中国土地问题调查 土地权利的底层视角PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载

中国土地问题调查 土地权利的底层视角PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

上篇：农村土地问题调查3

第一章 湄潭：一个传统农区的土地制度变迁3

一、引言3

二、1979—1984：短期政策的不断迭加5

三、进一步变革集体土地所有制的经济要求12

四、制度供给：湄潭土地制度试验区24

五、结论35

第二章 湄潭县“增人不增地、减人不减地”试验调查分析38

一、湄潭县“增人不增地、减人不减地”试验的背景与实施39

二、调查区域的基本特征42

三、“增人不增地、减人不减地”对农村转型的影响44

四、基本结论与建议56

第三章 上海市松江区家庭农场调查59

一、松江区家庭农场发展情况与主要做法59

二、家庭农场经营状况与效果64

三、推行家庭农场的条件70

四、松江家庭农场探索的意义与思考73

第四章 四川省成都市农地股份合作社试验77

一、实行农地股份合作社的背景77

二、土地股份合作社的组建与制度安排79

三、土地股份合作社的管理与经营方式84

四、土地股份合作社的经营、收益与分配状况86

五、对成都农地股份合作社试验的评论与建议94

第五章 湖南省农民专业合作社调查100

一、湖南省农民专业合作社发展状况100

二、几个农民专业合作社案例101

三、农民专业合作社的新特点107

四、政策建议110

第六章 黑龙江省绥化市农业发展方式变迁调查114

一、经济结构与农业投入的重大变化114

二、农业经营形式急剧变化116

三、农民专业合作社的经营与效果119

四、绥化现代化农业的投入产出分析123

五、发展现代化农业、提高农业经营效率的政策建议127

第七章 山东省供销社的服务规模化试验131

一、单纯扩大农地经营规模实现不了农业现代化131

二、探索农业服务规模化：山东省供销社的试验139

三、正确认识和客观把握中国农业现代化的战略重点149

下篇：城市土地问题调查153

第八章 浙江省土地财政与城市化调查153

一、引言153

二、90年代末以来工业化、城市化的主要特征：从自动自发到政府介入154

三、政府垄断土地一级市场：城市化扩张的制度保障160

四、土地财政与土地金融：城市扩张的两大依托175

五、政府与农民之间的利益博弈191

六、基于实地调研的几点政策考虑195

第九章 陕西省土地融资与城市化调查200

一、引言200

二、依赖基础投资和城市扩张支撑的高速增长201

三、发育不充分的土地市场208

四、土地税费及土地收益对地方财政的贡献226

五、依赖金融和负债支撑的城市化238

六、城市化进程中的农民土地权利249

七、基于调查的几点结论和政策含义255

第十章 20世纪90年代的集体建设用地入市调查257

一、农地转集体建设用地政策演进257

二、农村集体建设用地进入市场进程259

三、农村存量集体建设用地进入市场的几种途径260

四、土地农转非市场发展的几个政策问题276

第十一章 广东省南海区的土地资本化与农村工业化279

一、工业化进程中的农民土地权利：南海模式279

二、南海土地股份制的实质281

三、集体经济组织实体化289

四、农村集体非农建设用地进入市场的法律困境293

五、结论和政策建议296

第十二章 广东省南海区集体土地入市与城乡一体化调查298

一、集体建设用地上的工业化和城镇化298

二、做法与效果299

三、保护耕地和保障农民权益的措施301

四、政策建议303

第十三章 北京市昌平区郑各庄村调查304

一、引言304

二、宅基地商品化与土地资本化305

三、集体建设用地入市与农地非农化311

四、政策意义317

第十四章 北京市朝阳区高碑店乡调查323

一、城市化进程中城乡结合部面临的突出矛盾324

二、朝阳区高碑店乡的做法与政策创新328

三、解决“城乡结合部困境”的政策建议335

第十五章 重庆市统筹城乡试验与土地制度创新341

一、重庆统筹城乡改革试验的土地制度创新与绩效341

二、改革试验的价值与面临的问题349

三、进一步推进制度试验的建议354