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目录1

第一章 社会主义城市土地经济学研究的对象、内容和任务1

第一节 城市土地经济学研究的对象1

第二节 城市土地经济学研究的内容和任务5

第二章 城市土地及其基本特征10

第一节 城市土地的概念10

一、土地的概念10

二、城市土地的概念11

第二节 城市土地的基本特征14

第一节 社会主义社会以前各种社会形态下的土地关系24

第三章 社会主义城市土地所有制24

一、原始社会的土地所有制和土地关系25

二、私有制社会形态下的土地关系26

第二节 社会主义城市土地所有制36

一、社会主义城市土地公有制的必然性36

二、城市土地国家所有制的建立40

三、建立城市土地国家所有制的意义43

四、社会主义城市土地关系45

第四章 城市土地的利用48

第一节 城市土地合理利用的必要性48

一、土地本身具有的特征，要求人们必须充分合理地利用城市土地资源49

二、从城市土地利用的现状，看充分合理利用城市土地的必要性52

第二节 城市土地合理利用的原则54

一、制定合理利用城市土地原则的必要性54

二、城市土地合理利用的原则56

第三节 合理利用城市土地的措施和方式58

一、城市土地利用管理的措施和方式58

二、城市土地利用管理中的经济、行政、法律措施（或手段）之间的关系61

第五章 社会主义城市土地地租65

第一节 马克思主义的地租理论65

一、级差地租69

二、绝对地租72

三、建筑地段的地租74

四、土地的价格76

第二节 社会主义地租存在的原因和条件77

一、社会主义社会地租存在的原因77

二、社会主义社会地租存在的客观条件83

第三节 社会主义社会地租的形式93

一、社会主义社会里仍然存在着绝对地租93

二、社会主义条件下的绝对地租，决定了社会主义存在着级差地租的各种形式94

第四节 社会主义城市建筑地段地租95

一、社会主义城市存在着建筑地段地租95

二、社会主义城市建筑地段地租的级差性98

三、社会主义城市建筑地段地租的特点100

四、城市建筑地段地租的消亡104

一、城市土地差别的产生及其变化因素105

第五节 城市土地等级的划分及其土地使用费（即地租）的计算105

二、城市土地等级的划分及其划分的原则111

三、城市土地使用费的计算113

第六章 社会主义社会的土地价格118

第一节 资本主义社会的土地价格118

一、资本主义土地价格的本质118

二、资本主义土地价格的确定方法120

三、资本主义土地价格变动的趋势122

一、社会主义社会土地价格存在的必然性及其依据129

第二节 社会主义社会的土地价格129

二、社会主义土地交换行为的范围、性质及其土地价格体现的经济关系133

三、社会主义土地价格的构成及其计算135

四、社会主义社会土地价格的发展趋势144

第七章 城市土地的经营146

第一节 城市土地经营的必然性146

一、城市土地经营问题的提出146

二、城市土地经营的必然性148

第二节 城市土地经营的对象、内容和性质154

一、城市土地经营对象、内容和性质的几种观点154

（一）城市土地经营的概念158

二、城市土地经营的对象、内容和性质158

（二）城市土地经营的对象159

（三）城市土地经营的内容161

（四）城市土地经营的性质164

第三节 城市土地经营的方式和步骤167

一、城市土地经营的方式167

二、城市土地经营的步骤169

第八章 城市土地的开发174

第一节 城市土地开发的含义及其必要性174

一、城市土地开发的含义174

二、城市土地开发的必要性175

一、城市土地的第一次开发177

第二节 城市土地的开发177

二、城市土地的再开发181

三、城市土地开发过程中的经济关系185

第三节 城市土地价值的构成及其发展趋势187

一、城市土地价值的构成187

二、城市土地价值的发展趋势190

第九章 社会主义社会的涉外土地经济192

第一节 社会主义国家涉外土地经济关系产生的必然性192

第二节 发展我国涉外土地经济的意义196

第三节 社会主义国家在涉外土地经济中的原则199

第四节 涉外土地经济的形式203