图书介绍
中国住宅市场化与规制研究PDF|Epub|txt|kindle电子书版本网盘下载
- 陈学会著 著
- 出版社： 合肥：合肥工业大学出版社
- ISBN：9787565006357
- 出版时间：2011
- 标注页数：223页
- 文件大小：84MB
- 文件页数：238页
- 主题词：住宅市场－研究－中国
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图书目录
序一&曹振良1
序二&倪鹏飞1
第一章 导论1
第一节 选题背景与意义1
第二节 研究视角与分析框架5
第三节 研究方法、主要创新和结构安排8
第四节 几个概念的释义12
第二章 住宅产业规制的理论依据及既有研究的评述17
第一节 住宅产业规制的理论依据——政府规制理论17
第二节 住宅产业规制的既有研究及其评述32
第三章 中国住宅制度的改革历程与住宅产业存在的主要问题48
第一节 中国住宅制度的改革历程48
第二节 中国住宅产业存在的主要问题59
第四章 市场结构、房价与住宅产业规制65
第一节 计划体制下住房供求的政府垄断65
第二节 国有企业改革与住房需求的市场化68
第三节 住房供给的市场化及其障碍74
第四节 住房价格的市场化及其障碍79
第五节 住宅市场的价格规制与政府行为83
第五章 住房质量的结构、特性与政府规制88
第一节 住房质量的结构与特征88
第二节 住房质量的信息特性与政府规制92
第三节 住房质量的区位特性与政府规制99
第四节 住房质量的组合特性与政府公共物品的供给104
第五节 我国住宅质量规制的变革及其调整108
第六章 土地要素、政府职能与住宅产业规制119
第一节 土地要素的市场化及其体制性障碍119
第二节 土地出让制与住宅产业的规制126
第三节 政府职能与住房的供给体系139
第四节 城乡土地制度分割与住宅产业规制143
第五节 土地制度的选择与住宅产业规制147
第七章 资本要素、住宅金融与住宅产业规制154
第一节 中国住宅金融的基本框架154
第二节 住宅消费信贷与政府支持政策155
第三节 住宅开发的金融支持体系与政府干预159
第四节 中国住宅业的金融抑制和住宅泡沫166
第五节 中国住宅金融改革的基本思路184
第八章 我国住宅规制体系的理性构建186
第一节 我国住宅产业规制的组织体系186
第二节 中国住宅规制的政策体系191
第三节 中国住宅产业规制的法律体系197
第四节 构造相互制衡的规制结构204
参考文献208
后记223