图书介绍
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- 杨晓林主编 著
- 出版社： 北京：科学出版社
- ISBN：9787030352293
- 出版时间：2012
- 标注页数：312页
- 文件大小：23MB
- 文件页数：320页
- 主题词：房地产开发－高等学校－教材；房地产管理－高等学校－教材
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图书目录
第1章 房地产开发与管理概述1
1.1 房地产与房地产业1
1.2 房地产开发的概念、特点与作用3
1.3 房地产的开发程序6
1.4 房地产开发的模式12
1.5 房地产开发可持续发展14
复习思考题17
第2章 房地产开发项目前期策划18
2.1 房地产开发项目前期策划概述18
2.2 房地产开发项目前期策划的内容22
2.3 房地产开发前期策划的模式与程序35
2.4 房地产开发项目市场细分39
2.5 房地产开发项目市场定位45
2.6 房地产开发项目的主题策划49
复习思考题59
第3章 房地产开发项目可行性研究60
3.1 房地产开发项目可行性概述60
3.2 房地产市场的运行环境与运行规律62
3.3 房地产开发项目开发经营方案的选择65
3.4 房地产开发项目的费用测算67
3.5 房地产开发项目的财务评价72
3.6 房地产开发项目的风险分析83
3.7 房地产开发项目的社会评价89
复习思考题101
第4章 房地产开发用地的取得102
4.1 现代城市土地制度102
4.2 房地产开发用地的类型107
4.3 房地产开发用地的选择112
4.4 房地产开发用地的取得方式118
4.5 房地产开发用地的征收拆迁128
复习思考题136
第5章 房地产开发项目规划与勘察设计管理137
5.1 房地产开发项目的规划管理137
5.2 房地产开发项目勘察与设计管理152
5.3 房地产开发项目规划设计技术经济指标157
5.4 房地产开发项目规划设计方案的评价163
复习思考题171
第6章 房地产开发项目招标管理172
6.1 勘察设计招标与评标172
6.2 监理招标与评标175
6.3 施工招标与评标177
6.4 设备与材料采购招标与评标179
复习思考题188
第7章 房地产开发项目建设管理189
7.1 建设管理目标189
7.2 建设管理的组织与管理方式190
7.3 建设管理内容与过程控制194
7.4 竣工验收管理200
7.5 物业的交接与前期物业管理204
复习思考题209
第8章 房地产开发项目的融资管理210
8.1 概述210
8.2 房地产开发项目融资的资金来源212
8.3 房地产开发项目融资方式216
8.4 房地产开发项目融资计划225
复习思考题231
第9章 房地产开发项目的营销管理232
9.1 房地产营销策划与运作232
9.2 房地产营销计划与预算237
9.3 房地产营销渠道243
9.4 销售与后期支持256
9.5 房地产开发项目营销的新概念275
复习思考题285
第10章 房地产开发项目后评价286
10.1 房地产开发项目后评价的含义与作用286
10.2 房地产开发项目后评价的内容287
10.3 房地产开发项目后评价的步骤与方法290
10.4 房地产开发项目后评价的指标体系294
10.5 房地产开发项目后评价的应用299
复习思考题311
主要参考文献312