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签订合同之入门篇2

第一章 合同订立的基本要求2

第一节 合同当事人资格审查2

一、哪些人可以成为合同当事人2

二、如何审查合同当事人的资格3

第二节 合同的形式与必备条款5

一、合同有哪些形式5

二、合同必须具备哪些条款8

第三节 合同订立过程中的法律责任9

一、什么是缔约过失责任10

二、揭开缔约过失责任的神秘面纱10

三、巧妙适用缔约过失责任12

四、哪些情况下应承担缔约过失责任14

五、谨防合同订立过程中的陷阱14

第四节 谨慎签订格式合同16

一、揭开格式合同的神秘面纱16

二、小心格式合同中的陷阱17

三、如何防范格式合同中的陷阱与风险19

四、签订格式合同有哪些技巧19

第二章 合同力的陷阱与风险范22

第一节 合同签订的法律效力22

一、合同成立22

二、合同生效23

三、合同无效25

四、可撤销合同26

五、合同无效及被撤销的法律后果26

第二节 合同效力的风险和陷阱27

一、合同当事人资格带来的风险和陷阱27

二、合同中无效免责条款带来的陷阱29

第三节 合同效力的风险防范与陷阱补救30

一、前期准备要充分30

二、注重合同性质的合法性和条款的完备性31

三、保证合同签订程序和手续的合法性31

四、做好签字工作31

五、反戈一击：合同陷阱的事后补救31

第三章 合同履行中的陷阱与风险防范33

第一节 合同条款约定不明的对策33

一、对策之一：对合同进行解释33

二、对策之二：对合同进行补缺34

第二节 合同履行中的陷阱和风险35

一、擅自变更履行主体谋取私利36

二、改变履行标的或者以支付金钱代替实际履行36

三、借口数量、质量“有问题”来索赔37

四、因姓名、名称或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同38

五、在履行期限、地点和方式上耍花招38

六、隐瞒终止合同履行38

七、以合法形式掩盖非法目的39

第三节 谨防合同履行中的陷阱与风险39

一、合同履行中陷阱与风险的产生原因39

二、合同履行陷阱与风险的事前预防40

三、合同履行陷阱与风险的事后救济41

第四章 违约的法津责任51

第一节 违约行为的类型51

一、预期违约51

二、不履行52

三、不适当履行53

第二节 违约责任的承担55

一、承担违约责任要遵循哪些原则55

二、承担违约责任依据哪些规则？56

第三节 合同当事人权益的自我保护58

一、要求对方继续履行58

二、积极采取补救措施59

三、请求对方赔偿损害60

四、要求对方支付违约金62

五、没收对方的定金62

六、让违约方承担其他责任形式63

签订合同之实战篇66

第五章 买卖合何66

第一节 买卖合同签订技巧66

一、认清买卖合同之真面目66

二、牢记买卖合同的签订的基本程序67

三、买卖合同的签订技巧69

第二节 买卖合同陷阱与防范71

一、识破买卖合同中的欺诈陷阱71

二、如何防范买卖合同中欺诈陷阱76

三、买卖合同的其他陷阱与防范对策83

第三节 买卖合同范本及解读105

一、一般货物买卖合同范本及解读105

二、具体买卖合同范本117

第六章 房地产合何129

第一节 新房买卖合同签订技巧与风险防范129

一、什么是新房买卖129

二、签订房屋认购协议的技巧130

三、正式订立新房买卖合同的技巧132

第二节 房屋装修合同签订技巧与风险防范134

一、什么是装修合同134

二、装修合同的签订技巧135

第三节 二手房买卖合同签订技巧与风险防范137

一、什么是二手房买卖合同137

二、签订二手房买卖合同的技巧与风险防范137

第四节 房屋买卖合同范本及解读141

第七章 租赁合何162

第一节 租赁合同签订技巧162

一、认清租赁合同之真面目162

二、租赁合同的签订技巧164

第二节 房屋租赁合同的签订技巧及纠纷防范165

一、房屋租赁合同签订技巧165

二、合同陷阱及纠纷预防166

三、以案说法：谨防租赁合同的陷阱和纠纷174

第三节 房屋租赁合同的范本解读175

第八章 借款合何180

第一节 借款合同签订技巧180

一、什么是借款合同180

二、怎样拟订借款合同180

三、双方当事人的权利和义务181

第二节 借款合同陷阱及防范183

一、企业之间能否借款183

二、如何认识借条的意义184

三、怎样为借款合同提供担保184

第三节 借款合同范本及解读185

第九章 赠与合何191

第一节 赠与合同签订技巧191

一、认清赠与合同之真面目191

二、赠与合同的签订技巧194

第二节 赠与合同的陷阱与防范196

一、识破赠与合同中的陷阱196

二、如何防范赠与合同中的陷阱196

第四节 赠与合同范本及解读198

第十章 运输合何200

第一节 运输合同概要解读200

一、什么是运输合同200

二、运输合同的主要特点201

三、运输合同的种类202

第二节 客运合同签订技巧与风险防范202

一、认清客运合同之真面目202

二、客运合同的签订技巧204

三、如何防范客运合同中蕴含的风险205

第三节 货运合同签订技巧与风险防范207

一、认清货运合同之真面目207

二、货运合同的签订技巧208

三、如何防范货运合同风险209

第四节 运输合同范本及解读211

第十一章 保管合何214

第一节 保管合同签订技巧214

一、认清保管合同之真面目214

二、保管合同的签订技巧216

第二节 保管合同陷阱及防范217

一、识破保管合同中的陷阱217

二、如何防范保管合同中的陷阱219

三、以案说法：谨防保管合同的陷阱和纠纷219

第四节 保管合同范本及解读220

一、一般保管合同范本及解读220

二、具体保管合同范本223

第十二章 仓储合何227

第一节 仓储合同签订技巧227

一、认清仓储合同之真面目227

二、仓储合同签订的原则230

三、签订仓储合同八条金规则230

第二节 仓储合同的陷阱及预防232

一、识破仓储合同中的陷阱232

二、要防风险，非如此不可236

第三节 仓储合同范本及其解读237

一、仓储合同范本237

二、透视仓储合同范本240

第十三章 委托合何243

第一节 委托合同签订技巧243

一、认清委托合同之真面目243

二、委托合同的签订技巧244

第二节 委托合同陷阱及防范245

一、识破委托合同中的陷阱245

二、如何防范委托合同中的陷阱246

三、以案说法：谨防委托合同陷阱和纠纷248

第三节 委托合同范本及解读251

一、委托合同范本251

二、解读委托合同260

第十四章 行纪合何263

第一节 行纪合同签订技巧263

一、认清行纪合同之真面目263

二、行纪合同的签订技巧263

第二节 行纪合同陷阱及防范266

一、识破行纪合同中的陷阱266

二、如何防范行纪合同中的陷阱267

三、以案说法：谨防行纪合同的陷阱和纠纷268

第三节 行纪合同范本及解读269

一、行纪合同范本269

二、解读行纪合同270

第十五章 居间合何271

第一节 居间合同签订技巧271

一、认清居间合同之真面目271

二、居间合同的签订技巧271

第二节 居间合同陷阱及防范273

一、识破居间合同中的陷阱273

二、如何防范居间合同中的陷阱274

三、以案说法：谨防居间合同的陷阱和纠纷275

第三节 居间合同范本及解读276

一、居间合同范本276

二、解读居间合同277

第十六章 融资租赁合何278

第一节 融资租赁合同签订技巧278

一、认清融资租赁合同之真面目278

二、融资租赁合同的签订技巧279

第二节 融资租赁合同陷阱及纠纷防范281

一、如何履行融资租赁合同281

二、融资租赁合同的陷阱281

三、融资租赁合同的纠纷预防及处理283

四、以案说法：谨防融资租赁的陷阱和纠纷285

第三节 融资租赁合同范本及解读285

第十七章 承揽合何293

第一节 承揽合同签订技巧293

一、什么是承揽合同293

二、怎样拟订承揽合同293

三、双方当事人的权利和义务294

第二节 承揽合同陷阱及防范296

一、应注意承揽合同中的欺诈296

二、如何防范承揽合同欺诈297

第三节 承揽合同范本及解读298

第十八章 建设工理合何303

第一节 建设工程合同签订技巧303

一、认清建设工程合同之真面目303

二、牢记建设工程合同签订的基本程序306

三、明确各方的权利与责任有哪些307

第二节 建设工程合同陷阱及风险防范308

一、识破建设工程合同中的三类主要陷阱308

二、建设工程中的常见纠纷及其解决313

第三节 建设工程合同范本及解读316

一、建筑工程承包合同范本316

二、透视建筑工程承包合同317

第十九章 技术合何319

第一节 技术合同概要解读319

一、什么是技术合同？319

二、技术合同的种类320

三、技术合同的主要内容321

第二节 技术开发合同订立技巧与风险防范322

一、认清技术开发合同之真面目322

二、技术开发合同的订立技巧323

三、如何防范技术开发合同中蕴含的风险325

四、技术开发合同范本及解读327

第三节 技术转让合同订立技巧与风险防范331

一、认清技术转让合同之真面目331

二、技术转让合同的订立技巧332

三、如何防范技术转让合同中蕴含的风险333

四、技术转让合同范本及解读335

第四节 技术服务合同的订立技巧与风险防范337

一、认清技术服务合同之真面目337

二、技术服务合同的签订技巧339

三、如何防范技术服务合同中蕴含的风险340

四、技术服务合同范本及解读341

后记344