图书介绍
REITs 人员、流程和管理PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- （美）戴维·帕克著；罗宁，刘潇然译 著
- 出版社： 北京：机械工业出版社
- ISBN：9787111513544
- 出版时间：2015
- 标注页数：278页
- 文件大小：36MB
- 文件页数：312页
- 主题词：房地产投资－信托基金－研究
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图书目录
第1章 构想1
1.1 人员和流程4
1.2 REITs介绍10
1.3 准备阶段12
1.4 构想环节13
1.5 人员15
1.6 愿景23
1.7 风格25
1.8 长期目标29
1.9 战略计划31
1.10 短期目标34
1.11 超级REITs35
1.12 小结37
1.13 要点38
第2章 规划40
2.1 人员41
2.2 制定物业投资组合战略45
2.3 战略资产配置55
2.4 战术资产配置65
2.5 物业选择72
2.6 资产识别77
2.7 超级REITs87
2.8 准备阶段88
2.9 小结89
2.10 要点90
第3章 处理92
3.1 人员94
3.2 初步协商95
3.3 初步分析97
3.4 结构设计101
3.5 高级财务分析107
3.6 投资组合影响评估124
3.7 超级REITs126
3.8 小结143
3.9 要点144
第4章 执行147
4.1 人员149
4.2 治理决策151
4.3 交易达成157
4.4 文件记录158
4.5 尽职调查163
4.6 独立评估167
4.7 交易阶段176
4.8 超级REITs176
4.9 小结179
4.10 要点180
第5章 监视183
5.1 人员185
5.2 结算187
5.3 事后审计190
5.4 业绩监控193
5.5 业绩测量196
5.6 投资组合分析219
5.7 超级REITs226
5.8 小结230
5.9 要点231
第6章 优化233
6.1 人员236
6.2 资产管理238
6.3 物业和设施管理245
6.4 转型248
6.5 投资组合再平衡254
6.6 资产处置258
6.7 观察阶段262
6.8 超级REITs262
6.9 小结266
6.10 REITs房地产投资决策制定流程267
6.11 要点268
词汇表270
参考文献274