图书介绍
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- 于珊主编；高为民，邓丽君副主编；裴艳慧，吴晨欣，赵菁等参编；银花主审 著
- 出版社： 北京：机械工业出版社
- ISBN：9787111429944
- 出版时间：2013
- 标注页数：360页
- 文件大小：80MB
- 文件页数：368页
- 主题词：房地产开发－高等职业教育－教材；房地产经济－高等职业教育－教材
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图书目录
上篇 房地产开发3
第1章 概论3
1.1 房地产开发与经营概述3
1.2 房地产开发与经营的内容7
小结12
思考题12
第2章 房地产开发概述13
2.1 房地产13
2.2 房地产开发21
2.3 房地产业及房地产开发企业32
2.4 我国房地产业的形成与发展38
小结41
思考题41
第3章 房地产开发的一般程序42
3.1 房地产开发程序概述42
3.2 投资机会选择与决策分析阶段44
3.3 前期工作阶段45
3.4 建设阶段59
3.5 租售阶段71
小结72
思考题73
练习题73
第4章 房地产开发项目可行性研究75
4.1 可行性研究概述75
4.2 房地产开发项目的费用测算80
小结91
思考题91
练习题91
第5章 房地产投资94
5.1 房地产投资概述94
5.2 房地产投资的形式100
5.3 房地产投资风险106
5.4 开发资金的筹集112
5.5 房地产开发投资的风险防范132
小结139
思考题139
练习题139
第6章 房地产开发与经营法律法规制度141
6.1 房地产法律法规概述141
6.2 房地产产权产籍管理145
6.3 房地产税收法律制度152
小结166
思考题167
下篇 房地产经营171
第7章 房地产市场171
7.1 房地产市场概述171
7.2 房地产市场结构180
7.3 房地产市场功能185
7.4 房地产市场的运行规律187
7.5 房地产市场调研196
小结201
练习题202
第8章 房地产经营预测204
8.1 房地产经营预测概述204
8.2 房地产经营预测的定性方法209
8.3 房地产经营预测的定量方法214
小结222
思考题222
练习题222
第9章 房地产经营决策224
9.1 房地产经营决策概述224
9.2 房地产经营决策方法228
9.3 房地产经营决策风险分析248
小结259
练习题259
第10章 房地产项目经济评价261
10.1 现金流量与资金的时间价值261
10.2 经济评价概述283
10.3 单方案评价287
10.4 多方案比选302
小结314
思考题314
练习题315
第11章 房地产销售317
11.1 房地产收入的取得方式317
11.2 房地产收入估算320
11.3 商品房租售326
11.4 房地产促销333
小结338
思考题339
练习题339
附录340
复利系数表340
参考文献358