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第1篇 勘察设计2

第1章 岩土工程勘察2

1.1勘察方案中的问题2

1.2现场实施过程中的问题9

1.3室内土（水）试验中的问题14

1.4勘察成果文件中的问题16

第2章 建筑设计24

2.1总平面24

2.2设计标准25

2.3建筑消防28

2.4建筑构造与构件29

2.5建筑节能33

2.6建筑无障碍设计36

2.7全装修设计37

第3章 结构设计40

3.1荷载40

3.2地基基础41

3.3混凝土结构43

3.4砌体结构46

第4章 建筑设备设计47

4.1电气设计47

4.2给水排水设计52

4.3消防给水系统设计56

4.4室内燃气设计58

第2篇 建筑施工62

第5章 地基与基础工程62

5.1支护土方62

5.1.1土方开挖62

5.1.2土方回填63

5.2地基处理64

5.2.1重锤夯击地基不密实64

5.2.2搅拌法地基加固问题65

5.2.3注浆法地基加固问题67

5.3桩基69

5.3.1 PHC管桩69

5.3.2钻孔灌注桩70

5.4地下结构渗漏72

5.4.1基础底板与墙板施工缝出现渗水72

5.4.2地下室外墙渗水72

5.4.3后浇带漏水73

5.5混凝土基础73

5.5.1条形及承台混凝土基础73

第6章 主体结构工程75

6.1混凝土结构工程75

6.1.1模板接缝不严75

6.1.2模内未清理干净75

6.1.3墙柱爆模75

6.1.4钢筋堆放不符合要求76

6.1.5钢筋成型尺寸不准确76

6.1.6钢筋绑扎间距超标77

6.1.7钢筋绑扎搭接接头松脱77

6.1.8钢筋锚固长度不满足规范要求77

6.1.9施工缝混凝土空洞松散不密实77

6.1.10混凝土结构裂缝78

6.1.11混凝土保护层偏差过大80

6.1.12混凝土构件几何尺寸偏差过大81

6.1.13结构渗漏84

6.1.14剪力墙底部烂根86

6.1.15楼梯踏步施工接缝明显87

6.2砌体结构工程88

6.2.1组砌方法错误88

6.2.2砂浆与砌体粘结不良88

6.2.3墙面平整度、垂直度差，灰缝不直、厚薄不匀88

6.2.4墙体随意留槎且多留置阴槎89

6.2.5砂浆不饱满89

6.2.6墙面勾缝粗糙，缝内残浆未净，勾缝砂浆开裂脱落89

6.2.7砌体裂缝90

6.2.8砌体标高、轴线偏差过大90

6.2.9构造柱、圈梁设置不符合规范要求91

6.2.10导墙设置及浇筑不符合规范要求91

6.2.11过梁搁置长度不符合规范要求92

6.2.12预制小构件表面气孔、麻面，掉角92

6.2.13拉结筋设置错误93

6.2.14厨房、卫生间楼地面渗漏水94

第7章 装饰装修工程96

7.1初装饰工程96

7.1.1地面96

7.1.2抹灰98

7.1.3门窗99

7.1.4栏杆100

7.2精装饰工程101

7.2.1地面101

7.2.2饰面106

7.2.3门窗111

7.2.4吊顶114

7.2.5涂饰116

第8章 屋面工程123

8.1屋面做法123

8.2屋面排水不畅123

8.3屋面渗漏123

第9章 保温节能工程125

9.1墙面基层125

9.1.1采用保温浆料替代找平层125

9.1.2基层处理不当导致开裂空鼓125

9.1.3粘结砂浆配制及搅拌不当125

9.2保温层126

9.2.1保温浆料现场搅拌不当126

9.2.2保温浆料粘结涂抹不当126

9.2.3保温板铺贴安装不当127

9.2.4保温层空鼓脱落127

9.2.5外墙墙体保温层开裂128

9.3抹面层128

9.3.1网格布埋填不当128

9.3.2抹面抗裂砂浆开裂129

9.4饰面层129

9.4.1墙体饰面层龟裂129

9.5节点构造130

9.5.1女儿墙内侧未设置增强保温处理130

9.5.2建筑底层的勒脚处保温节点未处理131

9.5.3窗边洞口开裂132

第3篇 安装施工134

第10章 建筑给水排水及采暖工程134

10.1给水管道安装134

10.1.1聚氯乙烯（PVC）给水管连接渗水134

10.1.2衬塑钢管的衬塑损坏134

10.1.3橡胶柔性接头单边拉伸、压缩或扭曲135

10.1.4埋地镀锌钢管表面未做防腐处理135

10.1.5消火栓箱安装不规范136

10.1.6管道阀门保温厚度不足存在空鼓137

10.1.7管道金属保护壳安装存在的问题137

10.1.8易结冻部位的给水管道未做保温138

10.2排水管道安装138

10.2.1塑料雨水管和塑料排水管混用138

10.2.2塑料排水管伸缩节设置不正确139

10.2.3排水立管检查门的设置不合理139

10.2.4穿越管笼墙体选用平型阻火圈的问题140

10.2.5穿越楼板或墙的管道未设置套管140

10.3卫生器具安装141

10.3.1预留排水管口与器具镶接尺寸不符141

10.3.2卫生器具固定用金属垫片及弹簧垫圈141

10.3.3地漏安装与毛地坪面平或低于地坪面142

10.4管道配件安装142

10.4.1法兰螺栓安装的问题142

10.4.2阀门安装前未做强度和严密性试压143

10.4.3减振器（块）敷设在粉刷层内143

10.4.4支吊架安装的问题144

10.5测试与试压145

10.5.1管道试压过程中的问题145

10.5.2隐蔽排水管道未做灌水试验146

10.6留洞与套管设置147

10.6.1预留洞不能选用147

10.6.2金属套管选用偏薄材料147

10.6.3套管设置的常见问题148

第11章 建筑电气工程150

11.1成套配电柜和动力、照明配电箱安装150

11.1.1连接导线截面积偏小150

11.1.2在轻质砖墙上使用膨胀螺栓150

11.1.3照明配电箱（盘）内保护地线与零线连接不规范150

11.2低压电动机及电动执行机构检查接线151

11.2.1电动机接线前未做绝缘电阻测试151

11.2.2电动机接线端头少编号或未做相色标记151

11.2.3电动机或电气设备接线桩头少紧固件152

11.3电缆桥架安装与桥架内电缆敷设152

11.3.1电缆桥架在转角对角线处未设支（吊）架152

11.3.2桥架、线槽进柜（箱）末端未接地153

11.3.3电缆桥架、线槽直角弯的安装问题153

11.3.4桥架内电缆绑扎固定不规范、标牌遗漏153

11.4电线导管、电缆导管和线槽敷设154

11.4.1电气绝缘塑料导管连接处的粘结问题154

11.4.2室外及底层地坪内电气配管选用薄壁电线导管155

11.4.3室外露天电气配管进设备时少防雨措施155

11.4.4柔性导管敷设过长155

11.4.5电缆保护管口未敲喇叭口156

11.5电线、电缆穿管和线槽敷线156

11.5.1疏散照明线路未穿耐火导线156

11.5.2导管墙体埋设保护层厚度偏小157

11.5.3导线连接用钢丝钳压接157

11.5.4接线端子上两根导线之间未设平垫圈158

11.6普通灯具及开关、插座安装158

11.6.1多股铜软线未搪锡158

11.6.2接线串接159

11.6.3面板上装饰帽遗漏159

11.7接地装置、避雷引下线及等电位安装159

11.7.1螺纹连接的钢筋未做跨接159

11.7.2引下线终端未封闭和单边焊接160

11.7.3镀锌扁钢搭接的螺栓不正确160

11.7.4接地线穿越墙壁、楼板等没设套管160

11.7.5明敷接地线没有标识161

11.7.6高于避雷带的金属物没有采取防雷措施161

11.7.7等电位联结导线截面不规范162

第12章 通风与空调工程163

12.1风管制作163

12.1.1风管边长或单边面积大，未采取加固措施163

12.1.2风管法兰连接间隙不均匀163

12.1.3玻璃钢风管歪斜，表面不平整164

12.1.4排烟风管法兰选用可燃或阻燃密封垫料164

12.1.5风管的法兰未按要求涂漆165

12.2风管系统及设备安装166

12.2.1风管系统支、吊架设置部位不妥166

12.2.2排烟风管系统柔性短管安装不当166

12.2.3防火阀执行机构不灵活167

12.2.4风机的减振器受力不均168

第13章 智能建筑工程169

13.1系统质量问题169

13.1.1弱电配管的预埋问题169

13.1.2导线的接线、连接质量和色标不符合要求170

13.1.3控制箱的安装、配线不规范170

13.1.4弱电接地的常见问题171

13.1.5室外弱电进户管预埋不规范172

13.2消防报警系统172

13.2.1消防报警系统布线不规范172

13.2.2探测器位置不合理173

13.2.3消防报警器不符合安装要求174

13.3安全防范系统175

13.3.1供电、接地与安全防护不合理175

第14章 电梯工程176

14.1轿厢与对重支架的安装176

14.1.1导轨支架位置装反176

14.1.2导轨支架腰形孔与膨胀螺栓不匹配176

14.2轿厢与对重导轨安装177

14.2.1轿厢导轨在两导轨接导板处直线度超差177

14.3电梯层门安装177

14.3.1地坎支架、支承与墙面接触后扭曲变形177

14.3.2层门安装的紧固螺栓埋深太浅178

14.4电梯曳引钢丝绳安装178

14.4.1曳引钢丝绳外表脏，夹有杂物178