复垦的采矿用地如何提前交还地方政府52
四、矿业权争议54
案例21采矿权人能否以采矿权为担保他人债务设定抵押54
案例22管理部门能否直接注销发生严重生产事故企业的采矿许可证56
案例23采矿权人越界采矿行为的性质及责任如何认定59
案例24受托机关可否以自己的名义注销采矿许可证64
案例25能否以签订探矿权入股协议的形式转让矿业权67
案例26矿业权出让行为属于民事行为还是行政行为71
案例27矿业权拍卖中竞拍人的权利如何保护75
案例28矿业权转让是否需经矿管部门审批才生效78
案例29矿业公司股权转让的效力如何认定81
五、其他案例85
案例30土地抵押权与建设工程价款谁有优先受偿权85
案例31因征地引起的停业损失是否可计入征地补偿88
案例32 因征地补偿引起的诉讼是民事诉讼还是行政诉讼91
案例33拆迁用地属安置用地还是新的供地94
案例34规划修编变更土地类型是否影响违法用地的认定96
案例35城镇居民在农村建房所签合同是否有效99
案例36人口减少导致宅基地面积超标准的应如何处理102
案例37国土资源管理部门统一组织测量是否属乱收费107
案例38被征地村民小组的征地补偿款是否可以支付给村委会110
实务操作篇117
六、土地初始登记117
案例39电网塔杆用地如何办理土地登记117
案例40夫妻共有土地如何办理土地登记118
案例41储备土地如何办理土地登记120
案例42石油管道用地如何办理土地登记124
案例43土地权利分层设立应如何登记128
案例44宅基地超面积的如何登记133
七、土地变更登记136
案例45股权转让导致公司法人或名称变更的如何办理土地登记136
案例46母子公司间变更建设用地使用权的如何办理登记140
案例47房屋多次转让的土地使用权如何过户142
案例48个体工商户执照注销后其名下土地如何变更给出资人143
案例49授权经营国有土地使用权发生转让或者抵押的如何办理登记146
八、土地抵押登记148
案例50土地抵押登记是否应审查抵押金额148
案例51能否办理土地的分割抵押登记150
案例52抵押期限变更或者届满的土地登记机构如何处理151
案例53委托贷款能否办理土地抵押登记155
案例54如何办理储备用地的抵押登记157
案例55如何办理划拨国有建设用地使用权的抵押登记159
案例56多宗土地同时抵押能否一并办理抵押登记164
九、土地查封登记166
案例57登记机构因协助人民法院执行登记错误的是否应承担赔偿责任166
案例58轮候查封中登记机构如何协助法院执行土地权利169
案例59轮候查封期限应何时起算171
案例60公司合并前被查封的土地能否过户登记给合并后的公司173
案例61登记机构如何协助公安、检察机关查封土地权利175
案例62登记机构如何协助公安、检察机关办理土地权利的过户登记177
十、其他土地登记实务问题179
案例63宅基地登记错误的如何处理179
案例64已办理林权证的是否还应办理土地权利证书180
案例65土地权利证书有误但当事人未申请更正的如何处理184
案例66土地登记代理机构能否开展权属调查代理业务186
案例67利害关系人对土地权利证书遗失声明提出异议应如何处理191
案例68集体土地上建“公租房”能否登记发证192
附录195
一、行政法规及国务院文件195
国有土地上房屋征收与补偿条例195
土地复垦条例199
国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知205
国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知207
二、有关土地管理的部门规范性文件211
国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知211
国土资源部、财政部、农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知214
国土资源部办公厅关于切实做好征地拆迁管理工作的紧急通知217
国土资源部关于严禁工商企业租赁农地后擅自改变用途进行非农业建设的紧急通知218
国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见219
三、有关矿产资源管理的部门规范性文件224
国土资源部关于建立健全矿业权有形市场的通知224
国土资源部办公厅关于矿产资源开发整合中勘查登记有关问题的复函226
国土资源部关于进一步完善采矿权登记管理有关问题的通知227
四、最高人民法院司法解释及文件233
最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释233
最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复235
最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定235
最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知240
最高人民法院关于转发国土资源部《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》的通知243
最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释243
最高人民法院关于村民小组诉讼权利如何行使的复函246
最高人民法院办公厅关于房地产管理部门协助人民法院执行造成转移登记错误，人民法院对当事人提起的行政诉讼的受理及赔偿责任问题的复函247
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释247
最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定250
最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定252
后记254