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1 概论1

1.1 智能建筑的组成、功能与结构体系1

1.1.1 智能建筑的组成1

（一）智能建筑的硬件组成1

（二）智能建筑的软件组成1

1.1.2 智能建筑的功能1

（一）建筑物自动化功能1

（二）远程通信功能2

（三）办公自动化功能2

（四）支持系统2

1.1.3 智能建筑的结构体系3

1.2 建筑工程施工质量验收规范体系及特点4

1.2.1 建筑工程施工质量验收标准体系4

1.2.2 “十六字方针”内容及理解4

1.2.3 “2002年版验收规范”的内容、模式和特点6

1.2.4 《智能建筑工程质量验收规范》简介6

1.3 建筑工程施工质验收要求7

1.3.1 建筑工程质量验收的划分7

1.3.2 建筑工程质量要求与验收规定13

（一）建筑工程质量验收合格规定13

（二）建筑工程的非正常验收13

（三）拒绝验收的工程14

1.3.3 建筑工程质量验收程序和组织15

（一）建筑工程验收的程序和内容15

（二）建筑工程质量验收组织15

（三）工程质量验收意见分歧的解决18

（四）建设工程竣工验收备案18

2 术语和符号19

2.1 术语19

2.1.1 智能建筑工程常用术语19

2.1.2 建筑工程施工质量验收常用术语20

2.2 符号21

3 基本规定23

3.1 一般规定23

3.1.1 智能建筑工程现场施工质量管理23

3.1.2 智能建筑工程质量验收类别、内容及程序24

3.1.3 智能建筑工程检测验收依据及组织24

3.2 产品质量检查25

3.2.1 产品的界定范围25

3.2.2 产品检查的一般要求25

（一）强制性产品认证目录（智能建筑相关部分）25

（二）智能建筑产品检查的其他要求28

3.2.3 硬件设备及材料质量检查28

3.2.4 软件产品质量检查28

3.2.5 系统接口的质量检查28

3.3 工程实施及质量控制29

3.3.1 工程实施及质量控制的内容29

3.3.2 工程实施要求29

3.3.3 工程质量控制规定30

3.4 系统检测35

3.4.1 系统检测条件及实施要求35

3.4.2 检测机构工作要求35

3.4.3 检测结论与处理35

3.5 分部（子分部）工程竣工验收40

3.5.1 各系统竣工验收内容40

3.5.2 竣工验收要求51

4 通信网络系统52

4.1 通信网络系统组成、机房环境与缆线敷设52

4.1.1 通信网络系统的组成52

4.1.2 通信网络系统的机房环境52

4.1.3 通信网络系统的缆线敷设54

4.2 通信系统工程安装与检测63

4.2.1 电话交换系统66

4.2.2 会议电视系统76

4.2.3 接入网设备81

4.2.4 YD／T 5077—2005《固定电话交换设备安装工程验收规范》相关规定85

4.3 卫星数字电视及有线电视系统的安装与检测86

4.3.1 电视系统基本参数88

4.3.2 卫星电视接收系统91

4.3.3 有线电视（CATV）系统组成、分类及参数96

4.3.4 有线电视（CATV）系统的主要部件102

4.3.5 有线电视（CATV）系统的设计107

4.3.6 有线电视（CATV）系统天线避雷112

4.4 公共广播与紧急广播系统的安装与检测113

4.4.1 有线广播设置114

4.4.2 广播音响系统114

4.4.3 广播线路的配接120

4.4.4 广播音响系统示例124

4.4.5 公共广播系统示例127

4.5 竣工验收128

5 信息网络系统130

5.1 信息网络的组成、设备与实施要求130

5.1.1 办公自动化系统的硬件环境130

5.1.2 办公自动化系统的主要设备132

5.1.3 办公自动化系统的通信网络134

5.2 计算机网络系统工程安装及检测138

5.2.1 办公自动化系统网络体系139

5.2.2 局域网139

5.2.3 校园网络144

5.2.4 医院网络146

5.2.5 宾馆酒店信息系统147

5.2.6 商业经营管理系统150

5.2.7 银行综合业务处理系统151

5.3 应用软件检测152

5.3.1 办公自动化系统的软件结构152

5.3.2 系统软件152

5.3.3 应用软件153

5.3.4 软件安装要点155

5.4 网络安全系统检测156

5.4.1 产品定购157

5.4.2 软件配置157

5.4.3 实时人侵检测设备特性158

5.4.4 网络安全性159

5.5 竣工验收159

6 建筑设备监控系统160

6.1 建筑设备监控系统的基本内容160

6.1.1 建筑设备自动化系统的组成160

6.1.2 建筑设备监控系统的控制结构160

6.1.3 建筑设备监控系统的基本功能161

6.1.4 建筑设备监控系统的监控对象161

6.2 建筑设备监控系统工程实施技术规定167

6.2.1 建筑设备监控系统规模任务168

6.2.2 建筑设备监控系统功能要求169

6.2.3 建筑设备监控系统主要设备172

6.2.4 建筑设备控制系统施工的实施条件176

6.2.5 建筑设备控制系统施工的一般原则176

6.2.6 建筑设备监控系统实施流程177

6.2.7 建筑设备控制系统施工技术管理178

6.3 建筑设备监控系统工程施工安全要求178

6.3.1 GB 50194—1993《建设工程施工现场供用电安全规范》相关规定178

6.3.2 JGJ 46—2005《施工现场临时用电安全技术规范》相关规定179

6.4 建筑设备监控系统工程质量控制要求180

6.4.1 电缆、电线敷设181

6.4.2 传感器、电动阀门及执行器、控制柜等安装184

6.4.3 建筑设备监控系统安装及调试要点185

6.5 建筑设备监控系统检测基本规定186

6.5.1 系统检测验收大纲编制与填写187

6.5.2 系统功能检测记录187

6.6 空调与通风系统功能检测190

6.6.1 定风量空调系统监控190

6.6.2 变风量空调系统监控192

6.6.3 风机盘管监控194

6.7 变配电系统功能检测196

6.7.1 变配电系统的监测内容196

6.7.2 变配电系统的监测方法197

6.8 公共照明系统功能检测199

6.8.1 照明控制开关199

6.8.2 照明控制网络199

6.8.3 照明控制器200

6.9 给排水系统功能检测200

6.9.1 生活给水监控201

6.9.2 生活排水监控202

6.9.3 气压装置及调速水泵供水监控203

6.9.4 给水排水设备控制系统204

6.10 热源和热交换系统功能检测205

6.10.1 锅炉机组的监控206

6.10.2 锅炉机组控制系统207

6.10.3 热交换站的监控208

6.10.4 热交换器控制系统210

6.11 冷冻和冷却水系统功能检测211

6.11.1 冷冻站运行参数的监测211

6.11.2 冷水机组运行参数的自动控制213

6.12 电梯和自动扶梯系统功能检测213

6.12.1 材料（设备）质量控制214

6.12.2 安装准备214

6.12.3 机房、井道布线214

6.12.4 配管、电线槽安装214

6.12.5 读卡机和摄像机安装215

6.12.6 电梯和自动扶梯性能检测215

6.13 建筑设备监控系统与子系统（设备）间的数据通信接口功能检测217

6.13.1 材料（设备）质量控制218

6.13.2 子系统通信接口检测218

6.14 中央管理工作站与操作分站功能检测219

6.14.1 材料（设备）质量控制219

6.14.2 中央管理工作站的检测220

6.14.3 操作分站的检测220

6.14.4 系统软件功能测试221

6.14.5 应用软件功能检测221

6.15 系统实时性、可靠性及可维护功能的检测222

6.15.1 监测与控制系统的性能（可靠性、实时性、可维护性等）检测内容222

6.15.2 监测与控制系统的性能（可靠性、实时性、可维护性等）检测记录222

6.16 现场设备安装质量及性能检测224

6.16.1 GB 50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》相关规定224

6.16.2 监测与控制系统设备安装及检测记录225

6.17 竣工验收226

7 火灾自动报警及消防联动系统227

7.1 火灾自动报警及消防联动系统的设置要求227

7.1.1 火灾自动报警系统的分类227

7.1.2 火灾自动报警系统的接线原理228

7.1.3 火灾自动报警系统的接线方式229

7.1.4 火灾自动报警系统的设计形式230

7.1.5 火灾探测器选择与安装242

7.1.6 火灾报警控制器安装254

7.1.7 火灾自动报警装置接地259

7.1.8 自动灭火系统260

7.1.9 系统供电与布线263

7.1.10 其他消防设施264

7.1.11 GB 50016—2006《建筑设计防火规范相关规定266

7.1.12 GB 50045—1995《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）相关规定267

7.2 公共广播与紧急广播系统设置规定268

7.3 火灾自动报警及消防联动系统控制室设置规定269

7.3.1 GB 50116—1998《火灾自动报警系统设计规范》相关规定269

7.3.2 GB／T50314—2006《智能建筑设计标准》相关规定270

7.3.3 GB 50016—2006《建筑设计防火规范》相关规定271

7.3.4 消防控制室设置要求271

7.4 火灾自动报警及消防联动系统的功能检测280

7.4.1 火灾自动报警系统分部、子分部、分项工程划分280

7.4.2 火灾自动报警系统的系统性能调试281

7.5 竣工验收285

7.5.1 验收前的准备285

7.5.2 系统验收要求285

8 安全防范系统287

8.1 安全防范系统的组成与实施要求287

8.1.1 传输线缆选择287

8.1.2 传输设备选型288

8.2 安全防范系统线缆敷设289

8.2.1 线缆敷设289

8.2.2 光缆敷设290

8.2.3 GB 50303—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》相关规定291

8.3 安全防范系统工程施工质量控制291

8.3.1 GB 50198—1994《民用闭路监视电视系统工程技术规范》相关规定291

8.3.2 系统调试要求292

8.4 安全防范系统的检测要求及内容294

8.4.1 GB 50348—2004《安全防范工程技术规范》相关规定294

8.4.2 GA 308—2001《安全防范系统验收规则》相关规定295

8.5 视频安防监控系统的检测296

8.5.1 闭路电视监控系统的组成296

8.5.2 闭路电视监视系统设备性能及选择298

8.5.3 闭路电视监视系统的安装305

8.5.4 闭路电视监视系统工程实例314

8.5.5 GB 50348—2004《安全防范工程技术规范》相关规定315

8.6 入侵报警系统的检测317

8.6.1 入侵报警系统线路敷设与设备安装317

8.6.2 入侵报警系统检测要求与检测项目318

8.6.3 GB 50348—2004《安全防范工程技术规范》相关规定319

8.6.4 商务大楼防盗报警系统示例321

8.7 出入口控制（门禁）系统的检测323

8.7.1 出入口控制系统的基本结构323

8.7.2 个人识别技术的分类及特点324

8.7.3 智能卡分类及特点326

8.7.4 自动门种类与控制程式330

8.7.5 出入口控制系统工程示例331

8.7.6 出入口控制系统检测要求335

8.7.7 GB 50348—2004《安全防范工程技术规范》相关规定336

8.8 巡更管理系统的检测337

8.8.1 内部对讲系统337

8.8.2 酒店巡更系统338

8.8.3 巡更系统检测项目及内容338

8.8.4 GB 50348—2004《安全防范工程技术规范》相关规定339

8.9 停车场（库）管理系统的检测340

8.9.1 停车场管理系统的基本功能340

8.9.2 停车场管理系统的组成（图8-41）341

8.9.3 停车场管理系统设备346

8.9.4 停车场管理系统示例351

8.9.5 停车库管理系统结构355

8.9.6 停车场（库）管理系统检测要求366

8.9.7 GB 50348—2004《安全防范工程技术规范》相关规定367

8.10 安全防范综合管理系统的检测368

8.10.1 综合管理系统的检测要求368

8.10.2 智能保安管理系统369

8.10.3 保安系统工程示例369

8.11 竣工验收372

8.11.1 施工验收372

8.11.2 技术验收376

8.11.3 资料审查379

8.11.4 验收结论与整改380

9 综合布线系统382

9.1 综合布线系统工程实施规定382

9.1.1 综合布线系统的结构及特点382

9.1.2 智能建筑布线系统的构成与结构387

9.1.3 信息网络对综合布线系统的要求389

9.1.4 综合布线系统产品等级与规格394

9.1.5 GB 50312—2007《综合布线系统工程验收规范》相关规定402

9.2 缆线敷设和终接404

9.2.1 配线管的安装405

9.2.2 金属线槽的安装406

9.2.3 双绞线安装与敷设408

9.2.4 吊顶内布线方法411

9.2.5 综合布线有关距离的规定419

9.2.6 GB 50312—2007《综合布线系统工程验收规范》相关规定419

9.3 机柜、机架及配线架安装422

9.3.1 机柜、机架安装要求422

9.3.2 配线架的安装要求422

9.3.3 综合布线的连接要求428

9.3.4 GB 50312—2007《综合布线系统工程验收规范》相关规定431

9.4 信息插座安装431

9.4.1 信息模块端接与安装431

9.4.2 信息插座安装的做法434

9.4.3 GB 50312—2007《综合布线系统工程验收规范》相关规定436

9.5 系统性能检测437

9.5.1 综合布线系统与设备的连接437

9.5.2 综合布线系统工程电气测试440

9.5.3 综合布线系统的电气防护442

9.6 竣工验收443

9.6.1 综合布线系统工程检验项目及内容443

9.6.2 GB 50312—2007《综合布线系统工程验收规范》相关规定444

9.6.3 综合布线系统应用示例445

10 智能化系统集成454

10.1 系统集成工程实施规定454

10.1.1 智能化系统集成的定义454

10.1.2 智能化系统集成的递阶层次结构及组成454

10.1.3 GB／T 50314—2006《智能建筑设计标准》相关规定455

10.1.4 智能化系统集成示例456

10.2 系统集成工程实施要求457

10.2.1 硬件产品及设备的检测457

10.2.2 BMS系统集成的几种模式458

10.2.3 IBMS系统集成的几种模式460

10.3 系统集成检测基本规定460

10.3.1 数据集成的功能及检测461

10.3.2 系统集成各项功能的内容461

10.4 系统集成检测要求461

10.4.1 系统集成的可靠性、可用性和可维护性（RAM）462

10.4.2 系统集成质量通病及分析、防治463

10.5 竣工验收463

11 电源与接地464

11.1 电源及接地系统实施规定464

11.1.1 智能建筑供电系统的组成464

11.1.2 系统防雷及接地464

11.2 电源系统检测467

11.2.1 智能化系统供电装置（设备）与电源要求467

（一）智能建筑电源的基本要求467

（二）建筑智能化系统对电源的特殊要求467

（三）电子信息系统电源设备分类468

（四）构成智能建筑电源的设备468

11.2.2 智能化系统自主配置发电机组的检测469

11.2.3 智能化系统自主配置稳流稳压、不间断电源装置的检测470

11.2.4 智能化系统自主配置蓄电池组及充电设备的检测471

11.2.5 智能化系统主机房电源设备、用户电源箱安装质量检测471

11.2.6 智能化系统主机房供电用电源线路安装质量检测472

11.3 防雷及接地系统检测472

11.3.1 防雷及接地系统检测内容与实施要求472

（一）防雷接地472

（二）工作接地472

（三）保护接地干线PE472

（四）直流接地（包括逻辑及其他模拟量信号系统的接地）472

（五）安全保护接地473

11.3.2 智能化系统单独接地装置的检测474

11.3.3 智能化系统与建筑物等电位联结的检测475

（一）等电位联结施工要求475

（二）等电位接地端子板安装479

（三）GB 50303—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》相关规定480

11.4 竣工验收480

11.4.1 防雷施工检测项目480

11.4.2 防雷施工验收检测表480

12 环境486

12.1 环境检测验收内容与实施规定486

12.2 空间环境的检测486

12.3 室内空调环境检测488

12.3.1 GB／T 18204.13—2000《公共场所空气湿度测定方法》相关规定488

12.3.2 GB／T 18204.14—2000《公共场所空气温度测定方法》相关规定488

12.3.3 GB／T 18204.15—2000《公共场所风速测定方法》相关规定489

12.3.4 GB 9801—1988《空气质量一氧化碳的测定非分散红外法》相关规定489

12.3.5 GB／T 14680—1993《空气质量二氧化碳的测定二乙胺分光光度法》相关规定489

12.3.6 GB／T 18883—2002《室内空气质量标准》相关规定490

12.4 视觉照明环境检测491

12.4.1 GB 5700—1985《室内照明测量方法》相关规定491

12.4.2 GB／T 18204.21—2000《公共场所照度测定方法》相关规定492

12.5 环境电磁辐射的检测493

12.5.1 GB 9175—1988《环境电磁波卫生标准》相关规定493

12.5.2 GB 8702—1988《电磁辐射防护规定》相关规定494

12.6 室内噪声测试497

12.6.1 噪声控制方式497

12.6.2 GB／T 18204.22—2000《公共场所噪声测定方法》相关规定497

12.7 竣工验收498

13 住宅（小区）智能化499

13.1 住宅（小区）智能化的内容499

13.1.1 住宅（小区）智能化体系结构499

13.1.2 住宅（小区）智能化检测项目499

13.2 住宅（小区）智能化工程实施499

13.2.1 控制器类设备的安装499

13.2.2 手动火灾报警按钮安装502

13.2.3 消防电气控制装置安装502

13.2.4 消防设备应急电源安装502

13.3 住宅（小区）智能化系统检测规定502

13.3.1 工程合同及技术文件503

13.3.2 工程设计文件503

13.3.3 施工图内容503

13.4 火灾自动报警及消防联动系统检测503

13.4.1 可燃气体探测器安装503

13.4.2 验收前的准备504

13.4.3 系统验收内容504

13.4.4 系统验收要求504

13.5 安全防范系统检测506

13.5.1 楼宇对讲系统的基本原理506

13.5.2 访客对讲系统结构及安装506

13.5.3 访客对讲子系统组成、安装与检测510

13.6 监控与管理系统检测515

13.6.1 表具数据自动抄收及远传子系统的检测516

13.6.2 物业管理系统软件功能检查517

13.7 家庭控制器检测518

13.7.1 家庭控制器的安装518

13.7.2 家庭控制器的检测518

13.7.3 住宅小区防盗报警系统示例519

13.8 室外设备及管网522

13.8.1 室外设备及管网检测项目522

13.8.2 GB 50303—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》相关规定522

13.9 竣工验收522

13.9.1 竣工验收图纸与文件522

13.9.2 智能化住宅的布线结构522

参考文献526