图书介绍
房地产投资分析与综合开发PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 李伟主编 著
- 出版社： 北京：机械工业出版社
- ISBN：711112118X
- 出版时间：2003
- 标注页数：310页
- 文件大小：16MB
- 文件页数：318页
- 主题词：房地产－投资－分析－教材；房地产－综合开发－教材
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图书目录
上篇 房地产投资分析基础1
第一章 房地产投资分析概述1
第一节 房地产投资的概念1
第二节 房地产投资分析5
思考题7
第二章 投资分析基本知识8
第一节 资金时间与价值概述8
第二节 复利的计算与等值10
第三节 基准收益率、净现值、净年值21
第四节 内部收益率与投资回收期26
思考题32
习题32
第三章 房地产投资方案选择34
第一节 房地产投资方案选择条件34
第二节 短期房地产投资方案的选择36
第三节 长期房地产投资方案的选择42
第四节 房地产投资方案选择注意事项52
习题56
思考题56
第四章 房地产投资经济评价58
第一节 房地产投资静态分析58
第二节 房地产投资动态分析61
第三节 房地产投资项目国民经济评价71
第四节 房地产投资不确定性分析83
思考题97
习题97
第一节 房地产投资风险概述99
第五章 房地产投资风险分析99
第二节 房地产投资风险定性分析101
第三节 房地产投资风险定量分析105
思考题115
第六章 房地产投资决策116
第一节 房地产投资决策概述116
第二节 房地产投资决策方法119
思考题128
第一节 房地产投资分析程序129
第七章 房地产投资分析的计算机处理129
第二节 房地产投资分析信息系统131
第三节 房地产投资分析软件简介139
思考题148
下篇 房地产综合开发149
第八章 房地产综合开发概述149
第一节 房地产综合开发的含义149
第二节 房地产开发商154
第三节 房地产开发项目融资163
第四节 房地产综合开发程序173
思考题177
第九章 房地产开发项目的策划178
第一节 房地产开发项目的设想与房地产市场调研178
第二节 房地产开发项目建议书181
第三节 房地产开发项目可行性研究183
第四节 房地产开发项目可行性研究报告编制案例188
思考题217
第一节 征地与拆迁218
第十章 房地产开发项目的前期工作218
第二节 城市规划与房地产开发228
第三节 房地产开发项目与工程勘察、设计237
第四节 房地产开发项目的施工准备工作242
思考题252
第十一章 房地产开发项目建设管理253
第一节 房地产开发项目建设监理委托253
第二节 房地产开发项目建设目标控制270
第三节 房地产开发项目竣工验收288
思考题292
第十二章 房地产开发项目市场营销293
第一节 房地产市场营销的概念293
第二节 房地产开发项目营销方式的选择297
第三节 房地产开发项目的营销组合301
第四节 房地产开发项目租售价格的确定303
思考题309
参考文献310