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第一编　合同审查概述第一章　合同审查基础3

第一节　合同审查的概念3

一、合同审查的定义3

二、合同审查的目的3

三、合同审查的对象4

第二节　合同审查的基本原则4

一、依法合规审查的原则4

二、公平与利益兼顾原则4

三、与缔约过程相结合原则5

四、风险控制与促成交易相结合原则5

五、全面审查与专项审查相结合原则5

第三节　合同审查的主体及其分工5

一、合同经办部门6

二、合同会签部门8

三、法律部门9

第二章　合同审查的方法10

第一节　合同审查方法概述10

一、法律分析法10

二、利益分析法10

三、范本比对法11

四、征求意见法11

五、专家确认法11

第二节　合同审查的流程及步骤11

一、审核流程11

二、合同审查的步骤12

第三节　合同审查的基本分类14

一、形式审查与实质审查14

二、专项审查与全面审查14

三、范本合同的审查与非范本合同的审查15

第四节　常见问题及处理16

一、商务、技术、法律三类条款区分与审查分工问题16

二、合同审查流程的结构设计问题17

三、合同审查的绿色通道问题18

四、合同补签问题18

五、范本合同的审查问题20

六、不同层级审查人员的审查重点问题20

七、公章与合同专用章在合同签订中的使用问题21

八、法定代表人或授权代表人私人印章能否代替签字的问题22

第二编　合同原理精要第一章　合同与合同法概述25

第一节　合同概述25

一、合同的概念和特征25

二、合同的分类27

第二节　合同法概述32

一、合同法的概念和特征32

二、合同法的作用34

第三节　合同法的基本原则35

一、平等原则36

二、自愿原则36

三、公平原则37

四、诚实信用原则37

五、合法原则38

六、维护合同效力的原则39

第二章　合同的内容与形式41

第一节　合同的内容41

一、合同权利41

二、合同义务42

第二节　合同条款45

一、合同条款的概念与特征45

二、合同条款的种类45

三、合同示范文本的参照47

第三节　合同的形式47

一、合同形式的概念47

二、合同的书面形式48

三、合同的口头形式49

四、合同的其他形式49

第三章　合同的订立50

第一节　合同的订立程序50

一、要约50

二、承诺53

第二节　合同的成立时间和地点55

一、合同成立的时间55

二、合同成立的地点56

第四章　合同效力57

第一节　合同效力概述57

第二节　合同的成立与生效58

一、合同的成立58

二、合同的生效58

第三节　合同的无效61

一、合同无效概述61

二、无效合同的种类61

第四节　合同的可撤销62

一、可撤销合同的概念与特征62

二、可撤销合同的种类63

第五节 效力待定合同65

一、效力待定合同的概念与特征65

二、无缔约能力人所订立的合同效力65

三、无权代理人所订立的合同效力66

第六节　无权处分合同67

第七节　合同归于无效的法律后果68

一、合同归于无效概述68

二、合同归于无效的法律后果68

第五章　合同的履行70

第一节　合同履行的概念和原则70

一、合同履行的概念70

二、合同履行的原则71

第二节　合同履行的规则73

一、履行主体的规则73

二、履行标的的规则74

三、履行期限的规则74

四、履行地点的规则75

五、履行方式的规则75

六、履行费用的规则75

七、合同空缺条款的确定规则75

第三节　双务合同履行中的抗辩权77

一、同时履行抗辩权77

二、先履行抗辩权78

三、不安抗辩权78

第六章　合同的保全80

第一节　债权人的代位权80

一、债权人的代位权的概念80

二、债权人代位权的成立要件81

三、债权人代位权的行使82

四、进行代位权诉讼的若干问题82

五、债权人代位权行使的效力83

第二节　债权人的撤销权84

一、债权人的撤销权的概念84

二、债权人撤销权的成立要件84

三、债权人撤销权的行使85

四、债权人撤销权行使的效力86

第七章　违约责任87

第一节　违约行为87

一、违约行为　87二、违约形态87

第二节　违约责任90

一、违约责任概念与特征90

二、违约责任的性质90

三、违约责任的归责原则92

四、违约责任的免责事由92

五、违约责任的形式93

第八章　合同的解释及争议处理97

第一节　合同解释概述97

第二节　合同解释的种类98

一、合同的内容解释98

二、合同的补充解释98

三、合同的修正解释98

第三节　合同解释的原则98

一、文义解释原则98

二、意图解释原则99

三、有利于非起草人的解释原则99

四、根据商业习惯、国际惯例对合同条款进行解释100

五、依照公平原则及最大诚信原则等解释合同的有关条款100

第四节　合同争议的处理100

一、协商100

二、调解101

三、仲裁101

四、诉讼101

第九章　合同相关实务研究102

第一节　公司注册资本与公司的信用关系102

第二节 吊销营业执照的法律后果103

第三节　公司的法定代表人制度104

第四节　工商登记的意义及效力107

第五节　公司超范围经营的问题109

第六节　企业集团的性质与法律地位110

第七节　分公司以自己作为签约和履约主体111

第三编　合同审查通用指引第一章　形式审查115

第一节　形式审查概述115

一、形式审查的概念及目的115

二、形式审查的内容115

三、形式审查的审查依据及要求116

第二节　形式审查的要点116

一、前置审批流程审查要点116

二、报审资料完整性、符合性审查要点117

三、合同文本形式审查要点117

第二章　实质审查120

第一节　实质审查概述120

一、实质审查的概念及目的120

二、实质审查的主要内容120

三、实质审查的依据及要求126

第二节　实质审查的要点126

一、合法合规性审查要点126

二、条款完备性、明确性、严谨性审查要点128

三、程序合法性审查要点129

第三章　常见问题分析及处理131

第一节　合同、意向书、备忘录及传真131

一、合同的名称问题131

二、合同生效日期缺漏及与有效期相矛盾的问题133

三、合同用语不准确的问题134

四、关于合同目的的约定问题134

五、意向书、备忘录的法律性质问题135

六、关于传真签署合同的有效性问题136

第二节　合同的签约主体138

一、分支机构对外签约问题138

二、法人内设职能部门对外签约问题138

三、投标主体与签约主体不一致问题139

第三节　违约责任140

一、违约责任承担方式的选择适用问题140

二、违约金约定过高的判断问题141

第四节　合同其他条款142

一、合同付款条款的审查问题142

二、争议解决条款的约定问题143

三、知识产权归属条款的约定问题146

四、不可抗力条款的约定问题147

五、被动条款的使用问题148

第五节　合同文本通用示范条款149

一、鉴于条款149

二、对方保证具备履约资格及能力条款149

三、结算、支付条款149

四、知识产权条款150

五、保密条款150

六、违约责任条款151

七、不可抗力条款、免责条款152

八、争议解决条款152

九、法律适用条款153

十、合同期限条款153

十一、合同的变更、解除条款153

十二、通知送达条款154

十三、合同附件条款155

十四、生效条款155

十五、合同文本条款155

第四编　合同审查分类指引第一章　采购合同审查指引159

一、采购合同概述159

二、采购合同审查要点160

三、采购合同常见问题及处理建议163

四、采购合同关键示范条款167

五、常用法律、法规、规章、规范性文件170

第二章　广告类合同审查指引171

第一节　广告发布合同审查指引171

一、广告发布合同概述171

二、广告发布合同审查要点173

三、广告发布合同常见问题及处理建议175

四、广告发布合同关键示范条款178

五、常用法律、法规、规章、规范性文件180

第二节　广告设计制作合同审查指引181

一、广告设计制作合同概述181

二、广告设计制作合同审查要点183

三、广告设计制作合同常见问题及处理建议184

四、广告设计制作合同关键示范条款185

五、常用法律、法规、规章、规范性文件188

第三章　租赁合同审查指引189

第一节　租赁合同概述189

一、租赁合同的定义189

二、租赁合同的分类189

三、租赁合同的特点189

第二节　租赁合同的审查190

一、租赁合同审查要点190

二、租赁合同常见问题及处理建议194

三、租赁合同关键示范条款200

四、常用法律、法规、规章、规范性文件205

第四章　建设工程施工合同审查指引206

第一节　建设工程合同概述206

一、建设工程合同定义206

二、建设工程合同分类206

三、建设工程合同特点207

第二节　建设工程施工合同的审查208

一、建设工程施工合同审查要点208

二、建设工程施工合同常见问题及处理建议212

三、建设工程施工合同关键示范条款218

四、常用法律、法规、规章、规范性文件225

第五章　咨询类合同审查指引226

第一节　咨询类合同概述226

一、咨询类合同的定义226

二、技术咨询合同的法律规定227

三、咨询类合同的基本结构227

第二节　咨询类合同的审查227

一、咨询类合同审查要点227

二、咨询类合同常见问题及处理建议229

三、咨询类合同关键示范条款231

四、常用法律、法规、规章、规范性文件233

第六章　支撑维护服务合同审查指引234

第一节　支撑服务类合同概述234

一、支撑服务类合同的定义234

二、支撑服务类合同的分类234

三、支撑服务类合同的特点234

第二节　支撑服务类合同的审查235

一、支撑服务类合同审查要点235

二、支撑服务类合同常见问题及处理建议236

三、支撑服务类合同关键示范条款239

四、常用法律、法规、规章、规范性文件241

第七章 软件类合同审查指引242

第一节　软件开发合同审查指引242

一、软件开发合同概述242

二、软件开发合同审查要点243

三、软件开发合同常见问题及处理建议245

四、软件开发合同关键示范条款246

五、常用法律、法规、规章、规范性文件250

第二节　软件使用许可合同审查指引250

一、软件使用许可合同概述250

二、软件使用许可合同审查要点250

三、软件使用许可合同常见问题及处理建议252

四、软件使用许可合同关键示范条款253

五、常用法律、法规、规章、规范性文件257

第八章　委托设计制作合同审查指引258

第一节　委托设计制作合同概述258

一、委托设计制作合同的定义258

二、委托设计制作合同的基本结构258

第二节　委托设计制作合同的审查259

一、委托设计制作合同审查要点259

二、委托设计制作合同常见问题及处理建议260

三、委托设计制作合同关键示范条款261

四、常用法律、法规、规章、规范性文件263

第九章　委托筹办合同法律审查指引264

第一节　委托筹办合同概述264

一、委托筹办合同的概念264

二、委托筹办合同的分类264

三、委托筹办合同的特点264

第二节 委托筹办合同的审查265

一、委托筹办合同审查要点265

二、委托筹办合同常见问题及处理建议267

三、委托筹办合同关键示范条款269

四、常用法律、法规、规章、规范性文件271

附录：相关法律、法规、司法解释及规章1．中华人民共和国民法通则275

2．中华人民共和国合同法296

3．最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）343

4．最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）348

主要参考文献353

后记354