图书介绍
居民住房负担能力与房价合理性研究：以浙江为研究对象PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 虞晓芬著 著
- 出版社： 北京：经济科学出版社
- ISBN：7514114256
- 出版时间：2011
- 标注页数：238页
- 文件大小：39MB
- 文件页数：250页
- 主题词：
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居民住房负担能力与房价合理性研究：以浙江为研究对象PDF格式电子书版下载
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图书目录
第一章 绪论1
第一节 研究背景1
第二节 研究目标与意义3
第三节 研究内容与流程5
第四节 研究方法9
第二章 相关理论及文献回顾12
第一节 房价合理性评价12
第二节 住房负担能力研究脉络14
第三节 住房负担能力的定义22
第四节 住房负担能力测度方法33
第五节 住房负担能力衡量指标39
本章小结43
第三章 住房负担能力的影响因素研究44
第一节 经济因素44
第二节 政策因素51
第三节 消费习惯与心理因素61
第四节 其他因素63
本章小结63
第四章 评价方法与研究设定64
第一节 静态房价收入比法及研究设定64
第二节 动态房价收入比法及研究设定69
第三节 剩余收入法及研究设定70
第四节 住房负担能力指数及研究设定71
本章小结72
第五章 浙江省整体住房负担能力与房价合理性实证分析73
第一节 浙江省住房市场基本状况73
第二节 静态房价收入比衡量的住房负担能力81
第三节 动态房价收入比衡量的住房负担能力87
第四节 剩余收入法衡量的住房负担能力91
第五节 浙江省及11个地级市住房负担能力指数99
本章小结100
第六章 杭州市住房负担能力与房价合理性实证分析102
第一节 杭州市住房市场发展回顾102
第二节 杭州市住房市场特征118
第三节 静态房价收入比测度的住房负担能力122
第四节 动态房价收入比测度的住房负担能力126
第五节 剩余收入法衡量的住房负担能力128
第六节 住房机会指数衡量的住房负担能力132
本章小结133
第七章 宁波市住房负担能力与房价合理性实证分析135
第一节 宁波市住房市场基本状况135
第二节 宁波市住房市场特征136
第三节 静态房价收入比测度的住房负担能力144
第四节 动态房价收入比测度的住房负担能力147
第五节 剩余收入法衡量的住房负担能力149
本章小结153
第八章 温州市住房负担能力与房价合理性实证分析154
第一节 温州市住房市场基本状况154
第二节 静态房价收入比测度的住房负担能力160
第三节 动态房价收入比测度的住房负担能力163
第四节 剩余收入法衡量的住房负担能力166
本章小结170
第九章 嘉兴市住房负担能力与房价合理性实证分析172
第一节 嘉兴市住房市场基本状况172
第二节 静态房价收入比测度的住房负担能力177
第三节 动态房价收入比测度的住房负担能力180
第四节 剩余收入法衡量的住房负担能力182
本章小结187
第十章 房价收入比国际比较与住房问题症结分析188
第一节 房价收入比的国际比较188
第二节 家庭收入差距扩大是住房问题症结之一193
第三节 住房供给结构失衡是住房问题症结之二196
本章小结201
第十一章 提高居民住房负担能力的政策建议202
第一节 经验借鉴202
第二节 增加土地供给213
第三节 加大保障性住房建设力度215
第四节 加强房地产市场调控222
本章小结226
参考文献228
后记237