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第一章 建设工程监理基础知识1

第一节 概论1

一、建设工程监理的概念1

二、建设工程监理的任务与责任2

三、建设工程监理的性质5

四、建设工程监理的原则6

五、建设工程监理的作用8

六、建设工程强制监理的范围8

第二节 监理单位11

一、工程监理企业的组织形式11

二、监理单位的资质12

三、监理单位与工程建设各方的关系20

第三节 监理阶段划分24

一、施工准备阶段24

二、施工阶段监理25

三、交工验收与缺陷责任期监理30

第四节 建设工程监理工作步骤31

一、取得监理任务31

二、签订监理委托合同31

三、成立项目监理组织31

四、资料收集31

五、制定监理规划、工作计划或实施细则32

六、根据监理实施细则开展监理工作32

七、参与项目竣工验收，签署建设监理意见33

八、向业主提交工程建设监理档案资料34

九、监理工作总结34

第五节 建设工程监理组织机构34

一、组织的基本原理34

二、建设工程组织管理基本模式38

三、项目监理机构组织形式42

四、建立项目监理机构的步骤45

五、项目监理机构所需设施配置47

六、监理机构人员配置及职责48

第六节 监理规划与监理实施细则52

一、工程监理规划52

二、工程监理实施细则63

第七节 建设工程监理组织协调64

一、组织协调的概念64

二、项目监理机构组织协调的工作内容64

三、监理组织协调的方法66

第二章 建设工程监理目标控制70

第一节 概述70

一、控制的程序和基本环节工作70

二、控制的方式73

第二节 工程目标控制的任务和措施76

一、工程各阶段的特点76

二、建设工程目标控制的任务79

三、建设工程目标控制的措施79

第三节 工程监理目标控制的含义80

一、投资控制的含义81

二、进度控制的含义82

三、质量控制的含义83

第四节 工程目标系统85

一、工程三大目标之间的关系86

二、合理确定建设工程目标87

三、建设工程目标的分解87

四、建设工程项目目标管理88

第三章 建设工程监理投资控制90

第一节 概述90

一、工程投资的概念90

二、投资控制的目标设置92

三、投资控制的手段与措施92

四、监理人员在投资控制中的任务、职责和权限93

第二节 建设工程投资构成95

一、我国现行投资的构成95

二、世界银行建设工程投资构成95

三、设备购置费的构成及计算97

四、建筑安装工程费用项目组成及其内容101

五、土地使用费104

六、与项目建设有关的其他费用106

七、与未来企业生产经营有关的其他费用108

八、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和铺底流动资金109

第三节 工程投资确定的依据111

一、工程定额111

二、工程量清单113

三、企业定额120

四、其他依据126

第四节 工程设计阶段的投资控制127

一、标准设计127

二、限额设计129

三、价值工程131

四、设计阶段技术经济指标分析136

第五节 工程施工阶段投资控制141

一、施工阶段投资控制的目标141

二、施工阶段投资控制的措施141

三、施工阶段投资控制的工作程序142

四、资金使用计划的编制142

五、工程计量146

六、工程变更的控制147

第六节 工程结算与竣工决算150

一、工程结算150

二、竣工决算160

第四章 建设工程监理进度控制168

第一节 概述168

一、进度控制的影响因素168

二、进度控制的措施169

三、进度控制的内容169

第二节 工程进度控制计划体系170

一、建设单位的计划系统170

二、监理单位的计划系统174

三、设计单位的计划系统174

四、施工单位的计划系统176

第三节 工程进度计划实施中的检查与调整方法178

一、实际进度检查的系统过程178

二、进度计划调整的系统过程179

三、项目进度检查比较方法179

四、进度计划调整方法188

第四节 施工进度计划的编制189

一、进度计划编制的依据190

二、进度计划编制应考虑的因素190

三、编制进度计划的方法和步骤190

第五节 施工进度计划的实施、检查与调整191

一、施工进度计划实施191

二、施工进度计划的检查194

三、施工进度计划的调整194

第五章 建设工程监理质量控制195

第一节 工程质量的形成及其控制195

一、工程质量的形成过程及影响因素分析195

二、工程质量的特点198

三、工程质量控制199

四、工程质量控制的原则和要求199

五、工程质量责任体系200

第二节 工程质量管理体系的建立与运行202

一、建立质量管理体系的原则性工作202

二、建立质量管理体系的程序204

三、质量管理体系要素205

四、质量管理体系的运行207

第三节 工程设计阶段质量控制208

一、设计阶段质量控制的目标208

二、设计阶段质量控制的程序208

三、设计阶段质量控制的方法209

四、施工图设计的内容210

五、施工图设计监理质量控制程序211

六、施工图设计变更控制211

第四节 工程施工阶段质量控制212

一、施工阶段质量控制依据212

二、施工阶段质量控制的程序212

三、监理人员在施工阶段质量控制中的责任和任务212

四、施工组织设计（方案、方法）的控制215

五、工程设计交底与图纸会审216

六、分包单位资质的控制217

七、施工过程质量控制218

八、施工工序质量管理220

九、成品保护222

十、施工过程质量控制的方法和手段223

第五节 工程施工质量验收225

一、基本规定225

二、建筑工程质量验收的划分227

三、建筑工程质量验收标准232

第六章 建设工程监理合同管理245

第一节 概述245

一、建设工程合同的概念245

二、建设工程监理合同管理工作245

三、《中华人民共和国合同法》简介248

第二节 勘察设计合同管理249

一、概述249

二、勘察设计合同的订立255

三、勘察设计合同的履行256

第三节 委托监理合同管理257

一、委托监理合同的形式257

二、委托监理合同的内容258

三、委托监理合同的订立265

四、委托监理合同的履行266

第四节 工程施工合同的管理269

一、工程施工合同的内容269

二、工程施工合同的订立269

三、工程施工合同履行272

四、施工合同常见争议281

五、施工合同争议解决方式283

第五节 工程索赔管理284

一、索赔的分类284

二、可能提出索赔的干扰事件286

三、索赔工作程序287

四、索赔计算289

五、监理工程师对索赔的审查293

六、监理工程师对索赔的反驳294

七、反索赔295

第七章 建筑地基基础工程现场监理299

第一节 地基处理299

一、灰土地基299

二、砂和砂石地基308

三、土工合成材料地基310

四、粉煤灰地基312

五、强夯地基313

六、注浆地基316

七、预压地基318

八、振冲地基319

九、高压喷射注浆地基320

十、水泥土搅拌桩地基325

十一、土和灰土挤密桩地基328

十二、水泥粉煤灰碎石桩复合地基329

十三、夯实水泥土复合地基331

十四、砂桩地基332

第二节 桩基础334

一、静力压桩334

二、先张法预应力管桩340

三、混凝土预制桩347

四、钢桩355

五、混凝土灌注桩357

第三节 土方工程365

一、土方开挖365

二、土方回填372

第四节 基坑工程375

一、排桩墙支护工程375

二、水泥土桩墙支护工程377

三、锚杆及土钉墙支护工程378

四、钢及混凝土支撑系统379

五、地下连续墙380

六、沉井与沉箱381

七、降水与排水383

八、基坑工程监理员常用表格385

第八章 地下防水工程现场监理391

第一节 地下建筑防水工程391

一、防水混凝土391

二、水泥砂浆防水层393

三、卷材防水层395

四、涂料防水层397

五、塑料板防水层400

六、金属板防水层401

七、细部构造404

第二节 特殊施工法防水工程406

一、锚喷支护406

二、地下连续墙408

三、复合式衬砌411

四、盾构法隧道412

第三节 排水工程414

一、渗排水、盲沟排水414

二、隧道、坑道排水416

第四节 注浆工程418

一、预注浆、后注浆418

二、衬砌裂缝注浆421

第九章 混凝土结构工程现场监理423

第一节 模板工程423

一、模板安装423

二、模板拆除424

三、监理员常用表格425

第二节 钢筋工程430

一、钢筋加工430

二、钢筋连接与安装432

三、监理员常用表格434

第三节 预应力工程441

一、制作与安装441

二、张拉、放张、灌浆及封锚443

第四节 混凝土工程446

一、混凝土配合比设计446

二、混凝土施工449

三、监理员常用表格451

第五节 现浇结构工程466

一、外观质量466

二、现浇结构尺寸偏差467

三、监理员常用表格467

第六节 装配式结构工程468

一、预制构件468

二、结构性检验469

三、监理员常用表格470

第十章 砌体工程现场监理471

第一节 砌筑砂浆471

一、监理巡视与检查471

二、监理验收471

第二节 砖砌体工程472

一、监理巡视与检查472

二、监理验收473

三、监理员常用表格474

第三节 混凝土小型空心砌块砌体工程478

一、监理巡视与检查478

二、监理验收478

三、监理员常用表格479

第四节 石砌体工程481

一、监理巡视与检查481

二、监理验收482

三、监理员常用表格483

第五节 配筋砌体工程484

一、监理巡视与检查484

二、监理验收484

第六节 填充墙砌体工程486

一、监理巡视与检查486

二、监理验收487

三、监理员常用表格488

第十一章 钢结构工程现场监理490

第一节 钢结构连接工程490

一、钢构件焊接工程490

二、焊钉（栓钉）焊接工程495

三、监理员常用表格497

第二节 紧固件连接工程506

一、普通紧固件连接506

二、高强度螺栓连接507

三、监理员常用表格510

第三节 钢零件及钢部件加工工程516

一、监理巡视与检查516

二、监理验收516

三、监理员常用表格520

第四节 钢构件组装工程526

一、监理巡视与检查526

二、监理验收526

第五节 钢构件预拼装工程529

一、监理巡视与检查529

二、监理验收529

第六节 单层钢结构安装工程530

一、监理巡视与检查530

二、监理验收531

三、监理员常用表格537

第七节 多层及高层钢结构安装工程540

一、监理巡视与检查540

二、监理验收540

三、监理员常用表格545

第八节 钢网架结构安装工程546

一、监理巡视与检查546

二、监理验收546

第九节 压型金属板工程549

一、监理巡视与检查549

二、监理验收549

第十节 钢结构涂装工程552

一、钢构件防腐涂料涂装552

二、钢结构防水涂料涂装553

第十二章 屋面工程现场监理556

第一节 卷材防水屋面工程556

一、屋面找平层556

二、屋面保温层557

三、卷材防水层559

第二节 涂膜防水屋面工程561

一、屋面找平层561

二、屋面保温层561

三、涂膜防水层561

第三节 刚性防水屋面工程562

一、细石混凝土防水层562

二、密封材料嵌缝563

第四节 瓦屋面工程564

一、平瓦屋面564

二、油毡瓦屋面566

三、金属板材屋面567

第五节 隔热屋面工程567

一、架空屋面567

二、蓄水、种植屋面568

第六节 细部构造571

一、监理巡视要点571

二、监理验收572

第七节 屋面工程监理员常用表格574

一、屋面保温工程574

二、屋面找平层工程575

三、卷材防水屋面工程576

四、刚性防水屋面工程577

第十三章 监理信息与监理档案管理579

第一节 监理信息管理579

一、监理信息的概念及特点579

二、监理信息分类及表现形式579

三、监理信息的作用581

四、信息管理流程582

五、监理信息系统的构成和功能583

第二节 监理档案管理584

一、一般规定584

二、建设工程资料的归档585

三、建设工程监理资料的组成及编制588

参考文献592