图书介绍
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- 李东方著 著
- 出版社： 北京：中国政法大学出版社
- ISBN：9787562052616
- 出版时间：2014
- 标注页数：382页
- 文件大小：76MB
- 文件页数：393页
- 主题词：房地产－法学－中国
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图书目录
第一章 房地产法概述1
第一节 房地产、房地产市场和房地产业1
第二节 房地产法的定义、调整对象及其特征12
第三节 房地产法的渊源、体系及其基本原则16
第二章 房地产权属制度30
第一节 房地产权利与权属30
第二节 土地权属制度34
第三节 房屋权属制度52
第四节 房地产权属登记制度68
第三章 土地使用权法律制度89
第一节 土地使用权概述89
第二节 建设用地使用权的出让92
第三节 建设用地使用权的划拨103
第四节 国有土地租赁法律制度108
第五节 建设用地使用权的转让、出租和抵押111
第六节 土地征收法律制度118
第七节 国有土地上房屋征收与补偿125
第四章 房地产开发法律制度138
第一节 房地产开发概述138
第二节 房地产开发企业142
第三节 房地产开发的规划行政许可147
第四节 建设工程的施工管理与监理法律制度150
第五节 建设工程合同159
第五章 房地产交易法律制度168
第一节 房地产交易概述168
第二节 房地产转让175
第三节 商品房销售法律制度180
第四节 房地产抵押法律制度195
第五节 房地产按揭制度215
第六节 房屋租赁法律制度219
第七节 房地产中介服务231
第六章 房地产金融法律制度245
第一节 房地产金融法律制度概述245
第二节 住房公积金制度250
第三节 住房信贷制度257
第四节 房地产开发融资266
第五节 房地产保险270
第六节 房地产资产证券化277
第七章 住房保障法律制度282
第一节 住房保障制度概述282
第二节 经济适用住房制度285
第三节 廉租住房制度291
第八章 物业管理法律制度297
第一节 物业管理概述297
第二节 业主自治305
第三节 物业服务企业314
第四节 物业管理服务319
第五节 物业的使用与维护328
第九章 房地产税费法律制度336
第一节 房地产税概述336
第二节 土地税法律制度342
第三节 房产税法律制度350
第四节 房地产费法律制度356
第十章 房地产法律责任363
第一节 房地产法律责任概述363
第二节 土地管理法律责任367
第三节 城市房地产管理法律责任372
第四节 国有土地上房屋征收与补偿法律责任376
第五节 物业管理法律责任378