全国土地估价师执业资格考试考点采分 2009 土地估价相关知识PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载

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第一部分 土地相关税收1

第一章 税收基本理论1

【重点提示】1

【考试范围】1

【考点采分】1

考点1：税收概念与特征1

考点2：税收分类2

考点3：税收主体与目的3

考点4：税制4

考点5：税基与税率5

第二章 土地税收7

【重点提示】7

【考试范围】7

【考点采分】7

考点1：城镇土地使用税7

考点2：耕地占用税9

考点3：土地增值税10

第三章 房产税收13

【重点提示】13

【考试范围】13

【考点采分】13

考点1：房产税13

考点2：房地产税14

第四章 其他相关税收16

【重点提示】16

【考试范围】16

【考点采分】16

考点1：营业税16

考点2：城市维护建设税18

考点3：教育费附加19

考点4：企业所得税19

考点5：契税20

考点6：印花税21

第二部分 金融23

第一章 金融基础23

【重点提示】23

【考试范围】23

【考点采分】23

考点1：金融概念23

考点2：货币概念25

考点3：信用的概念、形式与职能26

考点4：金融工具27

考点5：金融体系28

考点6：中央银行的概念与职能30

考点7：商业银行的概念、类型与职能32

考点8：外汇与汇率的含义33

第二章 保险基础35

【重点提示】35

【考试范围】35

【考点采分】35

考点1：保险概念35

考点2：保险的职能37

考点3：保险合同38

考点4：保险的基本原则39

考点5：保险业监管40

第三章 证券基础41

【重点提示】41

【考试范围】41

【考点采分】41

考点1：证券41

考点2：股票42

考点3：债券44

考点4：证券投资基金47

第三部分 会计与统计50

第一章 会计知识50

【重点提示】50

【考试范围】50

【考点采分】51

考点1：会计概念与作用51

考点2：会计核算基本前提52

考点3：会计核算的一般原则53

考点4：会计要素的含义及其划分55

考点5：会计核算方法56

考点6：设置会计科目与账户57

考点7：复式记账57

考点8：资产概念及其分类57

考点9：现金的核算58

考点10：其他货币资金的核算59

考点11：短期投资的概念与分类59

考点12：短期投资的计价60

考点13：应收票据的分类与计价60

考点14：应收账款61

考点15：其他应收款62

考点16：存货的范围62

考点17：存货的计价62

考点18：存货的核算——按计划成本核算64

考点19：长期投资的概念与分类64

考点20：长期投资的核算65

考点21：固定资产的概念与确认标准66

考点22：固定资产的分类66

考点23：固定资产的计价方法67

考点24：固定资产计提折旧的范围68

考点25：固定资产及其折旧的方法68

考点26：固定资产折旧的会计处理69

考点27：无形资产的特征与分类70

考点28：无形资产的计价70

考点29：无形资产价值的摊销原则72

考点30：递延资产72

考点31：负债概念及其分类72

考点32：流动负债的核算73

考点33：长期负债的核算75

考点34：所有者权益与资本金制度的概念及特征76

考点35：所有者权益的核算77

考点36：营业收入概念及其特征78

考点37：营业收入的确认79

考点38：经营收入的核算80

考点39：费用概念及其特征80

考点40：期间费用的核算81

考点41：利润概念82

考点42：利润形成的核算83

考点43：利润分配的核算84

考点44：会计报表的分类84

考点45：阅读会计报表的方法85

第二章 统计知识88

【重点提示】88

【考试范围】88

【考点采分】88

考点1：统计学概念88

考点2：统计的特点89

考点3：统计活动90

考点4：统计研究常用方法90

考点5：统计工作中的常见概念91

考点6：统计设计基本分类93

考点7：统计设计的意义与主要内容94

考点8：统计指标的含义与分类94

考点9：统计指标设计的基本要求与主要内容95

考点10：统计指标体系的概念与种类96

考点11：统计指标体系设计时应遵循的原则97

考点12：统计数据的主要来源97

考点13：常见的统计调查方法97

考点14：常用的调查方式99

考点15：统计调查方案99

考点16：统计整理101

考点17：总量指标103

考点18：相对指标104

考点19：平均指标105

考点20：变异指标108

考点21：时间数列分析111

考点22：相关关系114

考点23：相关分析115

考点24：回归分析115

第四部分 土地与房屋测量117

【重点提示】117

【考试范围】117

【考点采分】117

考点1：测量误差与精度117

考点2：房地产测绘的技术规范118

考点3：房地产测绘的精度要求119

考点4：土地与房屋测绘中的相关图纸120

考点5：土地面积测算方法121

考点6：房屋面积种类122

考点7：房屋面积测算124

考点8：公用建筑面积分摊系数计算方法126

第五部分 城市经济与城市规划127

第一章 经济学基础127

【重点提示】127

【考试范围】127

【考点采分】128

考点1：需求、需求曲线、需求函数128

考点2：供给、供给曲线129

考点3：价格、产品均衡价格130

考点4：弹性、需求价格弹性、需求收入弹性、供给价格弹性131

考点5：市场出清及供求原理的实际意义132

考点6：市场竞争理论132

考点7：收入分配理论133

考点8：市场与政府134

考点9：宏观经济有关概念136

考点10：宏观经济政策137

第二章 城市经济学140

【重点提示】140

【考试范围】140

【考点采分】140

考点1：城市及城市经济增长140

考点2：单一中心土地利用142

考点3：城郊化143

考点4：城市土地利用控制与利用分区144

第三章 城市规划146

【重点提示】146

【考试范围】146

【考点采分】146

考点1：城市发展与城镇化146

考点2：城市规划体系与任务147

考点3：城市规划的自然环境条件150

考点4：城市用地评定与选择153

考点5：城市用地类型和用地指标155

考点6：城市性质与规模156

考点7：城市用地功能组织与评价159

考点8：城市总体规划161

考点9：城市详细规划163

考点10：居住区规划的任务、内容和要求165

考点11：居住区的组成和规模166

考点12：居住区的类型和规划结构170

考点13：居住区规划171

考点14：城市主要基础设施规划175

考点15：城市规划实施管理176

第六部分 地产开发与工程造价179

第一章 土地开发179

【重点提示】179

【考试范围】179

【考点采分】179

考点1：土地开发概念179

考点2：土地开发程序180

考点3：开发土地获得途径与程序181

考点4：土地开发过程管理181

考点5：开发土地的转让182

考点6：土地开发成本构成182

第二章 房地产开发184

【重点提示】184

【考试范围】184

【考点采分】184

考点1：房地产开发概念184

考点2：房地产业的内部结构187

考点3：房地产开发企业的资质等级190

考点4：房地产开发主要程序192

考点5：房地产开发可行性研究的主要内容193

考点6：房地产开发可行性研究的步骤195

考点7：房地产开发项目的财务评价198

考点8：房地产开发市场调查与分析201

考点9：房地产投资项目经济评价204

考点10：房地产开发中的基础设施建设207

考点11：建设工程招标投标208

考点12：建设工程监理209

考点13：建设工程竣工验收210

第三章 工程造价212

【重点提示】212

【考试范围】212

【考点采分】213

考点1：工程项目与工程建设项目213

考点2：工程建设项目分类214

考点3：工程造价的概念与构成214

考点4：工程建设定额的概念与主要内容216

考点5：工程量清单218

考点6：建筑工程量及其计算219

考点7：概算定额与概算指标219

考点8：投资估算指标221

考点9：设计概算222

考点10：建筑工程概算的编制方法223

考点11：施工图预算224

考点12：工程变更与合同价款调整225

考点13：工程索赔226

考点14：建设工程竣工结算和竣工决算227

考点15：工程保修及保修费用228