图书介绍
新编物业管理法规实务教程PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 詹王镇主编 著
- 出版社： 合肥：中国科技大学出版社
- ISBN：9787312021039
- 出版时间：2010
- 标注页数：324页
- 文件大小：17MB
- 文件页数：333页
- 主题词：物业管理－法规－中国－高等学校：技术学校－教材
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图书目录
第一章 物业管理法规概述1
第一节 物业管理法的调整对象1
第二节 物业管理法律关系5
第三节 我国物业管理立法12
第二章 物业权属22
第一节 物业权属概述22
第二节 建筑物区分所有权27
第三节 相邻关系36
第四节 物业权属登记44
第三章 物业服务企业50
第一节 物业服务企业的设立与组织机构50
第二节 物业服务企业的资质管理60
第三节 物业服务企业从业人员管理65
第四章 业主自治法律规定73
第一节 业主73
第二节 业主大会76
第三节 业主委员会81
第四节 管理规约和外部约束86
第五章 物业管理的招标与投标95
第一节 物业管理招投标概述95
第二节 物业管理招标程序98
第三节 物业管理投标程序106
第四节 物业管理的开标、评标与定标111
第六章 物业服务合同117
第一节 物业服务合同概述118
第二节 物业服务合同的成立123
第三节 物业服务合同的效力131
第四节 物业服务合同的履行、变更与终止138
第五节 物业服务合同的违约责任143
第七章 物业的使用与维护制度149
第一节 物业的使用与维护制度概述149
第二节 物业专有部分的使用与维护151
第三节 物业共有部分的使用与维护153
第四节 物业使用与维护的责任156
第八章 物业管理服务费与专项维修资金164
第一节 物业管理服务费概述165
第二节 物业管理服务费的计费方式和收取原则167
第三节 物业管理服务费的测算172
第四节 专项维修资金的管理175
第五节 物业管理服务费的使用、收取与纠纷处置178
第九章 物业中介与交易186
第一节 物业中介与交易概述187
第二节 物业中介人员的资格认证制度189
第三节 物业中介机构与收费192
第四节 物业交易的基本类型197
第十章 其他常见的物业管理法律规定218
第一节 物业环境管理法规218
第二节 物业安全管理法规225
第三节 物业维修养护管理法规230
第四节 物业综合经营及供水、电、气、热管理法规237
第十一章 物业管理纠纷及处理244
第一节 物业管理纠纷概述244
第二节 物业管理纠纷的处理251
第三节 物业管理纠纷防范260
附录 物业管理相关法律、行政法规、部门规章和有关文件269
参考文献323