图书介绍
中国房地产外商投资法律指南 中英文对照PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 高忠智编著 著
- 出版社： 北京：中信出版社
- ISBN：750861013X
- 出版时间：2007
- 标注页数：324页
- 文件大小：50MB
- 文件页数：334页
- 主题词：房地产业－法规－基本知识－中国－英文
PDF下载
下载说明
中国房地产外商投资法律指南 中英文对照PDF格式电子书版下载
下载的文件为RAR压缩包。需要使用解压软件进行解压得到PDF格式图书。建议使用BT下载工具Free Download Manager进行下载,简称FDM(免费,没有广告,支持多平台）。本站资源全部打包为BT种子。所以需要使用专业的BT下载软件进行下载。如BitComet qBittorrent uTorrent等BT下载工具。迅雷目前由于本站不是热门资源。不推荐使用！后期资源热门了。安装了迅雷也可以迅雷进行下载！
（文件页数 要大于 标注页数，上中下等多册电子书除外）
注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具
图书目录
第一章 中国土地权属制度概述1
土地所有权1
土地使用权3
土地用途管制7
第二章 中国的房地产立法9
宪法9
法律10
最高人民法院的司法解释12
行政法规13
地方性法规14
部门规章14
地方政府规章17
第三章 集体所有土地18
承包经营权18
承包经营权的流转19
土地征用21
集体建设用地的流转25
第四章 出让土地使用权28
土地出让制度概述28
土地出让金的确定30
土地使用权出让的方式31
通过招标、拍卖、挂牌的方式取得土地使用权32
以协议方式取得土地使用权34
土地使用权的转让35
第五章 划拨土地使用权41
可以通过划拨方式取得土地使用权的几种情况41
通过划拨方式取得土地使用权的程序43
划拨土地使用权的转让43
划拨土地使用权的抵押45
有关改制的国有企业的划拨土地使用权问题46
第六章 工业用地49
工业用地出让价格的确定50
工业用地控制指标51
以招标、拍卖或挂牌的方式取得工业用地的程序53
第七章 中国的土地储备制度55
土地储备制度的定义55
土地储备范围56
土地储备程序58
第八章 取得土地使用权用于房地产开发的程序60
土地一级开发60
土地二级开发62
第九章 城市房屋拆迁64
拆迁参与各方64
拆迁程序65
补偿安置67
政府对拆迁行为的管理68
第十章 商品房的买卖70
外国人是否被允许购买商品房70
预售商品房的购买程序71
购买商品房之贷款75
对预售商品房进行尽职调查77
对二手房进行尽职调查81
第十一章 出租方和承租方82
土地使用权租赁82
住宅和办公物业的租赁83
第十二章 中国的不动产抵押87
中国可以抵押的不动产87
划拨土地使用权的抵押89
与抵押和抵押物业相关权益的转让90
登记90
抵押权的实现92
优先权92
第十三章 不动产登记94
土地权益之登记95
房屋权益之登记100
第十四章 外商投资企业取得土地使用权的方式102
外商投资企业取得土地使用权的方式103
外方土地使用人和集体土地105
土地使用费106
申请取得土地使用权的程序108
第十五章 外国投资者投资房地产的途径109
一般原则109
股权或资产的购买111
外国投资者并购中国境内企业112
外商投资企业股权转让115
第十六章 外商投资房地产的法律尽职调查116
对公司的法律尽职调查118
对项目的法律尽职调查122
第十七章 房地产税费125
营业税125
城市维护建设税126
教育费附加127
契税127
土地增值税128
印花税129
房产税129
城市房地产税129
城镇土地使用税130
专项维修基金130
附录一：英汉房地产法律术语132
附录二：中国不动产法律法规名称索引141
附录三：中国不动产网上资源151