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第一章 高校建筑工程项目管理概述1

第一节 高校建筑工程项目管理的现状分析1

一、我国高校建筑工程项目管理概况1

二、我国高校建筑工程项目管理中存在的问题2

三、高校建筑工程项目管理中存在问题的思考与启示4

第二节 高校建筑工程项目管理的基本概念6

一、工程项目的概念6

二、工程项目管理的概念7

三、高校建筑工程项目管理与建设程序9

第三节 高校建筑工程项目管理的产生与发展12

一、工程项目管理的产生12

二、工程项目管理理论在高校的应用和发展12

三、建立有高校特色的维修改造工程管理13

第四节 高校建筑工程项目管理的内容与方法15

一、高校建筑工程项目管理的指导思想15

二、高校建筑工程项目管理的过程16

三、建筑工程项目管理的内容17

四、建筑工程项目管理的方法18

第五节 高校建筑工程项目管理组织19

一、组织的概念和职能19

二、建筑工程项目管理组织的概念与职能19

三、建筑工程项目管理组织的作用20

四、建筑工程项目管理组织设置的原则20

五、高校建筑工程项目管理组织的任务与职责21

第六节 高校建筑工程项目管理形式22

一、国际上的建筑工程项目管理组织形式22

二、我国建筑工程项目管理组织形式23

三、我国高校建筑工程项目管理组织形式25

第七节 高校建筑工程项目管理的流程25

第二章 高校建筑工程项目建设规划与实施31

第一节 高校校园环境的个性与特色31

一、校园环境的个性31

二、高校校园环境的特色33

第二节 高校校园环境建设的基本要求及做法34

一、高校校园环境建设要点34

二、高校校园环境建设基本要求35

三、高校校园环境建设的基本做法36

第三节 高校建筑工程建设规划的制定37

一、高校建设规划的理论基础37

二、高校建设规划的指导思想38

三、高校建设规划的制定原则38

四、高校建筑工程建设规划的制定内容39

五、高校工程建设规划中应注意的问题40

第四节 校园建设规划的目标和具体模式41

一、校园建设规划的历史起点42

二、高校校园建设总体规划的目标42

第五节 高校校园建设整体规划的实施43

一、高校校园文化内涵43

二、高校校园建设整体规划的实施原则44

三、高校校园建设整体规划的实施措施44

第三章 高校建筑工程项目立项决策与计划管理46

第一节 高校建筑工程立项决策阶段的工作46

一、高校建筑工程项目立项规定46

二、高校建筑工程项目立项程序47

三、高校建筑工程项目立项报告48

第二节 高校建筑工程建设项目项目建议书52

一、高校建筑工程项目建议书的编制52

二、项目建议书中应具体说明的事项52

三、高校建筑工程项目建议书的审查52

四、高校建筑工程项目建议书的审批53

第三节 高校建筑工程建设项目的可行性研究53

一、高校建筑工程项目的可行性研究的意义53

二、高校建筑工程项目的可行性研究工作存在的问题与原因分析54

三、改进和完善可行性研究工作的主要对策55

四、高校建筑工程项目的可行性研究报告的编制原则56

五、高校建筑工程项目的可行性研究报告范文57

第四节 高校建筑工程建设的项目评估59

一、建筑工程项目评估的涵义59

二、高校建筑工程项目实施评估的目的59

三、高校建筑工程项目实施评估的必要性59

四、建筑工程项目评估在项目实施中的地位60

五、高校建筑工程项目评估的基本内容60

六、建筑工程项目各阶段评估的关系61

第五节 高校建筑工程项目的计划管理61

一、高校建筑工程项目计划管理的指导思想61

二、高校建筑工程项目计划管理的具体要求61

三、高校建筑工程项目计划管理的管理原则62

四、高校建筑工程项目计划管理的管理范围62

五、高校建筑工程项目计划管理的作用62

六、高校建筑工程项目计划管理任务63

七、高校建筑工程项目各阶段的计划管理63

第六节 高校维修改造工程的立项与计划管理64

一、高校维修改造工程的基本建设程序64

二、高校维修改造工程建设计划的指导思想65

三、高校维修改造工程建设计划的分类65

四、高校维修改造工程建设计划的主要内容66

五、高校维修改造工程建设计划的编制程序66

第七节 高校建筑工程项目的统计工作68

一、高校基本建设统计工作的意义69

二、高校基本建设统计工作的基本任务69

三、高校基本建设统计机构和统计人员69

四、基本建设统计内容71

五、统计资料的管理与公布71

第四章 高校建筑工程建设勘察设计管理72

第一节 高校建筑工程建设设计管理程序72

一、高校建筑工程建设设计阶段72

二、高校建筑工程建设项目的组成73

三、高校建筑工程建设设计管理程序74

四、高校建筑工程建设管理部门设计管理工作内容76

五、建设项目工程勘察、设计各阶段的质量责任79

六、建设项目工程勘察、设计管理应遵循的法规和强制性标准80

第二节 高校建筑工程对初步设计的管理80

一、开展初步设计的必备条件80

二、初步设计委托书的主要内容81

三、高校工程对初步设计的原则要求81

四、初步设计的深度81

五、初步设计的主要内容82

六、对初步设计的审查82

第三节 高校建筑工程对施工图设计的管理82

一、高校工程开展施工图设计的条件82

二、施工图设计委托书的主要内容83

三、施工图设计深度83

四、施工图的内容83

五、施工图设计的审查83

六、施工图的设计交底和图纸会审84

第四节 高校建筑工程科研、勘察工作的管理85

一、高校建设项目勘察工作程序85

二、基建管理部门对科研、勘察工作的管理模式85

三、科研、勘察单位的选择原则86

四、高校建筑工程建设的科研、勘察内容87

五、对科研、勘察成果的审查88

六、各设计阶段需要进行的勘察项目88

第五节 高校建筑工程设计质量控制管理89

一、高校建筑工程的设计目标89

二、高校建筑工程对设计的质量目标要求91

三、高校建筑工程设计质量控制程序和内容91

第六节 高校建筑工程设计进度控制管理93

一、高校建筑工程设计进度的控制94

二、高校建筑工程对设计概算的控制目标94

三、高校基建管理部门对设计概算的控制管理95

第五章 高校建筑工程项目的招标投标管理98

第一节 高校建筑工程招标投标管理概述98

一、工程招标投标概念、性质98

二、高校建筑工程项目招标分类98

三、建设项目招标范围99

四、工程项目招标方式100

五、建设工程项目招标程序101

第二节 高校建筑工程勘察设计的招标投标管理104

一、我国高校建筑工程勘察设计的现状104

二、高校建筑工程勘察设计的招标概述107

第三节 高校建筑工程施工招标投标管理107

一、高校建筑工程施工招标条件108

二、高校建设工程项目施工招标程序108

三、高校建筑工程施工招标方式108

四、高校建筑工程施工招标文件的编制109

五、高校工程项目施工招标中标底的确定110

六、建筑施工企业的工程投标111

七、高校招标工程的开标、评标和定标111

第四节 高校建筑工程材料设备采购招标投标管理112

一、高校建筑工程材料设备招投标工作坚持的原则112

二、必须招标的材料和设备的范围及要求112

三、工程材料和设备招标的分标原则113

四、工程材料和设备招标投标工作的管理办法114

五、工程材料和设备的招标程序115

第五节 高校建筑工程合同管理116

一、工程合同管理概述116

二、高校建筑工程项目勘察、设计合同管理116

三、高校建设工程监理合同管理119

四、高校建筑工程的其他合同122

第六节 高校建筑工程合同管理中存在的问题及解决途径123

一、高校建筑工程施工合同管理中存在的主要问题123

二、高校建筑工程合同管理中存在问题的主要原因125

三、解决高校建筑工程合同管理中存在问题的主要对策126

第六章 高校建筑工程项目造价控制与管理129

第一节 工程项目造价管理概述129

一、工程造价管理的几个概念129

二、工程造价相关概念131

三、工程造价管理的目标、特点和职能131

四、工程造价的计价特征132

五、工程造价的作用133

六、工程造价管理的对象和内容133

七、工程造价管理的组织134

第二节 高校建筑工程项目概算、预算、决算的编制和管理134

一、估算、概算、预算、结算、决算的概念134

二、设计概算与施工图预算的区别135

三、施工预算与施工图预算的区别135

四、高校建筑工程概、预算编制的作用136

五、高校建设项目预算制度137

第三节 高校建筑工程概预算的文件组成与编制程序138

一、建筑工程预算文件的组成138

二、建筑工程预算的编制依据139

三、编制建筑工程预算的公式139

四、建筑工程概预算文件编制的程序139

第四节 高校建筑工程项目造价控制140

一、高校建筑工程造价的构成140

二、高校建筑工程各类费用的性质和内容140

三、高校建筑工程项目造价控制的原则142

四、一般的工程造价控制方法143

五、高校建筑工程项目造价控制重点和要点144

第五节 价值工程在建筑工程造价控制中的应用148

一、价值工程的基本概念148

二、价值工程的定义和基本原理148

三、价值工程的工作程序150

四、价值工程在建筑工程造价控制中的应用151

第六节 高校建筑工程建设投资效益分析152

一、工程项目投资分析的内容152

二、工程项目投资分析的方法153

三、高校工程项目投资分析考核154

第七章 高校建筑工程项目施工前期准备155

第一节 建设项目前期工作内容概述155

一、建设项目前期工作内容的分类155

二、建设项目前期工作的主要内容156

三、建设项目前期工作对工程建设的影响156

四、我国项目前期管理阶段现状及分析157

五、工程项目前期管理工作中出现问题的应对措施158

第二节 高校建筑工程项目管理方式160

一、项目管理的概念160

二、建筑工程项目管理160

三、高校建筑工程项目管理的方式161

四、现行高校建筑工程管理模式中存在的问题162

五、高校工程项目管理的新模式——代建制管理模式163

第三节 高校建筑工程项目施工前期报建166

一、高校建筑工程项目报建手续166

二、高校建设工程项目报建的内容167

三、高校建设工程项目报建程序167

四、高校建设工程项目报建的范围168

五、高校建设工程规划许可证的报批168

第四节 高校建筑工程项目的开工条件168

一、高校建筑工程项目开工前应具备的条件169

二、高校建筑工程项目的施工技术准备169

第八章 高校建筑工程项目施工质量管理171

第一节 高校建筑工程项目施工质量管理概述171

一、工程质量管理的概念171

二、施工质量管理保证和质量保证体系172

三、建筑质量管理体系的特性174

四、施工质量管理体系的建立与运行175

第二节 高校建筑工程施工质量管理基本要求178

一、高校建筑工程质量管理的发展178

二、高校建筑工程质量管理的特点178

三、高校建筑工程质量管理的内容180

四、高校建筑工程质量管理应该坚持的原则181

五、高校加强建筑工程质量管理的基本方法181

六、高校建筑工程项目施工质量管理的过程183

第三节 影响建筑工程施工质量因素的控制184

一、工程项目质量控制184

二、影响工程施工质量的因素184

三、高校建筑工程项目施工质量管理阶段的划分186

四、不同阶段影响施工质量的因素控制187

第四节 高校建筑工程项目施工质量管理方法189

一、质量统计数据法189

二、质量变异分析法191

三、直方图法192

四、因果分析图法195

五、调查分析法195

六、分层法196

七、结束语197

第九章 高校建筑工程项目竣工验收与评估198

第一节 工程项目竣工验收198

一、工程项目竣工验收的内涵198

二、工程的自检、互检、交接检199

三、工程项目竣工验收要求和标准200

四、高校建筑工程项目竣工验收依据202

五、高校建筑工程竣工验收程序202

六、工程竣工验收的内容205

七、工程竣工图纸及技术资料的验收205

第二节 工程的回访和保修206

一、进行工程项目回访保修的意义207

二、建筑工程保修范围和时间规定207

三、工程回访207

第十章 实践与探索209

节约能源篇213

供热系统节能控制技术的综合应用&苏士杰213

论高校教室灯光控制改造&闫雪军220

浅析中水处理的生化工艺&闫雪军223

集中供暖条件下影响室内采暖效果的诸因素分析&陈 亮 刘淑琴226

北方某高校既有建筑利用太阳热能的可行性&陈亮230

浅谈铜铝复合型散热器&韩克秋 苏士杰237

旧采暖系统的分户热计量改造浅谈&刘昕昕240

低压电网节能途径浅谈&秦锋243

供暖工作中的节能与降耗&王弢247

工程造价篇253

浅谈建设项目工程造价的控制&刘淑琴 于延仲253

浅议如何在设计阶段加强投资控制&贾小伶259

浅谈如何加强高校维修工程造价控制&郭敬262

如何提高概预算的质量&郭敬265

高校后勤工程项目成本核算与控制的探讨&唐冰268

设计施工篇275

高校房屋维修工程施工质量控制五因素&刘树琛275

建筑施工企业产品及生产的特点分析&刘树琛278

提高电气施工质量的几点建议&刘昕昕 唐冰280

住宅电气改造设计体会&刘昕昕285

工程施工的科学管理&唐 冰 刘昕昕290

屋面防水设计与施工质量控制&唐冰294

理论研究篇301

简述高校修缮工程项目的管理&刘淑琴301

高校后勤改革深入进程中的难点分析&杨晶307

现代建筑企业文化建设的初探&李勇310

高校后勤社会化必须走现代化企业制度管理之路&杨晶312

全面质量管理——高校工程建设项目质量管理的必然选择&张振世315

电力信息监控系统在高校用电管理中的应用&秦锋318

散热器温控阀在分户热计量系统中的应用&王弢321

浅谈改造工程图纸的归档整理方法&田谊山324

浅谈大学校园景观规划&田谊山328

对供暖单位创建节约型机构的思考&王弢332

新建筑对主体供暖管网的影响分析&王弢335

管理服务篇343

加强高校后勤财务预算管理必要性的分析&杨晶343

注重质量、以查促优、提高服务&张毅珍 杨明君347

加强高校后勤实体会计诚信建设 提高会计信息质量&于延仲350

浅探高校企业建筑工程如何进行税收筹划&于延仲353

浅谈如何打造高校物业管理品牌&张淑敏357

电脑应用篇363

工程管理工作中的自动化和字处理&李秋香 黄慧娟363

ACCESS在工程人员工资管理中的应用&张燕萍 闫雪军365

健康休闲篇377

家庭装修改造中需注意的几个问题&杨卫华377

试谈家庭布置与身心健康&韩克秋 杨卫华380

小谈家庭污染防治&韩克秋 田谊山383

小谈家装选材&韩克秋387

居家装修要充分体现“人文关怀”这一本质性主题&王玉杰394

参考文献397