小型物业服务企业实用会计手册 最新版PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载

小型物业服务企业实用会计手册 最新版PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一章 小型物业服务企业的现状与特点1

第一节 小型物业服务企业的界定与组织架构1

一、物业的概念1

二、物业管理的概念2

第二节 小型物业服务企业申办开业4

一、小型物业服务企业的申请开办4

二、小型物业服务企业的公司章程6

第三节 小型物业服务企业发展现状及前景7

一、小型物业服务企业的发展现状7

二、小型物业服务企业的发展前景10

第二章 小型物业管理企业会计核算基础知识13

第一节 小型物业服务企业核算方法的特点13

一、小型物业服务企业会计核算的内容13

二、小型物业服务企业会计核算的特点14

第二节 小型物业服务企业的具体会计科目和会计账户设置要求16

一、小型物业服务企业会计科目的设置16

二、小型物业服务企业会计账户的设置19

第三节 小型物业服务企业的记账方法20

一、记账方法的分类20

二、复式记账法21

第四节 小型物业服务企业如何填制和审核会计凭证22

一、会计凭证的相关概念22

二、原始凭证22

三、记账凭证28

第五节 小型物业服务企业如何登记会计账簿32

一、会计账簿的含义32

二、会计账簿的分类33

三、会计账簿的启用34

第三章 小型物业服务企业出纳的必备素质与技能36

第一节 小型物业服务企业如何设置出纳岗位36

一、小型物业服务企业出纳工作内容36

二、小型物业服务企业出纳工作人员38

第二节 小型物业服务企业现金管理和核算43

一、加强小型物业服务企业现金管理44

二、小型物业服务企业的现金核算45

第三节 小型物业服务企业如何开立银行账户和正确填写支票47

一、小型物业服务企业的银行账户47

二、小型物业服务企业填写支票的注意事项48

第四节 小型物业服务企业对其他货币资金的核算51

一、外埠存款的核算52

二、银行汇票存款的核算53

三、银行本票存款的核算54

四、在途货币资金的核算54

第五节 小型物业服务企业如何进行银行结算55

一、银行结算方式55

二、如何选择银行结算方式56

第四章 小型物业服务企业资产类业务的核算60

第一节 小型物业服务企业货币资金的核算60

一、库存现金60

二、银行存款65

三、其他货币资金72

第二节 小型物业服务企业应收账款与预付款项的核算76

一、应收票据76

二、应收账款的核算82

三、预付账款87

第三节 小型物业服务企业存货的核算90

一、原材料91

二、燃料95

三、低值易耗品96

四、库存商品100

第四节 小型物业服务企业固定资产的核算108

一、固定资产的概述108

二、固定资产折旧的核算112

三、固定资产后续支出115

四、固定资产处置的核算116

第五节 小型物业服务企业长期股权投资的核算122

一、长期股权投资的含义122

二、长期股权投资的初始计量122

三、长期股权投资的后续计量123

四、长期股权投资的处置123

五、长期股权投资损失125

第六节 小型物业服务企业无形资产的核算127

一、无形资产概述127

二、无形资产取得的核算128

三、无形资产摊销核算130

四、无形资产处置的核算131

第七节 小型物业服务企业长期待摊费用的核算133

一、长期待摊费用的含义133

二、长期待摊费用核算的基本原则133

三、长期待摊费用的账务处理134

四、《小企业会计准则》对“长期待摊费用”的会计核算要求135

第五章 小型物业服务企业流动负债类业务的核算136

第一节 小型物业服务企业流动负债的特点136

一、负债的定义及特征136

二、流动负债概述137

第二节 小型物业服务企业短期借款的核算137

一、短期借款137

二、《小企业会计准则》对“短期借款”的会计核算要求138

第三节 小型物业服务企业应付款项的核算140

一、应付票据140

二、应付账款143

三、预收账款146

第四节 小型物业服务企业应付职工薪酬的核算148

一、职工薪酬的内容148

二、职工薪酬的确认和计量149

第五节 小型物业服务企业其他应付款的核算155

一、其他应付款155

二、《小企业会计准则》对其他流动负债的会计核算要求157

第六章 小型物业服务企业非流动负债类业务的核算158

第一节 小型物业服务企业非流动负债的特点158

一、非流动负债的含义158

二、非流动负债的特点158

第二节 小型物业服务企业长期借款的核算159

一、长期借款的含义159

二、长期借款的核算159

三、《小企业会计准则》对“长期借款”的会计核算要求161

第三节 小型物业服务企业长期应付款的核算163

一、长期应付款的核算163

二、《小企业会计准则》对“长期应付款”的会计核算要求165

第七章 小型物业服务企业所有者权益的核算166

第一节 小型物业服务企业实收资本的核算167

一、实收资本的内容167

二、实收资本的确认169

三、实收资本的账务处理170

四、实收资本增减变动的会计处理172

五、《小企业会计准则》对“实收资本”的会计核算要求175

第二节 小型物业服务企业资本公积的核算176

一、资本公积的内容176

二、资本公积的来源177

三、资本公积的明细科目177

四、资本公积的账务处理178

五、《小企业会计准则》对“资本公积”的会计核算要求180

第三节 小型物业服务企业盈余公积的核算181

一、盈余公积的内容181

二、盈余公积的用途181

三、盈余公积的账务处理182

四、《小企业会计准则》对“盈余公积”的会计核算要求184

第八章 小型物业服务企业收入、费用和利润的核算188

第一节 小型物业服务企业收入的定义与核算188

一、小型物业服务企业收入的概念188

二、小型物业服务企业收入的分类188

三、小型物业服务企业主营业务收入的账务处理190

四、小型物业服务企业其他业务收入的账务处理193

五、《小企业会计准则》对“收入”的会计核算要求194

第二节 小型物业服务企业费用的定义与核算195

一、小型物业服务企业费用的概念195

二、小型物业服务企业费用的分类196

三、小型物业服务企业营业成本的账务处理197

四、小型物业服务企业期间费用的账务处理202

五、小型物业服务企业营业税金及附加的账务处理204

六、小型物业服务企业所得税费用的账务处理205

七、《小企业会计准则》对“费用”的会计核算要求206

第三节 小型物业管理企业的利润及利润分配208

一、小型物业服务企业利润的概念和形成过程208

二、利润的账务处理210

三、利润分配的账务处理213

四、《 小企业会计准则》对“利润”的会计核算要求215

第九章 小型物业服务企业纳税核算及纳税程序217

第一节 小型物业服务企业营业税的核算217

一、营业税的含义及特点217

二、营业税核算的内容218

三、营业税的税收优惠219

四、营业税的纳税管理219

五、营业税的账务处理221

六、《小企业会计准则》对“应交税费—应交营业税”的会计核算要求223

第二节 小型物业服务企业企业所得税的核算224

一、企业所得税的含义及特点224

二、企业所得税的征税范围224

三、企业所得税法定扣除项目及不得扣除的项目225

四、企业所得税的税收优惠228

五、企业所得税的纳税管理228

六、企业所得税的账务处理232

七、《小、企业会计准则》对“应交税费—应交企业所得税”的会计核算要求234

第三节 小型物业服务企业其他税费的核算234

一、个人所得税的核算234

二、增值税的核算241

三、土地增值税的核算243

四、房产税、土地使用税、车船税的核算247

五、城市维护建设税、教育费附加的核算248

六、印花税、车辆购置税的核算249

七、《小企业会计准则》对其他“应交税费”的会计核算要求251

第四节 小型物业服务企业避税节税252

一、避税节税的含义252

二、营业税的税收筹划254

三、企业所得税的税收筹划255

四、个人所得税的税收筹划257

五、税收筹划案例分析258

第五节 小型物业服务企业的税务问题举例261

第十章 小型物业服务企业财务会计报表265

第一节 小型物业服务企业财务报表的特点与要求265

一、小型物业服务企业财务报表概述265

二、小型物业服务企业财务报表的特点266

三、小型物业服务企业编制财务报表的要求266

第二节 小型物业服务企业的资产负债表及其填列267

一、小型物业服务企业资产负债表的概念与作用267

二、小型物业服务企业资产负债表的内容和结构268

三、小型物业服务企业资产负债表的编制方法270

四、小型物业服务企业资产负债表的具体填列271

第三节 小型物业服务企业的利润表及其填列276

一、小型物业服务企业利润表的概念与作用276

二、小型物业服务企业利润表的内容和格式277

三、小型物业服务利润表的编制方法278

四、小型物业服务企业利润表的具体填列279

第四节 小型物业服务企业的现金流量表及其填列281

一、小型物业服务企业现金流量表的概念和作用281

二、小型物业服务企业现金流量表的内容和格式282

三、小型物业服务企业现金流量表的编制方法284

四、小型物业服务企业现金流量表的具体填列285

第五节 小型物业服务企业会计报表附注289

一、小型物业服务企业会计报表附注的概念和作用289

二、小型物业服务企业会计报表附注的主要内容290

第十一章 小型物业服务企业财务会计报表分析294

第一节 小型物业服务企业短期偿债能力分析294

一、小型物业服务企业短期偿债能力概念294

二、小型物业服务企业的流动比率分析295

三、小型物业服务企业的速动比率分析297

四、小型物业服务企业的现金比率分析298

第二节 小型物业服务企业长期偿债能力分析300

一、小型物业服务企业长期偿债能力的概念300

二、小型物业服务企业资产负债率的分析300

三、小型物业服务企业产权比率的分析301

四、小型物业服务企业利息保障倍数的分析302

第三节 小型物业服务企业营运能力分析303

一、小型物业服务企业营运能力的概念303

二、小型物业服务企业应收账款周转率分析303

三、小型物业服务企业存货周转率分析304

四、小型物业服务企业固定资产周转率分析305

第四节 小型物业服务企业获利能力分析306

一、小型物业服务企业获利能力的概念306

二、小型物业服务企业营业利润率的分析307

三、小型物业服务企业成本费用利润率的分析308

四、小型物业服务企业总资产报酬率的分析310

五、小型物业服务企业净资产收益率的分析311

参考文献313