图书介绍
农用地定级估价指南PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 唐程杰，付梅臣，马素华主编 著
- 出版社： 北京：地质出版社
- ISBN：9787116071087
- 出版时间：2011
- 标注页数：239页
- 文件大小：52MB
- 文件页数：248页
- 主题词：农业用地－土地评价－中国－指南；农业用地－地价－评估－中国－指南
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图书目录
第一篇 农用地定级3
第一章 农用地定级概述3
第一节 农用地定级的基本问题3
第二节 农用地定级的前期工作7
第二章 农用地定级方法11
第一节 因素法11
第二节 修正法43
第三节 样地法52
第三章 成果整理与更新58
第一节 定级成果整理58
第二节 成果验收与更新61
第二篇 农用地估价67
第四章 农用地估价概述67
第五章 农用地估价方法76
第一节 市场比较法76
第二节 收益还原法86
第三节 成本逼近法97
第四节 剩余法106
第五节 评分估价法112
第六节 基准地价系数修正法116
第六章 农用地基准地价评估121
第一节 农用地基准地价评估概述121
第二节 样点地价平均法123
第三节 定级指数模型法129
第四节 基准地块法132
第五节 基准地价系数表的编制135
第六节 基准地价评估成果与更新138
第七章 农用地宗地估价143
第一节 农用地宗地估价概述143
第二节 不同利用类型的农用地宗地估价146
第三节 不同估价目的的农用地估价158
第三篇 成果应用181
第八章 农用地征地价格评估181
第一节 农用地征地区片价评估181
第二节 农用地征地宗地价格评估189
第九章 耕地占补平衡及价格评估190
第一节 耕地占补平衡概述190
第二节 农用地定级估价在耕地占补平衡中的应用193
第十章 集体内部农用地转用价格评估206
第一节 集体内部农用地转用概述206
第二节 农用地社会保障价格的评估207
第三节 农用地社会稳定价格的评估211
第四节 农用地生态环境价格评估212
附录215
附录A215
附录B220
附录C225
附录D226
附录E227
附录F232
附录G233
参考文献235