土地承包及征地补偿案件的法律适用PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载

土地承包及征地补偿案件的法律适用PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

前言1

第一章 农村土地承包经营权概述1

第一节 土地承包经营权概念及特点1

一、土地承包经权的概念1

二、土地承包经营权的基本特征2

三、承包经营权与集体成员权的区别6

四、承包经营权的取得7

五、土地承包经营权的确定10

六、土地承包经营的原则程序12

第二节 土地承包经营权的性质13

一、土地承包经营权性质争议概况13

二、土地承包经营权性质的分析15

三、土地承包经营权是特定领域中债权物权化与物权债权化24

四、土地承包经营权是一种新型的用益物权26

第三节 土地承包经营中地上权与永佃权分析27

一、地上权和永佃权的概念及特点27

二、地上权和永佃权在土地承包经营中的表现29

三、在土地承包经营中地上权和永佃权区别及作用31

四、在土地承包经营中使用地上权和永佃权概念的思考33

第四节 土地承包中土地所有权及土地承包权36

一、集体土地所有权的概念及特点37

二、集体土地所有权的性质38

三、集体土地承包权40

四、集体土地所有权及承包资格权的取得41

第五节 土地承包经营权的内容41

一、承包经营权的主体42

二、承包经营权的取得和放弃43

三、承包经营权构成44

第六节 土地承包经营权承包方式49

一、两类承包方式土地发包承包主体的异同比较49

二、两类承包方式土地承包客体的异同比较52

三、两类承包方式土地承包法律关系设立的异同比较53

四、两类承包方式承包经营权法律关系变动的异同比较55

一、土地承包经营权流转的概念58

第二章 土地承包经营权的流转58

第一节 土地承包经营权流转的概念及特点58

二、承包地经营权流转的主要原因59

三、土地承包经营权流转的作用60

四、土地承包经营权流转的法律特征61

第二节 土地承包经营权流转主体与原则64

一、土地承包经营权流转主体的区别64

二、两类承包方式承包经营权流转的区别65

三、土地承包经营权流转的原则67

四、承包经营权流转的基本模式69

第三节 土地承包经营权流转的方式71

一、法律规定的土地承包经营权流转的方式72

二、实践中出现的土地承包经营权流转的方式77

三、土地承包经营权流转费用的归属79

第四节 土地承包经营权流转的限制80

一、土地承包经营权流转的限制80

二、土地承包经营权流转中的优先承包权限制84

三、妨碍土地承包权流转的责任86

第五节 土地承包经营权流转合同87

一、土地承包经营权流转合同的概念及特点87

二、流转合同的主体89

三、流转合同的主要条款90

四、流转合同的效力91

五、流转合同的程序92

第三章 土地承包经营合同94

第一节 土地承包经营合同的界定及特点94

一、土地承包经营合同的概念94

二、土地承包经营合同的特征95

三、土地承包经营合同性质分析97

第二节 土地承包经营合同发包人与承包人的法律分析100

一、土地承包经营合同发包人100

二、土地承包经营合同承包人105

第三节 土地承包经营合同的签订及内容106

一、土地承包经营合同签订的程序107

二、土地承包经营合同的主要条款108

三、土地承包经营合同的承包土地的范围110

第四节 土地承包经营合同的权利义务111

一、发包方享有的权利111

二、承包方享有的权利112

三、发包方承担的义务113

四、承包方承担的义务115

第五节 土地承包经营合同的违约责任116

一、土地承包经营合同的违约责任及构成要件116

二、土地承包经营合同的违约原因118

三、土地承包经营合同违约责任的承担形式122

第六节 土地承包经营合同的登记与作用126

一、土地承包经营合同的登记及性质作用126

二、土地承包经营合同的登记程序128

三、土地初始登记在土地承包经营合同登记中的作用及程序132

一、土地承包经营合同的变更134

第七节 土地承包经营合同的变更及土地交回与收回134

二、承包土地的交回与收回141

第四章 集体土地征用及补偿145

第一节 集体土地征用的概念特点及范围145

一、土地征用的概念145

二、土地征用的特点146

三、区别土地征用与其他土地所有权变更的关系148

四、正确确定土地征用的范围150

五、正确处理征地补偿中的四种关系151

第二节 集体土地征用的程序153

一、征用土地的一般程序153

二、农用地转用和农村集体土地征用程序155

第三节 土地征用后的补偿及安置158

一、土地征用补偿的理论基础158

二、征用集体土地的补偿原则161

三、征用集体土地的补偿范围和标准162

四、被征地农民安置164

一、征用土地补偿费用的一般测算方法166

第四节 征用土地补偿费用的评估测算166

二、土地征用补偿区片综合价格的测算简介168

第五节 征用土地上的房屋拆迁171

一、集体土地房屋拆迁的概念及特点171

二、集体土地征用房屋拆迁程序173

三、拆迁房屋的补偿与安置175

第六节 土地征用补偿费用的处理179

一、土地征用补偿费的成因及归属179

二、土地征用补偿费集体使用分配的原则182

第五章 土地征用补偿费用的所有权183

第一节 土地征用补偿受益主体的确定183

一、集体土地所有者法律的规定及问题183

二、集体土地所有者农民集体的分析界定186

三、集体土地所有者不同形式的分析界定187

第二节 土地征用补偿费的分配191

一、土地征用补偿费的构成191

二、集体分配土地征用补偿费的原则192

三、集体分配土地征用补偿费的程序193

四、集体分配土地征用补偿费的监督194

第六章 土地承包及征用补偿纠纷案件的受理196

第一节 土地承包及征用补偿纠纷案件形成原因196

一、土地承包纠纷的概念特点类型及原因196

二、土地征用补偿费纠纷的概念特点表现及原因202

第二节 土地承包及征用案件的性质206

一、土地承包纠纷案件的性质206

二、土地征用补偿费分配纠纷案件的性质209

第三节 土地承包及征用案件的主管与受理214

一、司法介入村民自治的必然性与有法可依214

二、土地承包纠纷案件与征地款分配纠纷案件的受理及管辖217

第五节 土地承包及征地款纠纷案件诉讼主体的确定219

一、土地承包及征地款分配案件诉讼主体的特点219

二、土地承包纠纷案件诉讼主体的确定220

三、征地款分配纠纷案件诉讼主体的确定223

一、土地承包与征地款分配适用诉讼时效的基础225

第五节 土地承包及征用补偿诉讼时效的适用225

二、土地承包与征地款分配的诉讼时效适用228

第六节 土地承包纠纷解决的途径、原则与程序231

一、土地承包经营权纠纷解决的途径231

二、处理土地承包纠纷的原则234

三、土地承包纠纷解决的程序236

第七章 土地承包、流转合同无效的认定及处理239

第一节 土地承包合同无效的认定239

一、无效土地承包合同的概念及特征239

二、无效土地承包合同的构成要件241

三、无效土地承包合同的后果245

四、无效土地承包合同财产处理的原则246

五、无效土地承包合同的认定248

第二节 土地承包经营权流转合同无效的认定250

一、土地承包经营权流转合同无效的概念及特征251

二、土地承包经营权流转合同无效的构成要件及认定处理252

三、其他情况下土地承包经营权流转合同效力的认定处理258

第三节 土地承包经营合同的解除259

一、土地承包合同解除的概念及要件260

二、土地承包合同解除后地上物的处理265

三、土地承包合同解除权的行使266

四、土地承包合同解除权行使的程序268

第八章 土地承包经营权纠纷案件的审理271

第一节 土地承包经营权确认纠纷案件271

一、土地承包经营权确认纠纷案件的概念及特点271

二、土地承包权确认纠纷案件的主要种类272

三、土地承包权确认纠纷案件当事人的确定276

四、土地承包权确认纠纷案件举证责任分配277

五、土地承包权确认案件证据的审查认定278

六、土地承包权的确认及法律适用279

第二节 调整承包土地及承包期限纠纷案件281

一、调整承包土地及承包期限纠纷案件的概念及特点281

二、调整土地及承包期限纠纷案件的原因和类型282

三、土地及承包期调整依据和程序284

四、调整纠纷的审理287

第三节 土地承包费纠纷案件290

一、土地承包费纠纷案件的概念及特性290

二、判断承包费的原则294

三、土地承包费纠纷案件的审理295

第四节 土地承包侵权损失赔偿纠纷案件301

一、土地承包侵权损失赔偿纠纷的概念及特点301

二、侵权当事人的认定303

三、土地承包侵权损失赔偿的构成要件305

四、承包土地侵权损失纠纷案件的审理306

第五节 审判实践中应审查和注意的几个问题314

一、承包合同的订立程序是否合法315

二、承包合同的内容是否明确、合法316

三、解除承包合同的理由是否充分317

四、征地补偿问题及土地承包经营权依法流转318

时对承包方的补偿是否合理318

五、土地承包经营权的流转是否得到了依法保护319

第九章 承包土地收回及交回纠纷案件的审理321

第一节 承包期内土地收回纠纷案件321

一、承包期内土地收回纠纷案件的概念及特点321

二、承包期内土地收回构成的要件323

三、承包期内土地收回与不得收回的规则324

四、承包期内土地收回纠纷案件的处理326

第二节 承包土地交回纠纷案件330

一、承包土地交回纠纷案件的概念及特点330

二、构成承包土地应当交回的要件332

三、自愿交回承包地的在本承包期内丧失承包权332

四、承包地交回的程序及附着物的处理333

五、承包人应当交回土地的法律规定334

六、承包地交回纠纷案件的审理335

第三节 土地承包权入股纠纷案件339

一、土地承包权入股纠纷案件的概念及特点339

二、土地承包权入股的性质340

三、承包权入股的原则343

四、承包权入股的程序344

五、土地承包权入股纠纷案件的处理345

第十章 土地承包经营权流转纠纷案件的审理351

第一节 土地承包经营权流转中优先权纠纷案件351

一、土地承包优先权纠纷案件的概念及特性351

二、土地承包优先权构成的要件353

三、土地承包优先权纠纷诉讼主体的确定353

四、土地承包优先权的取得和丧失355

五、土地承包优先权的行使357

六、土地承包优先权纠纷案件的处理358

第二节 土地承包经营权重复流转纠纷案件360

一、土地承包权重复流转纠纷案件的概念及特点360

二、土地承包权重复流转侵害构成要件361

三、土地承包权流转合同的效力及履行362

四、土地承包权重复流转中承包权的确认363

五、土地承包权重复流转纠纷案件的处理365

一、土地承包经营权流转费纠纷案件的概念及特点366

第三节 土地承包经营权流转费用纠纷案件366

二、土地承包经营权流转费纠纷案件的类型367

三、土地承包经营权流转费纠纷案件的处理原则370

第四节 离婚案件中土地承包经营权的分割371

一、土地承包经营中妇女权益需要特别保护372

二、土地承包经营权在夫妻共同财产中的性质374

三、离婚案件土地承包经营权分割保护的法律依据376

四、离婚案件土地承包经营权可分割性分析377

五、土地承包经营权与其他夫妻共同财产的区别379

六、离婚案件中夫妻土地承包经营权的确认380

七、离婚案件中夫妻土地承包经营权分割的原则382

八、离婚案件中夫妻土地承包经营权分割的方法384

九、离婚案件土地承包经营权分割的处理386

十、离婚案件中土地承包经营权分割时需要注意的几个问题389

第五节 土地承包经营权继承纠纷案件391

一、土地承包经营权的继承纠纷案件的概念及特点391

二、土地承包经营权继承的分析393

三、土地承包经营权继承当事人的确定397

四、土地承包经营权继承构成的要件398

五、土地承包经营权继承的原则399

六、土地承包经营权继承的方法401

七、土地承包经营权继承案件的处理403

第十一章 土地征用补偿费分配纠纷案件的审理406

第一节 土地征用补偿费分配的基础406

一、土地征用补偿款的性质407

二、成员资格是土地征用补偿款分配的基础408

三、土地征用款与土地承包补偿款的区别410

四、土地征用补偿款组成部分的划分及归属412

第二节 土地征用补偿费分配主体资格的确定414

一、土地补偿款分配主体的概念及特点415

二、土地补偿款分配主体界定的观点分析及构成要件416

三、农村一般村民土地补偿款分配主体的确定418

四、农村一些特殊背景村民土地补偿款分配主体确定419

五、几种特殊情况村民土地补偿款分配主体确定423

第三节 村民自治决定引起的土地补偿款分配纠纷案件425

一、村民自治决定的概念及性质425

二、土地征用补偿款分配中村民自治决定有效的构成要件427

三、村民自治决定引起的土地征用补偿款分配纠纷案件429

四、法院处理村民自治决定纠纷应当注意的问题435

第四节 土地补偿款分配纠纷案件的处理436

一、土地补偿款分配纠纷案件的概念及特点436

二、土地补偿款分配纠纷案件审查的原则437

三、土地补偿款分配案件的处理439

四、审理土地补偿款分配纠纷案件应当注意的问题445

附录：449

中华人民共和国土地管理法449

中华人民共和国农村土地承包法468

最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释480

最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）486

主要参考引用资料目录493