图书介绍
房地产置业法律咨询师培训教程PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 本书编委会组织编写 著
- 出版社： 北京：中国建筑工业出版社
- ISBN：9787112098903
- 出版时间：2008
- 标注页数：173页
- 文件大小：14MB
- 文件页数：188页
- 主题词：房地产业－法规－中国－法律顾问－培训－教材
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图书目录
第一篇 房地产相关法律、法规及相关知识1
第一章 我国现行法律体系及房地产管理法律制度概述1
第一节 我国现行法律体系1
第二节 我国土地管理的基本法律制度3
第三节 房地产开发交易法律制度7
第二章 商品房开发销售12
第一节 商品房开发阶段及基本销售流程12
第二节 商品房认购14
第三节 商品房预售合同的主要内容17
第四节 商品房预售中的“五证”31
第五节 关于商品房销售广告32
第六节 商品房抵押33
第七节 商品房交付35
第三章 物业管理法律制度41
第一节 物业与物业管理概述41
第二节 物业管理的参与主体43
第三节 管理规约及物业管理费用44
第四节 专项维修资金46
第四章 房地产权属登记制度48
第一节 房地产权属登记概述48
第二节 我国的房地产权属登记制度49
第五章 房地产交易税费57
第一节 税收制度概述57
第二节 我国现行房地产交易税费59
第二篇 验房67
第六章 住宅工程中常见质量问题67
第一节 初装修住宅常见质量问题67
第二节 精装住宅施工常见质量问题69
第三节 验房程序及常用工具72
第四节 常见质量问题图片（见彩插）72
第七章 验房表格73
水泥混凝土面层质量检验表73
水泥砂浆面层质量检验表74
隔离层质量检验表75
室内给水管道及配件安装工程质量检验表75
室内采暖管道及配件安装工程质量检验表76
室内采暖辅助设备、散热器及金属辐射板安装工程质量检验表78
一般抹灰工程质量检验表79
明龙骨吊顶工程质量检验表80
暗龙骨吊顶工程质量检验表81
溶剂型涂料涂饰工程质量检验表82
水性涂料涂饰工程质量检验表83
美术涂料涂饰工程质量检验表84
木门窗安装工程质量检验表85
金属门窗安装工程质量检验表86
塑料门窗安装工程质量检验表87
饰面板（砖）工程质量检验表89
裱糊与软包工程质量检验表90
细部工程质量检验表91
卫生器具及管道安装工程质量检验表93
电气安装工程质量检验表94
附录95
附录一 房地产有关名词解释95
附录二 物权法有关名词解释101
附录三 房地产相关法律法规103
中华人民共和国城市房地产管理法103
城市房地产开发经营管理条例（节选）109
物业管理条例（节选）113
城市房地产转让管理规定118
商品房销售管理办法121
城市商品房预售管理办法126
城市房屋权属登记管理办法（节选）128
城市房地产抵押管理办法（节选）132
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释137
中华人民共和国物权法（节选）140
中华人民共和国合同法（节选）152
中华人民共和国土地管理法（节选）164
中华人民共和国担保法（节选）170