图书介绍
基于土地招拍挂制度的房价与地价关系研究PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 王岳龙著 著
- 出版社： 上海：复旦大学出版社
- ISBN：9787309119855
- 出版时间：2015
- 标注页数：245页
- 文件大小：29MB
- 文件页数：256页
- 主题词：房地产价格－关系－城市－地价－研究－中国
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图书目录
第一章 导论1
第一节 问题的提出1
第二节 研究内容和结构安排6
第三节 数据与方法10
第四节 创新之处14
第二章 国内外相关文献综述18
第一节 房价与地价的相互关系研究18
第二节 土地出让制度对房地产价格的影响28
第三节 总结与评述32
第三章 我国土地出让制度变迁的回顾35
第一节 我国土地出让制度的历史演变35
第二节 土地招拍挂制度的简单介绍42
第四章 房价与地价影响机制的理论分析49
第一节 国外经典模型回顾49
第二节 土地招拍挂制度下的房价地价关系的理论研究58
第五章 我国房价与地价影响程度的实证研究77
第一节 房价对地价弹性的再估计：来自国土资源部楼盘调查数据的证据78
第二节 房价与地价因果关系的再检验：来自中国28个省（区、市）的面板数据103
第六章 我国房价对地价弹性地区差异的解释——基于土地囤积的视角122
第一节 问题的提出122
第二节 理论模型125
第三节 经验证据137
第七章 土地招拍挂制度在多大程度上提升了房价——基于“8·31大限”的干预分析模型政策评估162
第一节 土地招拍挂制度对房价影响的评价163
第二节 基于ARIMA模型的未来房价走势预测186
第八章 我国房价与地价双高现象的深层次思考——基于农地非农化进程的视角193
第一节 研究背景及现状193
第二节 大中城市周边农地非农化驱动机制的实证分析197
第九章 结论、政策建议与研究展望216
第一节 全文的主要结论216
第二节 相关政策建议220
第三节 存在的不足与将来进一步的研究方向226
参考文献228
附录1 第四章 土地招标模型的相关证明242
附录2 第五章 国土资源部楼盘调查数据的相关信息243
附录3 第六章 实证分析所用到变量的相关系数矩阵245