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1导论1

1.1选题背景与学术价值和实践意义1

1.1.1选题背景1

1.1.2学术价值5

1.1.3实践意义5

1.2国内外相关研究进展6

1.2.1关于选择价值的理论及方法研究6

1.2.2关于选择价值的应用研究12

1.3研究目标及内容14

1.3.1研究目标14

1.3.2研究内容15

1.4研究思路与方法15

1.4.1研究思路15

1.4.2研究方法15

1.5研究框架与可能创新17

1.5.1研究框架17

1.5.2可能创新17

2农地城市流转的选择价值的理论基础19

2.1农地城市流转的特征分析及选择价值表现19

2.1.1农地城市流转及选择价值的概念19

2.1.2农地城市流转的特征分析及选择价值表现20

2.2农地城市流转的选择价值测度的理论依据22

2.2.1农地价值理论22

2.2.2农地价值构成23

2.2.3公共物品理论25

2.2.4外部性理论27

2.2.5不确定性理论28

2.2.6农地城市流转决策理论29

3条件评估法（CVM）估算农地城市流转的选择价值31

3.1条件评估法（CVM）的基本原理31

3.2条件评估法（CVM）的基本步骤及方法33

3.2.1设计问卷、建立假想市场33

3.2.2获取标价34

3.2.3综合分析数据35

3.2.4计算平均支付意愿或平均受偿意愿35

3.2.5导出标价曲线35

3.2.6计算相关环境产品或服务的非使用价值35

3.3条件评估法（CVM）估算农地城市流转选择价值的实证研究35

3.3.1研究区域概况35

3.3.2问卷调查37

3.3.3调查结果及相关分析41

3.3.4农地城市流转的选择价值计算72

3.4本章小结75

4净现值差值法估算农地城市流转的选择价值80

4.1净现值差值法的基本原理80

4.2净现值差值法的基本步骤及方法82

4.2.1求取NPV082

4.2.2求取NPVov83

4.2.3求取选择价值OV83

4.3净现值差值法估算农地城市流转选择价值的实证研究84

4.3.1相关参数的确定84

4.3.2选择价值的估算90

4.4本章小结90

5期权定价法估算农地城市流转的选择价值92

5.1期权定价法的基本原理92

5.1.1期权的定义与种类92

5.1.2农地城市流转选择价值的期权内涵93

5.1.3基于实物期权的农地选择价值定价方法的基本原理94

5.2期权定价法的基本步骤及方法95

5.3期权定价法估算农地城市流转选择价值的实证研究96

5.3.1农地城市流转选择权的相应假设96

5.3.2相关参数的确定96

5.3.3选择价值的估算98

5.3.4相关影响因素分析99

5.4本章小结101

6研究结果与政策建议102

6.1研究结果102

6.1.1农地城市流转为不同用途市地的选择价值102

6.1.2农地城市流转的综合选择价值估算103

6.1.3三种估算方法的优缺点及适用条件107

6.2政策建议107

6.2.1制定征收专项法律，确保征地实施有法可依108

6.2.2明确农地产权主体，合理分配农地补偿收益108

6.2.3正视农地选择价值，提高农地征收补偿标准109

6.2.4完善农村社保体系，丰富农地征收补偿方式109

6.2.5加强征地监管力度，严防补偿资金不良流向109

6.2.6拓宽司法救济途径，保障失地农民合法权益110

7讨论与未来研究展望111

7.1讨论111

7.1.1关于条件评估法（CVM）的讨论111

7.1.2关于净现值差值法的讨论115

7.1.3关于期权定价法的讨论116

7.1.4关于农地城市流转的综合选择价值的讨论116

7.2未来研究展望117

7.2.1估算方法的进一步研究117

7.2.2异质性问题的研究118

7.2.3选择价值评估结果的利用118

附录1120

附录2127

参考文献134

后记145