图书介绍
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- 张家春主编 著
- 出版社： 上海：上海交通大学出版社
- ISBN：9787313106438
- 出版时间：2014
- 标注页数：306页
- 文件大小：64MB
- 文件页数：314页
- 主题词：城市商业－房地产－研究
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图书目录
第一部分 商业地产学的理论与方法3
第1章 商业与商业地产学3
1.1商业及其分类与城市商业学3
1.2房地产的开发、营销、经营与管理13
1.3商业地产学理论21
第2章 商业地产新思维、新理论与新技术41
2.1商业地产研究的系统方法41
2.2商业地产与可持续发展50
2.3商业地产中节能新方法、新技术的应用60
2.4商业地产中绿色环保新技术的应用63
2.5商业地产中建筑信息模型（Building Information Modeling， BIM）技术的应用65
2.6商业地产竞争力系统评价指标体系研究68
2.7商业地产的价值理论及应用73
2.8商业地产系统多维多层次SWOT分析77
第二部分 商业地产的投资与融资83
第3章 商业地产的投资决策与风险防范83
3.1商业地产的投资特征83
3.2商业地产的投资决策程序85
3.3商业地产投资决策的类型与方法86
3.4商业地产投资决策中的风险防范89
第4章 商业地产的融资与风险管控108
4.1商业地产金融与金融市场108
4.2商业地产资金筹措和融资方法110
4.3商业地产的资产运作和风险管控118
第三部分商业地产开发经营的实施125
第5章 商业地产的开发管理125
5.1商业房地产的立项与前期管理125
5.2商业地产的开发与经营程序126
5.3商业地产开发经营与管理的组织管控系统129
5.4商业地产开发经营实施的管理与协调133
第6章 商业地产系统策划141
6.1商业地产市场调研分析141
6.2商业地产项目定位150
6.3商业地产拿地、选址策划154
6.4商业地产规划设计策划155
6.5商业业种组合规划策划165
6.6商业地产项目全寿命经济分析170
6.7商业地产招商策划172
6.8商业地产营销策划179
6.9商业地产销售策划180
6.10商业地产经营与管理策划180
第7章 商业地产项目的规划设计184
7.1商业地产项目规划设计管理184
7.2商业地产项目规划设计的原则185
7.3商业地产的主题化186
7.4商业建筑的总体布局187
7.5商业地产的建筑规划设计190
7.6商业地产的景观规划设计193
7.7商业地产的交通组织规划设计197
7.8商业地产配套设施规划设计198
7.9其他配套设施的规划设计203
第8章 商业街与专业市场的开发、经营和管理205
8.1商业街205
8.2专业市场214
第四部分商业地产的运营与管理225
第9章 商业地产的租售与招商管理225
9.1租售与招商预热225
9.2商业地产招商233
第10章 商业地产的运营与管理239
10.1商业运营与管理工作概述239
10.2商户装修管理240
10.3布货陈列243
10.4开业前期培训计划及制度245
10.5试营业营销策划248
10.6开业254
10.7开业后商业运营与管理256
10.8运营中的物业管理268
10.9商业地产经营管理信息平台276
第11章 沙盘模拟授课案例280
11.1商业地产沙盘模拟280
11.2商业经营与管理沙盘模拟299
后记306