图书介绍
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- 程信和，刘国臻编著 著
- 出版社： 北京市：北京大学出版社
- ISBN：9787301177525
- 出版时间：2010
- 标注页数：286页
- 文件大小：15MB
- 文件页数：300页
- 主题词：房地产－法学－中国－高等学校－教材
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图书目录
第一章 房地产法概述1
第一节 房地产、房地产市场和房地产业1
第二节 房地产关系的法律调整5
第三节 房地产法的概念、体系和基本原则13
第四节 房地产法律关系18
第五节 房地产法与城乡规划法、建筑法、住宅法的关系21
第二章 房地产管理体制25
第一节 我国房地产管理体制的沿革25
第二节 我国现行的房地产管理体制26
第三章 土地权属制度32
第一节 国有土地所有权32
第二节 国有土地使用权35
第三节 农民集体土地所有权40
第四节 农村土地承包经营权43
第五节 乡（镇）村建设用地50
第六节 土地登记51
第七节 关于土地发展权55
第四章 房屋权属制度59
第一节 房屋所有权59
第二节 建筑物区分所有权63
第三节 房地产相邻权69
第四节 房屋登记73
第五章 耕地保护法律制度83
第一节 耕地保护制度概述83
第二节 土地用途管制制度87
第三节 基本农田保护制度90
第六章 土地征收与房屋拆迁法律制度93
第一节 土地征收93
第二节 房屋拆迁97
第七章 国有土地有偿使用制度105
第一节 国有土地有偿使用制度概述105
第二节 国有土地使用权出让106
第三节 国有土地使用权划拨110
第八章 房地产开发与建设工程管理法律制度115
第一节 房地产开发概述115
第二节 房地产开发企业119
第三节 建设工程管理124
第四节 建设工程合同131
第九章 房地产交易法律制度138
第一节 城市房地产交易概述138
第二节 房地产转让140
第三节 商品房买卖（现售）145
第四节 商品房买卖（预售）147
第五节 房地产抵押151
第六节 房屋租赁158
第七节 房屋出典164
第八节 房屋赠与166
第九节 房屋交换167
第十节 房地产中介服务168
第十章 城市住房商品化和居民住房保障法律问题174
第一节 城镇住房制度改革与立法概述174
第二节 公房出售及售后产权183
第三节 经济适用住房187
第四节 廉租住房190
第十一章 物业管理法律制度196
第一节 物业管理概述196
第二节 业主及业主大会201
第三节 物业服务企业208
第四节 物业服务合同210
第十二章 住房金融法律制度214
第一节 住房金融概述214
第二节 住房信贷218
第三节 住房公积金224
第四节 房地产资产证券化228
第十三章 房地产税收法律制度231
第一节 房地产税收概述231
第二节 几种具体的房地产税234
第十四章 涉外房地产法律制度244
第一节 涉外房地产关系法律调整的特殊性244
第二节 涉外地产制度249
第三节 涉外房产制度251
第十五章 房地产纠纷的法律解决258
第一节 房地产纠纷的法律解决概述258
第二节 几类具体的房地产纠纷的法律解决263
第十六章 违反房地产法的责任272
第一节 房地产关系中的法律责任概述272
第二节 几种具体情况下的法律责任277
参考文献284
缩略语表285
后记286