图书介绍

全国土地估价师执业资格考试辅导与练习土地估价相关知识 2012 第5版PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载

任浩明主编著
出版社：武汉：华中科技大学出版社
ISBN：9787560944722
出版时间：2012
标注页数：523页
文件大小：105MB
文件页数：537页
主题词：地价－评估－经济师－资格考核－自学参考资料

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图书目录

第八部分土地相关税收知识3

第一章税收基本理论3

1.1 税收的概念与特征3

1.2 税收分类4

1.3 税收主体和目的6

1.4 税收制度及构成要素6

1.5 税收的征管8

1.6 税收对土地价格的影响9

第二章土地税收15

2.1 城镇土地使用税15

2.2 耕地占用税17

2.3 土地增值税19

第三章房产税收26

3.1 房产税26

第四章其他相关税收32

4.1 营业税32

4.2 城市维护建设税35

4.3 教育费附加35

4.4 企业所得税35

4.5 契税39

4.6 印花税40

第九部分金融知识50

第一章金融基础50

1.1 金融概念50

1.2 货币概念52

1.3 信用的概念与形式53

1.4 金融体系55

1.5 中央银行58

1.6 商业银行58

1.7 外汇与汇率59

第二章保险基础67

2.1 保险概念67

2.2 保险的职能68

2.3 保险合同69

2.4 保险的基本原则70

2.5 保险业监管71

2.6 保险公司72

第三章证券基础76

3.1 证券76

3.2 股票77

3.3 债券80

3.4 证券投资基金82

第十部分会计和统计92

第一章会计知识92

1.1 会计的概念与职能92

1.2 会计核算的基本前提与会计信息质量要求93

1.3 会计要素与会计等式94

1.4 会计方法95

1.5 资产的概念及其分类96

1.6 负债的概念及其分类104

1.7 收入的概念及其特征107

1.8 成本与费用108

1.9 利润及其分配109

1.10 财务报告109

第二章统计知识123

2.1 统计概念124

2.2 统计设计126

2.3 统计调查128

2.4 统计整理129

2.5 统计指标种类130

2.6 时间数列分析133

2.7 相关分析与回归分析134

第十一部分土地与房屋测量142

第一章测量的基本知识142

1.1 测量的概念142

1.2 测量的相关术语142

第二章土地测量145

2.1 土地勘测定界145

2.2 地籍测量147

2.3 土地面积测算方法148

第三章房屋测量150

3.1 房屋测量目的150

3.2 房屋测量的精度要求150

3.3 房屋测量的比例尺要求151

3.4 房屋测量成果图名称及要素151

3.5 房屋面积种类151

第十二部分城市经济与城市规划197

第一章经济学基础197

1.1 供给与需求理论197

1.2 市场竞争理论203

1.3 收入分配理论205

1.4 市场与政府205

1.5 宏观经济有关概念206

1.6 宏观经济政策208

第二章城市经济学214

2.1 城市及城市经济增长214

2.2 单一中心土地利用215

2.3 城郊化216

2.4 城市土地利用控制与利用分区217

第三章城市规划219

3.1 城市发展与城镇化219

3.2 城市规划体系与任务220

3.3 城市总体规划224

3.4 城市详细规划225

3.5 城市主要基础设施规划228

3.6 城市规划实施管理228

第十三部分地产开发与工程造价239

第一章土地开发239

1.1 土地开发概念239

1.2 土地开发程序239

1.3 开发土地获得途径与程序240

第二章房地产开发242

2.1 房地产开发概念242

2.2 房地产开发主要程序243

2.3 房地产开发可行性研究的主要内容243

2.4 可行性研究步骤244

2.5 房地产开发市场调查与分析244

2.6 房地产投资项目经济评价249

第三章工程造价252

3.1 工程项目与工程建设项目253

3.2 工程建设项目分类253

3.3 工程造价254

3.4 预备费、建设期贷款利息255

3.5 工程建设定额256

3.6 工程量清单257

3.7 建筑工程量及其计算257

3.8 概算定额与概算指标258

3.9 投资估算指标258

3.10 设计概算258

3.11 施工图预算261

3.12 工程变更与合同价款调整261

3.13 工程索赔262

3.14 工程建设竣工决算263

3.15 工程保修及保修费用264

历年真题及解析268

模拟练习题336

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