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第一章　物权法上的物1

第一节　物的基本概念和特征1

一、物在《物权法》中的地位与意义1

二、物的概念3

三、物的特征6

第二节　物的分类11

一、动产与不动产11

二、特定物与种类物15

三、流通物、限制流通物、禁止流通物17

四、物的整体与物的组成部分20

五、单一物、合成物与集合物22

六、主物与从物23

七、原物与孳息25

八、可分物与不可分物26

九、消耗物与不可消耗物28

十、有主物与无主物30

第三节　特殊的物31

一、货币31

二、证券35

三、企业39

第二章　物权的概念与效力42

第一节　物权的意义和特征42

一、物权的概念42

二、物权制度的本质和意义43

三、物权的法律特征44

第二节　物权的效力51

一、物权的效力概述51

二、物权的优先效力52

三、物权的追及效力57

四、物权的物上请求权效力58

第三章　物权法定原则与物权的分类63

第一节　物权法定原则63

一、物权法定原则的概念63

二、物权法定原则的内容65

三、物权法定原则的合理性65

四、物权法定原则之缓和68

五、违反物权法定原则的后果71

第二节　物权的分类72

一、我国对物权规定的概述72

二、自物权与他物权72

三、用益物权与担保物权75

四、动产物权、不动产物权、权利物权77

五、主物权与从物权81

六、意定物权与法定物权81

七、登记物权与非登记物权84

八、有期限物权与无期限物权85

九、普通物权与特别物权87

十、本权与占有89

第四章　所有权91

第一节　所有权的概念与特征91

一、所有权的概念91

二、所有权的法律特征93

第二节　所有权的权能104

一、所有权权能之内涵与外延104

二、占有104

三、使用106

四、收益109

五、处分111

六、所有权与所有权权能的分离促进了所有权的充分行使112

第三节　所有权的保护113

一、确认产权之诉113

二、排除妨碍之诉114

三、恢复原状之诉116

四、返还原物之诉117

五、物权法律保护的综合法律调整119

第四节　所有权的类型120

一、国家所有权120

二、集体所有权130

三、个人所有权137

第五章　物权变动与善意取得144

第一节　物权的变动144

一、物权变动概述144

二、物权行为理论147

三、基于法律行为的物权变动及其法律效力154

四、非基于法律行为的物权变动163

第二节　不动产物权登记173

一、不动产物权登记的作用与意义173

二、登记的效力179

三、登记机关的审查义务及其责任181

四、登记制度的种类184

第三节　交付188

一、交付的概念和原则188

二、交付的种类189

第四节　善意取得198

一、善意取得的概念198

二、善意取得之构成要件199

三、善意取得制度的价值评析202

第六章　共有207

第一节　共有概述207

一、共有的概念和特征207

二、共有和相关概念的区别210

第二节　建筑物区分所有211

一、建筑物区分所有的内涵211

二、建筑物区分所有的外延214

第三节　共同共有218

一、共同共有的概念和特征218

二、共同共有的对内与对外效力222

三、共同共有的类型226

第四节　按份共有228

一、按份共有的概念和特征228

二、按份共有的对内与对外效力230

三、共有物的分割234

第五节　按份共有与共同共有的区别236

一、成立的基础不同236

二、有无“应有份额”不同236

三、分割请求权不同236

第七章　相邻关系237

第一节　相邻关系概说237

一、相邻关系的概念和特征237

二、相邻关系的性质——相邻关系与地役权的比较分析245

第二节　相邻关系的种类245

一、相邻用水、排水关系245

二、相邻土地使用关系248

三、建筑物相邻关系250

四、相邻防险关系254

五、相邻环保关系255

六、临界物相邻关系257

第三节　处理相邻关系的原则258

第八章　用益物权概述260

一、用益物权的概念和特征260

二、用益物权的社会作用265

三、我国用益物权的发展267

第九章　土地承包经营权277

第一节　土地承包经营权概述277

一、土地承包经营权的概念277

二、土地承包经营权的特征279

第二节　土地承包经营权的变动282

一、土地承包经营权的取得282

二、土地承包经营权的流转288

三、土地承包经营权的消灭297

第三节　土地承包经营权的效力301

一、承包方的权利和义务301

二、发包方的权利和义务308

第十章　建设用地使用权309

第一节　建设用地使用权概述309

一、建设用地使用权的概念309

二、建设用地使用权的法律特征309

第二节　建设用地使用权的变动313

一、建设用地使用权的取得313

二、建设用地使用权的流转326

三、建设用地使用权的消灭334

第三节　建设用地使用权的效力337

一、建设用地使用权人的权利337

二、建设用地使用权人的义务338

第十一章　宅基地使用权339

第一节　宅基地使用权概述339

一、权利客体具有特定性340

二、权利主体具有特定性340

三、目的具有特定性341

四、权利取得具有无偿性343

第二节　宅基地使用权的变动343

一、宅基地使用权的取得343

二、宅基地使用权的流转344

三、宅基地使用权的消灭347

四、宅基地使用权的登记349

第三节　宅基地使用权的效力351

一、宅基地使用权人的权利351

二、宅基地使用权人的义务353

第十二章　地役权354

第一节　地役权概述354

一、地役权的概念354

二、地役权的法律特征356

三、地役权与相邻关系357

第二节　地役权的种类363

一、根据地役权的行使内容所作的分类363

二、根据地役权的行使状况所作的分类364

三、根据地役权的行使状态所作的分类365

四、以权利的内容不同所作的分类365

第三节　地役权的变动366

一、地役权的取得366

二、地役权的流转370

三、地役权的消灭372

第四节　地役权的效力374

一、地役权人的权利和义务374

二、供役地权利人的权利和义务375

第十三章　担保物权概述378

第一节　担保物权的概念和特征378

一、担保物权的概念378

二、担保物权的特征379

第二节　担保物权的历史发展和功能389

一、担保物权的历史发展389

二、担保物权的功能394

第三节　担保物权的效力和种类397

一、担保物权的效力397

二、担保物权的种类400

第四节　反担保408

一、反担保的概念与内涵408

二、反担保的意义与作用410

三、反担保与本担保的关系410

第十四章　质权413

第一节　质权概述413

一、质权的概念413

二、质权的法律特征414

三、质权的分类415

第二节　动产质权423

一、动产质押的概念423

二、动产质押的设定424

三、动产质权当事人的权利和义务429

四、动产质权的善意取得问题434

五、动产质权的实现与消灭436

第三节　权利质权437

一、权利质权的概念437

二、权利质权的法律特征437

三、权利质押合同的生效和权利质权的设立451

第十五章　留置权460

第一节　留置权概述460

一、留置的定义及其法律特征460

二、留置权的性质与特征461

第二节 留置权成立的条件475

一、留置权的发生应当具备法律规定的要件475

二、留置权成立的积极要件之构成478

三、留置权成立的消极要件483

第三节　留置权的效力483

一、留置权人的权利484

二、留置权人的义务490

第四节　留置权的消灭491

一、因物权消灭而消灭491

二、因担保物权消灭而消灭491

三、留置权消灭的特有原因495

第五节 留置权与其他担保物权的冲突与竞合495

一、担保物权冲突与竞合只能发生在动产之上495

二、抵押权、质押权、留置权之冲突与竞合时留置优先497

第十六章　占有499

第一节 占有的概述499

一、占有的演进与沿革499

二、占有的概念499

第二节　占有的分类501

一、自主占有与他主占有501

二、直接占有与间接占有504

三、有权占有和无权占有508

四、善意占有和恶意占有511

五、无过失的占有与有过失的占有514

六、无瑕疵占有与有瑕疵占有519

七、有关占有分类的简易图示521

第三节 占有的效力521

一、占有的推定效力521

二、占有的权利取得效力526

三、占有的保护效力528

跋543