图书介绍
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- 克而瑞（中国）信息技术有限公司编著 著
- 出版社： 北京：中国物资出版社
- ISBN：9787504741684
- 出版时间：2012
- 标注页数：183页
- 文件大小：23MB
- 文件页数：196页
- 主题词：房地产－土地经营
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图书目录
第1堂课 理清土地资源和制度3
课堂特训1区分土地、土壤与地产的不同属性3
课堂特训2我国土地特点及分布状况15
课堂特训3我国土地制度权属、用途及法律法规18
案例分析xx村集体建设用地流转及管理模式25
第2堂课 摸透土地规划管理31
课堂特训1土地管理管什么31
课堂特训2学会利用土地规划计划33
课堂特训3验证地块的身份牌38
案例分析 根据规划方案“圈地”45
第3堂课 精通土地价值评估49
课堂特训1土地价值评估的经济学理论工具49
课堂特训2土地价值评估的九大原则与五种方法57
案例分析 某单位住宅楼评估66
第4堂课 做好土地储备73
课堂特训1打通土地供应管道73
课堂特训2 2010年全国土地供应最新情况81
课堂特训3科学掌握土地储备策略94
案例分析美国四大住宅企业的土地战略对万科的启示99
第5堂课 决胜招拍挂109
课堂特训1熟悉招拍挂游戏规则109
课堂特训2掌控土地行情，制胜招拍挂118
课堂特训3逐一研究土地标的并各个击破121
案例分析 保利集团通过招拍挂获取土地策略126
第6堂课 介入土地一级开发135
课堂特训1一二级联动开发拿地可行性分析135
课堂特训2士地一级开发的流程与获取方式138
课堂特训3参与一级开发的风险与规避142
案例分析 北京市通州区xx镇土地一级开发实施方案150
第7堂课 通过资本运作进行土地获取165
课堂特训1绕过招拍挂获取土地165
课堂特训2通过资本运作方法“拿地”169
案例分析 万科收购南都177