图书介绍
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- 陆爱勤编著 著
- 出版社： 上海：上海社会科学院出版社
- ISBN：7806188975
- 出版时间：2001
- 标注页数：206页
- 文件大小：3MB
- 文件页数：216页
- 主题词：
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图书目录
第一章 物业风险管理总论1
第一节 物业风险1
一、物业面临的风险1
前言1
二、物业风险产生的条件3
三、物业风险类别5
第二节 物业风险管理8
一、物业风险管理内涵8
二、物业风险管理运作程序9
一、物业保险的基本内涵及其承保条件17
第二章 物业保险总论17
第一节 物业保险概述17
二、物业保险特征21
三、物业保险主要类别23
第二节 物业保险的运作27
一、物业保险关系的确立27
二、保险合同效力的维系与终止44
第三节 物业保险运行的基本原则49
一、可保利益原则49
二、最大诚信原则52
三、损害补偿原则56
四、代位求偿原则58
五、重复保险分摊原则61
六、近因原则64
第四节 物业保险合同特点67
一、物业保险合同是以保障已约定的不可抗力风险为特点的合同67
二、物业保险合同是具有鲜明的附和性与条件性特点的合同68
三、物业保险合同是具有射辛性的利益平衡合同69
一、物业及其设备保险标的概述71
第一节 物业保险标的类别71
第三章 物业及其设备保险71
二、不动产建筑物标的73
三、建筑物内设的各类设备73
第二节 物业及其设备财产保险77
一、建造中的物业标的有关保险品种77
二、物业租售过程中可投保的险种81
三、物业日常管理中所涉及的财产险种89
四、物业及其设备财产方面可附加的保险险种102
五、批单扩展责任条款106
第一节 物业内置特定动产保险概述108
第四章 物业内置特定动产保险108
一、汽车面临的风险及其保险特点109
二、汽车保险承保的国际惯例111
三、机器设备面临的风险及其保险113
第二节 机动车辆保险113
一、机动车辆损失保险114
二、第三者责任险116
三、机动车辆附加险118
第三节 机器损坏险123
一、机器损坏险概述123
二、我国机器损坏险的主要内容124
三、机器损坏险扩展责任条款127
第五章 物业商务保险129
第一节 物业商务保险概述129
第二节 物业商务保险主要险种130
一、商业零售商品盗窃保险130
二、商业保险箱盗窃保险131
三、公众责任保险131
四、公共营业场所火灾责任保险137
五、电梯意外责任保险139
七、营业中断保险141
六、旅馆综合责任保险141
八、雇主责任保险143
九、公司员工诚实保证保险146
第六章 物业管理人员人身保险150
第一节 人身风险和保险概述150
第二节 物业管理人员所涉及的人身保险151
一、意外伤害保险151
二、人寿保险与养老保险155
三、健康保险160
四、组合保险164
第一节 保险争议解决的一般原则166
第七章 保险赔案争议的解决166
一、保险合同文意解释原则167
二、保险合同争议的处理方式168
第二节 公估制度171
一、保险公估人的类型和公估内容172
二、保险公估的作用173
附录：175
1．《中华人民共和国保险法》175
2．案例简介202
参考书目206