图书介绍
房地产金融学 房地产投融资分析PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 徐勇谋，王仁涛，董旭操编著 著
- 出版社： 北京：中国建筑工业出版社
- ISBN：9787112101108
- 出版时间：2008
- 标注页数：218页
- 文件大小：15MB
- 文件页数：227页
- 主题词：房地产－金融学－高等学校－教材
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图书目录
1房地产投融资概述1
房地产投资概述1
房地产融资概述5
房地产与国民经济7
小结13
思考题13
2房地产项目投融资分析14
房地产项目投资构成和估算14
房地产项目的资金筹措渠道22
房地产项目的资金成本与融资方案择优30
小结38
思考题39
3房地产项目投资的财务评价40
项目财务评价概述及基本数据的选取40
编制财务评价基本报表53
投资项目财务分析及其指标计算61
财务分析案例——某流通批发企业投资项目经济分析68
小结75
思考题75
4房地产投资项目的风险分析76
房地产投资风险概述76
定性分析法85
盈亏平衡分析90
敏感性分析95
概率分析100
小结103
思考题103
5房地产投资可行性研究104
房地产投资项目可行性研究的含义和作用104
房地产投资项目可行性研究的内容和步骤106
《房地产投资项目可行性研究报告》的编制和撰写108
《房地产投资项目可行性研究报告》案例111
小结122
思考题122
6房地产抵押贷款126
房地产抵押贷款概述126
房地产抵押贷款的运作129
房地产抵押贷款管理134
小结137
思考题137
7房地产企业开发贷款138
房地产企业贷款程序138
房地产开发项目贷款的风险管理146
房地产开发贷款风险管理保障机制的建立150
小结152
思考题152
8房地产信托153
房地产信托概述153
房地产信托资金的来源156
房地产信托的主要业务159
房地产投资信托基金164
小结175
思考题175
9房地产证券化176
房地产证券化概述176
房地产融资证券化182
住房抵押贷款证券化185
小结200
思考题200
10房地产保险201
保险概述201
房地产保险概述203
房地产保险的运作206
房地产保险的品种210
小结217
思考题217
参考文献218