建筑工程概预算 第3版PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载

建筑工程概预算 第3版PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

1建筑工程概预算综述1

1.1我国工程建设产品造价的形成与改革1

1.1.1国民经济恢复时期（1949～1952年）1

1.1.2第一个五年计划时期（1953～1957年）2

1.1.3从1958年到“文化大革命”开始时期（1958～1966年）3

1.1.4“文化大革命”时期（1966～1976年）4

1.1.5党的十一届三中全会以后（1978～1991年）5

1.2建设工程造价全面改革的质变阶段（1992年至今）6

1.2.1工程造价重大改革的起步6

1.2.2建设工程造价全面改革质的飞跃7

1.2.3关于工程造价改革的继续与深化8

1.3国外的工程造价管理9

1.3.1法国的工程造价管理9

1.3.2德国的工程造价管理10

1.3.3英、美的工程造价管理11

1.3.4日本的工程造价管理11

1.3.5国际上工程造价管理的共同特征12

1.4我国工程建设产品及其价格构成的基本概念12

1.4.1固定资产与固定资产投资12

1.4.2基本建设及其分类13

1.4.3建设项目的分解及价格的形成14

1.4.4工程概预算与基本建设的关系16

1.5建设工程概预算分类及其作用17

1.5.1按工程建设阶段分类17

1.5.2按工程对象分类18

1.5.3按工程承包合同的结算方式分类19

思考与练习20

2工程建设定额编制原理与方法21

2.1概述21

2.1.1工程建设定额的概念21

2.1.2定额的特性22

2.1.3建筑工程定额的分类23

2.1.4定额制定的基本方法24

2.2施工消耗定额25

2.2.1施工消耗定额的概念25

2.2.2劳动定额28

2.2.3材料消耗定额30

2.2.4机械台班使用定额33

2.3预算定额35

2.3.1概述35

2.3.2预算定额的编制37

2.3.3建筑工程预算定额手册41

2.3.4建筑工程基础定额45

2.4单位估价表49

2.4.1单位估价表的概念和编制49

2.4.2建筑工程基础单价51

2.5施工企业定额的编制60

2.5.1施工企业定额的意义和作用60

2.5.2施工企业定额的编制原则和依据60

2.5.3施工企业定额体系的构成61

2.5.4施工企业定额的编制要点62

3建筑安装工程量计算原理与方法64

3.1概述64

3.1.1工程量的概念64

3.1.2工程量计算的一般方法66

3.2建筑面积的计算方法68

3.2.1概述68

3.2.2建筑面积的计算方法68

3.3分项工程量计算方法74

3.3.1土石方工程74

3.3.2桩基础工程77

3.3.3脚手架工程78

3.3.4砌筑工程80

3.3.5混凝土及钢筋混凝土工程83

3.3.6构件运输及安装工程90

3.3.7门窗及木结构工程92

3.3.8楼地面工程93

3.3.9屋面及防水工程94

3.3.10防腐、保温、隔热工程96

3.3.11装饰工程97

3.3.12金属结构制作工程99

3.3.13垂直运输工程99

3.3.14建筑物超高增加人工、机械计算100

思考与练习100

4建筑工程造价的费用构成103

4.1建筑工程产品价值构成原理103

4.2传统定额预算费用分析和方法简介105

4.2.1直接工程费105

4.2.2间接费109

4.2.3计划利润110

4.2.4税金111

4.2.5预算其他费用问题111

4.3建筑安装工程施工图预算示例112

4.4工程量清单计价费用的构成114

4.4.1工程量清单的含义115

4.4.2建筑工程工程量清单计价的费用构成115

思考与练习116

5工程量清单的编制117

5.1工程量清单计价的紧迫性与意义117

5.1.1实施工程量清单计价的迫切性117

5.1.2工程量清单计价的意义118

5.2两种计价方式的区别121

5.3工程量清单计价的内容、作用、特点122

5.3.1工程量清单计价的主要内容122

5.3.2工程量清单计价的作用124

5.3.3工程量清单计价方式的特点124

5.4工程量清单的编制原则、依据与步骤125

5.4.1工程量清单的编制原则125

5.4.2工程量清单的编制依据125

5.4.3工程量清单的编制步骤126

5.5工程量清单的编码与单位126

5.5.1工程量清单的编码126

5.5.2工程量清单分项计量的有效位数130

5.6工程量清单的编制方法131

5.6.1分部分项工程量清单的分项131

5.6.2分部分项工程量清单的格式133

5.6.3分部分项工程量清单编制步骤和方法134

5.6.4措施项目工程量清单的编制135

5.7工程量清单的整理141

5.8某市市政桥梁工程工程量清单施工招标实例143

思考与练习169

6工程量清单计价方法170

6.1工程量清单计价的基本概念170

6.1.1综合单价和清单计价的定义170

6.1.2综合单价与清单计价的内涵170

6.1.3应用范围与影响因素分析171

6.2编制综合单价和总价的原则、依据和程序173

6.2.1编制原则173

6.2.2工程量清单计价的编制依据174

6.2.3工程项目总价的编制程序和步骤174

6.3综合单价的编制175

6.3.1《计价规范》对编制综合单价的规定175

6.3.2综合单价的规范格式176

6.3.3综合单价的编制程序与步骤176

6.3.4综合单价的编制方法177

6.4清单分项费用的确定181

6.4.1工程量清单计价的一般规定181

6.4.2工程量清单计价的规定格式181

6.4.3工程量清单项目费用分析与计算182

6.4.4工程项目总价编制184

6.5某市购物超市钢筋混凝土结构工程投标报价实例185

思考与练习196

7计算机在工程造价管理中的应用197

7.1概述197

7.1.1国内外工程造价软件发展概况197

7.1.2工程造价软件的发展方向198

7.1.3“清单大师”系列软件概述199

7.2“清单大师”工程量清单计价软件的开发200

7.2.1清单大师开发工具的选择200

7.2.2清单大师系统分析和设计200

7.2.3清单大师系统开发203

7.3“清单大师”工程量清单计价软件的主要功能和操作方法205

7.3.1编制招标文件的工程量清单206

7.3.2编制投标文件（投标报价）207

7.3.3项目造价文件管理功能213

7.3.4支付与结算功能214

7.4招投标的电子化和信息化214

7.4.1电子标书的概念及意义214

7.4.2电子标书的操作流程图214

7.4.3计算机辅助评标软件214

7.4.4指标积累与信息发布217

7.4.5网上招标投标系统217

思考与练习218

8建设项目投资估算与设计总概算219

8.1建设项目投资估算与设计总概算的区别219

8.2投资估算219

8.2.1投资估算的作用及其阶段划分220

8.2.2投资估算的编制依据与内容220

8.2.3投资估算的编制方法221

8.3建设项目总概算的组成内容222

8.3.1第一部分：工程费用项目224

8.3.2第二部分：工程建设其他费用224

8.3.3第三部分：预备费、建设期建设贷款利息、固定资产投资方向调节税227

8.4建设项目总概算的编制程序与方法227

8.4.1设计总概算书的编制程序228

8.4.2总概算书的编制方法228

8.5建设项目总概算文件及技术经济分析229

8.5.1总概算文件的组成229

8.5.2设计总概算表及技术经济分析示例230

思考与练习239

9单位建筑工程设计概算的编制240

9.1概算编制的特点、原则和依据240

9.1.1概算编制特点240

9.1.2编制原则241

9.1.3编制依据241

9.2概算定额与概算指标241

9.2.1概算定额与概算指标的作用241

9.2.2概算定额242

9.2.3概算指标242

9.2.4概算定额的内容和特点242

9.2.5概算指标的内容243

9.3概算编制方法250

9.3.1用概算定额编制概算250

9.3.2用概算指标编制概算250

9.3.3用类比法编制概算252

9.4概算分项与工程量计算特点254

9.4.1概算分项特点254

9.4.2工程量计算特点254

9.5概算书的组成及编制步骤255

9.5.1概算书的组成255

9.5.2概算的编制步骤257

9.5.3概算编制中应注意的问题257

9.6概算编制实例258

9.6.1编制说明262

9.6.2建筑概述262

9.6.3建筑装修262

9.6.4结构概述264

9.6.5实例的概算表264

思考与练习268

10水电安装工程概算269

10.1给排水工程的基本概念269

10.1.1给水工程的概念269

10.1.2排水工程的概念270

10.1.3常用的给排水安装工程材料及设备272

10.2给排水工程识图274

10.3电气安装工程的基本概念277

10.4给水排水工程设计总概算简介280

10.5概算指标法284

10.6线路支路管线敷设概算294

10.7照明灯具概算296

思考与练习297

11设备工程概算298

11.1线性设备工程的基本概念298

11.1.1通风工程设备的基本概念298

11.1.2采暖及锅炉工程的基本概念299

11.1.3煤气安装工程的基本概念300

11.1.4消防安装工程的基本概念301

11.2设备工程概算综述302

11.2.1设备工程概算概念302

11.2.2编制设备及其安装工程概算的依据302

11.2.3设备工程概算常用的编制方法302

11.3设备购置概算的编制方法303

11.4设备安装工程概算指标编制示例305

11.5设备安装工程概算的编制308

11.6设备及其安装工程概算的表示和编制实例311

思考与练习319

12建设工程造价审计320

12.1建设工程审计概述320

12.1.1建设工程审计的目的、作用与任务320

12.1.2建设工程审计的对象、范围及分类321

12.1.3建设工程审计的依据、方法及特点322

12.2建设工程阶段审计323

12.2.1前期准备阶段的审计323

12.2.2投资估算的审计324

12.2.3建设工程概算、预算审计325

12.2.4建设工程竣工决算审计326

12.3建设工程审计实务327

12.3.1建设工程招投标审计327

12.3.2建设工程合同审计328

12.3.3建设工程主体审计329

12.4审计的发展及与工程造价咨询的区别330

12.4.1有效施行审计的措施330

12.4.2审计与工程造价咨询的区别331

12.4.3审计的渊源及发展趋势332

思考与练习332

13建设工程概预算综合管理333

13.1建设工程造价管理概述333

13.1.1工程概预算综合管理的任务与内容333

13.1.2建设工程造价管理存在问题及其原因333

13.1.3建设工程造价管理的原理概说335

13.1.4概预算管理的原则336

13.1.5建设工程造价管理的要点336

13.2招标文件编制的主要内容与要点340

13.2.1建设工程施工招标文件的主要内容340

13.2.2工程施工招标文件编制的要点340

13.2.3招标标底的确定344

13.2.4投标报价的确定344

13.3工程结算345

13.3.1中间结算345

13.3.2工程竣工结算346

13.3.3工程竣工决算346

13.4建设工程施工合同管理概念与《合同范本》347

13.4.1建设工程施工合同管理基本概念347

13.4.2《建设工程施工合同（示范文本）》简介348

13.4.3施工合同的分析与审查348

13.4.4建设工程施工合同管理的职责349

13.5工程造价、合同管理与工程项目管理349

13.5.1工程造价、合同管理与工程项目管理的关系349

13.5.2建立合同实施保证体系349

13.5.3严格建立合同管理的工作程序350

13.6工程索赔350

13.6.1工程索赔的基本概念350

13.6.2索赔的分类351

13.6.3施工索赔352

13.6.4业主反索赔的内容与特点353

13.6.5工程延误索赔354

思考与练习355

参考文献357