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1.1　工程建设监理的性质和特点1

1.1.1　工程建设监理的性质1

1　工程建设监理概述1

1.1.2　工程建设监理与总承包企业管理的性质和特点2

1.1.3　工程建设监理与政府质量监督的性质和特点3

1.2　工程建设监理的组织4

1.2.1　工程项目建设管理体制5

1.2.2　工程建设监理单位5

1.2.3　监理工程师7

1.3　工程建设监理实施的基本原则9

1.4　工程建设监理的基本方法11

1.5.1　工程项目的建设程序12

1.5　工程建设监理的任务12

1.5.2　工程建设决策阶段的监理14

1.5.3　工程建设设计阶段的监理14

1.5.4　工程建设施工阶段的监理16

1.5.5　工程建设“全过程”监理17

1.6　单位、分部、分项工程的划分及质量评定18

1.6.1　单位、分部、分项工程的划分19

1.6.2　智能建筑子分部、分项工程的划分19

1.6.3　分项、分部、单位工程质量评定项目及质量等级标准21

1.7　技术问题的处理及竣工验收的实施23

1.7.1　图纸会审23

1.7.2　技术交底24

1.7.4　智能化系统工程的竣工验收25

1.7.3　设计变更25

1.8　工程建设监理的规划和细则28

1.8.1　制定工程建设监理系列文件的意义和作用28

1.8.2　工程建设监理系列文件的制定28

2　智能建筑工程概述30

2.1　通信网络系统30

2.1.1　通信网络系统分类30

2.1.2　通信系统30

2.2　信息网络系统33

2.2.1　计算机网络系统33

2.2.2　网络安全常识34

2.3.1　系统的主要功能35

2.3　建筑设备监控系统35

2.3.2　系统的监控范围36

2.3.3　系统的运行控制37

2.3.4　系统的监控对象38

2.4　火灾自动报警及消防联动系统44

2.4.1　建筑物防火等级与保护范围44

2.4.2　智能防火系统47

2.4.3　智能型火灾报警系统49

2.5　安全防范系统50

2.5.1　安全防范技术50

2.5.2　安全防范系统的构成及要求51

2.6　综合布线系统52

2.7　智能化系统集成53

2.7.1　系统集成的概念53

2.7.2　系统集成的特征及结构54

2.7.3　系统集成的范围和内容55

2.7.4　系统集成的方式57

2.8　电源与接地57

2.8.1　智能建筑电源57

2.8.2　智能建筑接地57

2.8.3　智能建筑的电源接地59

2.9　环境60

2.9.1　室内环境污染60

2.9.2　电磁辐射污染60

2.9.3　视觉照明环境61

2.10　住宅（小区）智能化62

2.10.1　居住小区智能化系统组成62

2.10.2　居住小区智能化建设目标和任务64

3　材料质量要求65

3.1　通信网络系统65

3.1.1　通信系统65

3.1.2　卫星及有线电视系统69

3.1.3　公共广播系统69

3.2　信息网络系统69

3.3　建筑设备监控系统71

3.4　火灾自动报警及消防联动系统74

3.4.1　探测器的种类及其适用范围74

3.4.2　探测器质量要求76

3.4.3　火灾报警控制系统材料（设备）质量要求77

3.4.4　消防联动系统材料（设备）质量要求77

3.5　安全防范系统78

3.6.1　综合布线系统产品的构成79

3.6　综合布线系统79

3.6.2　综合布线系统产品的标准80

3.6.3　综合布线系统产品的等级81

3.6.4　综合布线系统中传输介质的分类81

3.6.5　缆线器材82

3.6.6　双绞线电缆跳线架86

3.6.7　连接部件86

3.7　智能化系统集成88

3.7.1　常用网络设备88

3.8　电源与接地89

3.8.1　电源设备89

3.7.2　设备质量要求89

3.8.2　不间断电源90

3.8.3　防雷与接地装置92

3.9　环境93

3.9.1　装修材料93

3.9.2　电器环保96

4　工程质量标准97

4.1　通信网络系统97

4.2　信息网络系统100

4.2.1　工程实施及质量控制100

4.2.2　计算机网络系统检测102

4.2.3　应用软件检测103

4.2.4　网络安全系统检测104

4.3.1　工程实施及质量控制105

4.3　建筑设备监控系统105

4.3.2　系统检测107

4.4　火灾自动报警及消防联动系统110

4.5　安全防范系统112

4.5.1　工程实施及质量控制112

4.5.2　系统检测113

4.6　综合布线系统117

4.6.1　系统安装质量检测117

4.6.2　系统性能检测118

4.7　智能化系统集成119

4.7.1　工程实施及质量控制119

4.7.2　系统检测119

4.8.1　电源系统检测121

4.8　电源与接地121

4.8.2　防雷及接地系统检测128

4.9　环境130

4.10　住宅（小区）智能化131

4.10.1　系统检测131

4.10.2　火灾自动报警及消防联动系统检测131

4.10.3　安全防范系统检测132

4.10.4　监控与管理系统检测132

4.10.5　家庭控制器检测133

4.10.6　室外设备及管网检测133

5　工程施工监理与控制134

5.1　通信网络系统134

5.1.1　设备安装图134

5.1.2　施工监理控制要点159

5.1.3　工程检测与系统试运行163

5.1.4　监理过程中常见质量问题及处理169

5.2　信息网络系统172

5.2.1　计算机网络施工监理172

5.2.2　应用软件施工监理174

5.2.3　网络安全系统施工监理176

5.2.4　计算机网络系统检测验收178

5.2.5　网络安全防护系统检测验收179

5.2.6　信息网络系统质量缺陷治理180

5.3　建筑设备监控系统185

5.3.1　通风与空调系统185

5.3.2　变配电系统186

5.3.3　照明系统188

5.3.4　给排水系统189

5.3.5　热源和热交换系统190

5.3.6　冷冻和冷却系统191

5.3.7　电梯和自动扶梯系统192

5.3.8　中央管理工作站与操作分站197

5.3.9　子系统通信接口198

5.3.10　系统检测表199

5.4　火灾自动报警及消防联动系统202

5.5　安全防范系统209

5.5.1　监理控制内容209

5.5.2　系统检测215

5.6　综合布线系统219

5.7　智能化系统集成239

5.8　电源与接地240

5.8.1　智能建筑的供电方式240

5.8.2　电源质量的技术指标243

5.8.3　改善电源质量的方法245

5.8.4　智能建筑防雷措施246

5.8.5　智能建筑安装要点248

5.8.6　建筑物等电位连接254

5.9　环境257

5.9.1　室内空调环境基本内容257

5.9.2　空间环境要求及监测258

5.9.3　视觉照明环境评价与控制260

5.9.4　电磁环境标准与检测261

5.10　住宅（小区）智能化264

5.10.1　火灾自动报警及消防联动系统检测264

5.10.2　安全防范系统检测266

5.10.3　监控与管理系统检测271

5.10.4　家庭控制器检测273

5.10.5　室外设备及管网检测275

5.10.6　系统调试与检测276

6　监理验收279

6.1　通信网络系统279

6.1.1　监理验收资料279

6.1.2　工程质量验收记录表279

6.2.1　监理验收资料286

6.2.2　工程质量验收记录表286

6.2　信息网络系统286

6.3　建筑设备监控系统293

6.3.1　监理验收资料293

6.3.2　工程质量验收记录表293

6.4　火灾自动报警及消防联动系统305

6.4.1　监理验收资料305

6.4.2　工程质量验收记录表305

6.5　安全防范系统306

6.5.1　监理验收资料306

6.5.2　工程质量验收记录表307

6.6.1　监理验收资料314

6.6.2　工程质量验收记录表314

6.6　综合布线系统314

6.7　智能化系统集成319

6.7.1　监理验收资料319

6.7.2　工程质量验收记录表319

6.8　电源与接地324

6.8.1　监理验收资料324

6.8.2　工程质量验收记录表324

6.9　环境329

6.9.1　监理验收资料329

6.9.2　工程质量验收记录表329

6.10　住宅（小区）智能化331

6.10.1　监理验收资料331

6.10.2　工程质量验收记录表332

参考文献338