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第一节 我国建设市场的形成与发展1

一、计划经济向市场经济过渡1

第一章 建设市场与建设监理1

二、招投标竞争机制2

三、投资的多元化、多渠道3

四、项目法人责任制4

第二节 建设监理已成为建筑市场中的一支重要力量5

一、国内建设监理的起步和发展6

二、推行建设监理制的必要性7

三、建设监理发展中的若干问题10

一、我国建设监理的基本格局18

第三节 建设监理实务综述18

二、建设监理的业务范围21

三、建设监理规划（方案）的编制23

附录 永城矿区陈四楼矿井建设监理实施阶段组织规划30

第四节 建设监理合同46

一、建设监理合同与法律约束力46

二、建设监理委托合同的形式和主要内容47

三、建设监理委托合同实例55

四、建设监理委托合同示范文本60

一、监理组织的设计原则61

二、监理组织机构的设立61

第一节 建设监理组织机构61

第二章 建设监理组织与监理人员61

第二节 工程项目监理组织机构实例72

一、鲁布革水电站引水工程监理组织机构72

二、陈四楼矿井建设监理组织机构78

三、京津塘高速公路天津段监理组织机构86

第三节 监理人员的素质及职业道德89

一、对建设监理人员的要求89

二、建设监理人员的个体素质90

三、建设监理人员的群体素质96

四、建设监理人员守则实例98

第四节 监理人员的培训99

一、开展监理培训的目的100

二、培训的对象和形式101

三、培训的内容101

四、监理工程师资格考试与注册102

第五节 驻现场建设监理工程师103

一、建设监理工程师的资质103

二、驻现场建设监理工程师的权力与职责108

三、建设监理的依据123

附录125

一、监理工程师资格考试和注册试行办法125

二、工程建设监理单位资质管理试行办法129

三、煤炭工业基本建设新建矿并施工组织设计编制与管理试行办法143

四、施工企业资质管理规定149

五、建筑施工企业资质等级标准154

六、煤炭工业建设施工企业资质等级标准160

七、关于基本建设新建项目开工的规定164

八、井口标定和地面建（构）筑物施工测量168

九、各种常用建筑材料及半成品试验取样方法170

十、各种常用建筑材料和半成品试验项目174

十一、焊缝外观检验质量标准177

十二、焊缝质量检验级别表177

十三、钢筋各种焊接方法的试件数量表178

第三章 工程建设前期阶段的监理180

第一节 前期阶段监理工作概述180

一、项目建议书和预可行研究报告181

二、预可行性研究的主要范围182

三、可行性研究的任务183

第二节 可行性研究及监理工程师应掌握的基本原则184

一、可行性研究的作用185

二、矿区可行性研究的内容及监理工程师应掌握的基本原则186

三、矿井可行性研究报告编制内容和监理工程师应掌握的基本原则199

第三节 投资估算及前期阶段投资控制216

一、总投资的测算216

二、前期阶段的投资控制222

第四章 设计阶段的建设监理231

第一节 设计阶段的监理综述231

一、设计阶段监理的重要性231

二、设计阶段监理工作的主要业务233

一、技术经济分析的特点和方法步骤241

第二节 方案设计阶段的经济评价241

二、技术经济分析在方案经济评价中的应用244

三、设计方案的综合评价和投资控制的合理性265

第三节 设计阶段的投资控制273

一、限额设计投资控制方法273

二、价值分析法在设计造价控制中的应用275

第四节 设计阶段的质量控制285

一、设计阶段质量控制的任务、依据和原则285

二、设计阶段质量控制的内容和方法288

三、提高设计质量应积极推广现代设计法293

第五节 设计阶段的设备监理301

一、设备监理的重要性和系统特征301

二、设计阶段设备选型原则和经济评价303

三、监理工程师在评审设计造型时应当注意的几个问题309

第五章 招投标阶段的建设监理316

第一节 招投标阶段监理工作综述316

一、建设工程招标的形式317

二、施工阶段招标投标工作程序和应具备的条件320

三、招标评标中评分办法简介327

第二节 招标文件和标书的编制336

一、招标文件内容和实例336

二、标底的编制及实例338

附录 平顶山矿务局十三矿矿井一期工程招标书365

第一节 造价的组成、特点和运动规律424

一、煤炭项目工程造价的构成424

第六章 建设项目及施工阶段的投资控制424

二、支配工程造价运动的规律426

三、建筑工程计价的特点428

第二节 造价管理与投资控制432

一、造价管理与投资控制的回顾与现状432

二、造价管理与投资控制的改革趋势435

第三节 投资失控原因和投资控制的手段、方法437

一、投资失控的原因分析437

二、施工阶段投资控制的手段和方法440

第四节 建设监理工程师要正确处理投资控制与工期、质量的相互关系448

一、建设项目三大目标的控制综述448

二、建设项目三大控制目标之间的关系452

三、监理工作中对项目三大控制的整体思路456

附录 投资控制实例458

第七章 建设项目及施工阶段的进度控制469

第一节 建设项目进度控制综述469

一、工程建设进度控制的重要意义469

二、矿井建井工期加长和进度失控的因素分析470

第二节 进度控制目标及合理工期473

一、确定合理工期目标的依据474

二、合理工期与工期定额476

第三节 单位工程进度控制目标的测算489

一、单位工程进度控制目标测算的意义489

二、矿建工程以定额指标为基础，测算单位工期的方法490

三、用建筑安装工程工期定额指标计算工期496

第四节 用其它常用方法测算单位工程的进度控制目标514

一、矿井建设的劳动定额和定员综述515

二、以劳动定额和定员测算单位工程进度控制目标524

三、测算进度控制目标的其它方法536

第五节 施工阶段的进度控制549

一、施工阶段影响进度的因素549

二、施工阶段进度控制的任务及有关问题549

三、利用线性图表进行施工阶段的进度控制553

四、利用网络图进行施工阶段的进度控制558

第六节 建设监理中的项目总进度控制559

一、项目总进度计划的编制和优化561

二、项目总进度计划的检查与控制564

三、运用多平面网络系统方法编制大中型建设项目的总进度计划566

第八章 建设项目及施工阶段的质量控制570

第一节 质量控制概论570

一、质量控制综述570

二、煤炭建设工程质量的综合评价573

三、煤炭建设质量失控的因素分析574

第二节 质量管理与控制的基础工作583

一、质量管理的基础工作583

二、工程实施阶段各有关单位的质量保证体系586

第三节 施工阶段的质量控制588

一、施工阶段质量控制概论588

二、施工阶段质量控制的通用方法592

三、施工阶段质量控制的其它方法600

第四节 煤炭建设质量管理和控制的改革动向604

一、加强政策建设，激励企业把质量因素摆到重要地位604

二、在井巷工程中实行质量保证金和质量保证期制606

三、加强质量管理结构建设和法规建设607

第九章 经济合同与合同管理609

第一节 经济合同概述609

一、经济合同的概念和作用609

二、经济合同管理的有关规定610

第二节 建筑安装工程承包合同611

一、建筑安装工程承包合同的概念、依据和法律特征611

二、签订建筑安装工程承包合同的基本原则613

三、建安工程承包合同的结构和内涵614

四、国际通用的《土木工程施工合同条件》615

五、建设工程施工合同示范文本623

六、施工合同实例633

第三节 施工合同管理634

一、合同正式签订前的管理634

二、各级政府建设行政部门的管理635

三、施工合同的内部管理636

四、工程施工合同索赔中的有关问题637

第四节 基本建设物资供应合同642

一、基本建设物资供应合同综述643

二、基本建设成套设备供应合同645

一、永城矿区除四楼矿井一号标书矿建工程承包合同650

附录650

二、永城矿区陈四楼矿井二号标书矿建工程承包合同662

三、河南永城矿区陈四楼矿井成套设备供应承包合同书674

第十章 建设监理中的信息管理684

第一节 建设监理信息管理综述684

一、监理信息的定义和特征684

二、建设监理信息685

第二节 建设监理信息管理689

一、信息收集制度的建立689

二、监理信息的处理691

三、信息的传递691

四、信息的编码系统694

第三节 信息开发及计算机应用696

第十一章 建设监理协调702

第一节 建设监理协调综述702

一、协调的概念和作用702

二、协调的范围、内容和层次704

第二节 协调工作中的几个重要问题706

一、协调的关键是抓程序706

二、合同的完善和提高是促进协调工作条理化、法制化的重要环节711

三、协调的难点是质量和进度的矛盾713

四、监理单位的公正性是搞好协调工作的基础714

第三节 项目系统内外部关系的协调715

一、项目系统内部关系的协调715

二、项目系统与近外层关系的协调732

三、项目系统运外层关系的协调737