图书介绍
土地使用权提前收回制度研究 以城市房屋拆迁为视角PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 张豪著 著
- 出版社： 北京：法律出版社
- ISBN：9787511819512
- 出版时间：2011
- 标注页数：215页
- 文件大小：9MB
- 文件页数：224页
- 主题词：土地使用权－土地制度－研究－中国
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图书目录
第一章 引言1
一、中国语境下的“钉子户”4
二、我们的话语权：异类不比10
三、是否可以妥协：生存亦或发展？14
第二章 城市永恒拆迁制度的规范分析19
第一节 《城市房屋拆迁管理条例》的规范分析19
一、《城市房屋拆迁管理条例》下的拆迁流程解析19
二、《城市房屋拆迁管理条例》下的拆迁法律关系解构22
三、《城市房屋拆迁管理条例》下的拆迁悖论剖析25
第二节 《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规范分析34
一、《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房拆悖论的修正34
二、一个尚未解决的问题：土地使用权的收回36
第三节 城市房屋拆迁的法源解构38
一、房拆法源的合宪性问题39
二、房拆法源的政治化趋势46
三、行政与法律界限的模糊化47
第三章 土地使用权收回制度与城市房屋拆迁悖论的症结50
第一节 土地使用权收回制度的规范分析50
一、土地使用权收回的法律情形51
二、一个固有的误解：土地使用权收回与征收54
第二节 城市房屋拆迁下土地使用权收回的失范65
一、城市房屋拆迁下土地使用权收回程序的缺失66
二、城市房屋拆迁下土地使用权收回原因的失范70
第四章 城市房屋拆迁下土地使用权收回中政府行为解析78
第一节 土地使用权收回中的政府情结78
一、政府的“家长主义情结”78
二、政府的“国家所有权情结”86
第二节 土地使用权收回中政府的利益趋向95
一、催生政府利益的土地制度95
二、土地出让金的性质及基本功能97
三、土地出让金的蝴蝶效应101
四、土地出让金的代际政府利益失衡104
第五章 城市房屋拆迁中土地使用权收回制度的构想108
第一节 土地使用权收回原因的限制108
一、一个动态而不确定的概念——公共利益109
二、房屋拆迁的两难与土地使用权收回原因的限制119
第二节 非公用事业的土地使用权收回制度构想125
一、一个可借鉴的视角：香港路径的选择125
二、城市土地使用权的市场化流转134
三、市场化流转中的政府有限介入139
第三节 公用事业政府收回土地使用权的程序控制143
一、行政程序的法律价值分析144
二、土地使用权收回的决策民主化147
三、土地使用权收回行为的正当化154
第六章 结语162
参考文献167
附录183
城市房屋拆迁管理条例183
国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿第一稿）190
国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿第二稿）199
国有土地上房屋征收与补偿条例206
后记214